298 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakhuurovereenkomst met twee huurders/partners. De politie heeft een inval in de woning gedaan op 30 april 2019…
Rechtbank Oost-Brabant|24 december 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:6998
huurovereenkomst met twee huurders/partners. De politie heeft een inval in de woning gedaan op 30 april 2019 en heeft soft- en harddrugs aangetroffen. De burgemeester was aanvankelijk van plan de woning 3 maanden te sluiten maar heeft daarvan afgezien na (medisch onderbouwd) bezwaar van huurster. Op vordering van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering O+O toegewezen, hoge huurachterstand. Ged had verder (grote) spullen verzameld en in…
Rechtbank Rotterdam|24 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:12551
Vordering O+O toegewezen, hoge huurachterstand. Ged had verder (grote) spullen verzameld en in gemeenschappelijke ruimten geplaatst. Ondanks aanmaning niet weggehaald, sprake van verzuim. Gevorderde bijgekomen schade van eiseres toegewezen ogv 6:74 BW.
- VerbintenissenrechtVerzetoorspronkelijke vordering O+O in de verzetprocedure afgewezen. De huurachterstand is ten tijde van de…
Rechtbank Rotterdam|24 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:12538
oorspronkelijke vordering O+O in de verzetprocedure afgewezen. De huurachterstand is ten tijde van de procedure volledig ingelopen.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming…
Rechtbank Gelderland|24 december 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:6998
Huur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming wordt afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOnbetaalde facturen – niet gedupliceerd – positief contractbelang - ontbinding
Rechtbank Limburg|23 december 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:10619
Onbetaalde facturen – niet gedupliceerd – positief contractbelang - ontbinding
- Civiel recht overigHoger beroepontbinding huurovereenkomst vanwege huurachterstand
Gerechtshof Den Haag|22 december 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2570
ontbinding huurovereenkomst vanwege huurachterstand
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering O+O wegens de aanwezigheid en/of handel in drugs afgewezen. Niet is in rechte vast komen te staan…
Rechtbank Rotterdam|18 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:12543
Vordering O+O wegens de aanwezigheid en/of handel in drugs afgewezen. Niet is in rechte vast komen te staan dat ged heeft geweten dat er drugs in de woning lagen en evenmin dat vanuit de woning is gehandeld. Ook overige overlast is onvoldoende voor O+O.
- Civiel recht overigKort gedingWoningstichting Vechthorst mag van een huurder verlangen dat zij uit haar woning vertrekt. Volgens de…
Rechtbank Overijssel|18 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4386
Woningstichting Vechthorst mag van een huurder verlangen dat zij uit haar woning vertrekt. Volgens de kantonrechter van de rechtbank Overijssel zorgt de vrouw voor zo veel overlast dat zij geen goede huurder is. Buren klagen al jaren over de vrouw vertellen over nachtelijke schreeuwpraktijken waarin ze soms roept dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst, door (1) het aanwezig hebben van 393 gram…
Rechtbank Den Haag|17 december 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:14063
Gedaagde is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst, door (1) het aanwezig hebben van 393 gram hennepgruis en een bedrijfsmatige hennepkwekerij en (2) het verschaffen van elektriciteit aan een buurman. Deze tekortkomingen rechtvaardigen echter geen ontbinding van de huurovereenkomst, omdat o.a.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toegewezen. De aanwezigheid…
Rechtbank Limburg|16 december 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:9774
Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toegewezen. De aanwezigheid van drugs in het gehuurde leidt tot een tekortkoming van de huurder. De stelling dat hij van niets wist en dat zijn broertje de drugs in het huis moet hebben bewaard, is niet onderbouwd of aangetoond. De…
- Civiel recht overigOp tegenspraakOntbinding huurovereenkomst na overlast huurder. Belang omwonenden weegt zwaarder dan belang huurder.
Rechtbank Noord-Holland|16 december 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:10581
Ontbinding huurovereenkomst na overlast huurder. Belang omwonenden weegt zwaarder dan belang huurder.
- Civiel recht overigHoger beroep7:355 BW. Verboden onderverpachting. De specifieke omstandigheden van het geval brengen mee dat de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10460
7:355 BW. Verboden onderverpachting. De specifieke omstandigheden van het geval brengen mee dat de pachtovereenkomst niet ontbonden of beëindigd wordt.
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst. Ontruiming. Veronderstelde gebreken. Partijen over en weer in het (on)gelijk gesteld…
Rechtbank Overijssel|15 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4297
Huurovereenkomst. Ontruiming. Veronderstelde gebreken. Partijen over en weer in het (on)gelijk gesteld. Partijen staan wat betreft hun standpunten lijnrecht tegenover elkaar. Nadere bewijslevering nodig: partijen zullen derhalve hun stellingen in een bodemprocedure nader dienen te bewijzen.
- Civiel recht overigKort gedingToewijzing ontruiming woning Artikel 7 van het huurreglement verplicht [gedaagde] zich te gedragen als een…
Rechtbank Midden-Nederland|15 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5441
Toewijzing ontruiming woning Artikel 7 van het huurreglement verplicht [gedaagde] zich te gedragen als een goed huurder, de woning te gebruiken overeenkomstig de bestemming daarvan en verbiedt expliciet deze bedrijfsmatig of voor onwettige activiteiten te gebruiken, om de woning gedurende de huurtijd feitelijk te…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Geslaagd beroep op opschorting wegens gebreken aan de woning.
Rechtbank Rotterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11809
Huurachterstand. Geslaagd beroep op opschorting wegens gebreken aan de woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigO&o ivm overlast voor onderbuurvrouw. Vier kinderen 2-11 jaar, huis uit 1921 met houten vloer. Gedaagde stelt…
Rechtbank Rotterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11650
O&o ivm overlast voor onderbuurvrouw. Vier kinderen 2-11 jaar, huis uit 1921 met houten vloer. Gedaagde stelt zich bereidwillig op om einde te maken aan overlast. Woonstad grijpt meteen naar zwaarste middel. Tekortkoming rechtvaardigt ontbinding niet.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Ex-partners. Terme de grâce.
Rechtbank Rotterdam|11 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11567
Huurachterstand. Ex-partners. Terme de grâce.
- Civiel recht overigKort gedingHuur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege…
Rechtbank Overijssel|11 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4215
Huur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege de verplichte horeca-sluiting door de corona-crisis. Zo wordt de 'pijn' niet alleen bij de huurder neergelegd.
- Civiel recht overigBodemzaakvordering tot ontbinding en ontruiming vanwege aangetroffen hard- en softdrugs in de huurwoning afgewezen.
Rechtbank Oost-Brabant|10 december 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:6229
vordering tot ontbinding en ontruiming vanwege aangetroffen hard- en softdrugs in de huurwoning afgewezen.
- Civiel recht overigOp tegenspraakFeitelijke afgifte van machine is geen oplevering in juridische zin. Verregaande overschrijding van redelijk…
Rechtbank Noord-Holland|9 december 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:10182
Feitelijke afgifte van machine is geen oplevering in juridische zin. Verregaande overschrijding van redelijk te achten leveringstermijn levert grond op voor ontbinding.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.