Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|4 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13982

De pachtkamer is van oordeel dat gedaagde het gepachte niet gebruikt voor de bedrijfsmatige uitoefening van de landbouw. Hij schiet hiermee tekort in de nakoming van de pachtovereenkomst. De pachtkamer ontbindt om die reden de pachtovereenkomst en veroordeelt gedaagde tot ontruiming. De pachtkamer wijst de…

Rechtbank Oost-Brabant|4 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7803

Ontbinding en ontruiming van een bedrijfsruimte en bovengelegen woonruimte vanwege structurele te late betaling van de huur voor de bedrijfsruimte en een betalingsachterstand met betrekking tot de woonruimte. Tevens toewijzing van achterstallige indexeringen over de afgelopen 5 jaar. Het beroep van huurders op artikel…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8572

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Achteraf door gedaagde gedaan beroep op opschorting wegens vermeende gebreken aan het gehuurde slaagt niet. De combinatie van het rente-, incasso- en boetebeding in de algemene huurvoorwaarden is, gelet op het cumulatieve effect hiervan, oneerlijk. Deze bedingen…

Rechtbank Gelderland|3 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11344

Huurzaak. Tussenvonnis. Hebben huurders hun hoofdverblijf in het gehuurde? De kantonrechter geeft huurders een bewijsopdracht.

Rechtbank Midden-Nederland|3 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6415

Afwijzing ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woonruimte, tekortkoming bestaat uit regelmatig te laat betalen van de huur. Op dit moment nog niet zo ernstig dat het ontbinding rechtvaardigt.

Rechtbank Limburg|3 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12041

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Amsterdam|2 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9356

Ontruiming woonruimte, herhaalde wanprestatie. Huurders hebben stelling dat afwijkende afspraken over de huurprijs met vorige verhuurder zijn gemaakt onvoldoende onderbouwd. Ambtshalve Toetsing ROZ 2003.

Gerechtshof Den Haag|2 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2571

Ontbinding huurovereenkomst vanwege huurachterstanden

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7705

Huurrecht woonruimte. Kort geding tot ontruiming wegens structurele overlast en huurachterstand. Beide verwijten zijn aannemelijk waarbij er geen vooruitzicht bestaat dat huurders hun gedrag uit eigen beweging zullen aanpassen. Belangen van minderjarige kinderen al voldoende gewaarborgd. Volgt bekrachtiging van de al…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6990

DeltaWonen heeft gedaagde gedagvaard wegens een huurachterstand van € 4.500,27 en vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde woning. Gedaagde erkent de achterstand, maar wijst op de financiële problemen van zijn eigen bedrijf. Hij wil graag alsnog de getroffen betalingsregeling nakomen.…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6988

DeltaWonen heeft gedaagde gedagvaard wegens een huurachterstand van € 7.908,26 en vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde woning. Gedaagde erkent de achterstand, maar wijst op problemen met zijn oud-bewindvoerder en een zorginstelling en zijn daardoor ontstane financiële situatie. De…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6986

DeltaWonen heeft gedaagde gedagvaard vanwege een huurachterstand van € 4.748,72 en vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de gehuurde woning. Gedaagde erkent de achterstand, maar vraagt om een betalingsregeling. De kantonrechter oordeelt dat de huurachterstand voldoende ernstig is voor ontbinding…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6977

Eiser heeft een scooter van gedaagde gekocht. Volgens eiser is de scooter non-conform omdat hij niet meer start. Daarom heeft eiser de overeenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Gedaagde heeft de gelegenheid geboden tot herstel van het contactslot en de kabelboom. De regelrechter wijst de vorderingen van eiser omdat…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6969

Tussen eiser als verhuurder en gedaagde als huurder is met ingang van 23 december 2024 een huurovereenkomst gesloten betreffende de woning, met een huurprijs van € 1.180,08 per maand. Eiser stelt dat er een huurachterstand is en vordert ontbinding, ontruiming en betaling. Gedaagde betwist de hoogte van de…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6967

Vordering ontbinding huurovereenkomst en betaling huurachterstand. Vorderingen worden toegewezen.

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6961

Vordering betaling huurachterstand en ontbinding huurovereenkomst. Vorderingen worden toegewezen.

Rechtbank Gelderland|28 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:10622

eindbeschikking na eerdere tussenbeschikking, verzochte ontbinding arbeidsovereenkomst op grond van artikel 7:686 BW en verwijtbaar handelen (e-grond) afgewezen, wel toegewezen op grond van verstoorde arbeidsverhouding (g-grond). Door werkgever verzochte vergoeding kosten tussenpersoon en terugbetaling studiekosten…

Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13915

Huur onzelfstandige woonruimte. Kleine hennepkwekerij (5 planten) aangetroffen in studentenwoning. Geen reden voor ontbinding huurovereenkomst van alle 7 studenten die er wonen. In het verleden geconstateerde geluidsoverlast ook geen reden voor ontbinding. In reconventie vordering tot nakoming coöptatierecht…

Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:HR:2025:1799Aangehaald in 57 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot ontruiming woning indien daarin ook kinderen wonen. Betekenis van art. 3 lid 1 IVRK (belang van het kind).

Rechtbank Noord-Holland|27 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14113

Overlast veroorzaakt door zoon van huurster. Ontruiming afgwezen.