92 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakAchterstallige huur; opschorting; geschil over omvang servicekosten; samenhang…
Rechtbank Oost-Brabant|19 december 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6530
Achterstallige huur; opschorting; geschil over omvang servicekosten; samenhang huurovereenkomst/dienstverleningsovereenkomst; toezeggingen; bedrog/dwaling
- Civiel recht overigBodemzaakUitleg boetebeding en zelfbewoningsplicht ex bepalingen Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE)…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9219
Uitleg boetebeding en zelfbewoningsplicht ex bepalingen Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE). Zelfbewoningsplicht is in het verleden geschonden, maar MGE biedt geen mogelijkheid om een bote op te leggen voor een overtreding uit het verleden. De woning is aan de Stichting aangeboden om terug te kopen. Of de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een sociale huurwoning vordert ontbinding van de huurovereenkomst en betaling van afgerond…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13300
De verhuurder van een sociale huurwoning vordert ontbinding van de huurovereenkomst en betaling van afgerond 4,5 maanden achterstallige huur. De kantonrechter is van oordeel dat de huurachterstand kan worden toegewezen. Deze huurachterstand rechtvaardigt de ontbinding van de huurovereenkomst. Daarbij weegt de…
- Civiel recht overigHoger beroepVerkoop van een woning. Verkoper levert woning enkele weken te laat. In de tussentijd had de koper wel al het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7636
Verkoop van een woning. Verkoper levert woning enkele weken te laat. In de tussentijd had de koper wel al het gebruik van de woning (voor renovatie). Matiging van de contractuele boete tot 50%.
- VerbintenissenrechtKort gedingDe incidentele vorderingen worden afgewezen, omdat deze vorderingen het geschil in kort geding zullen…
Rechtbank Noord-Holland|28 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:14029
De incidentele vorderingen worden afgewezen, omdat deze vorderingen het geschil in kort geding zullen compliceren. De vordering tot betaling van de huurachterstand is toewijsbaar. De nevenvorderingen in conventie worden afgewezen, omdat de kantonrechter ambtshalve oordeelt dat in de toepasselijke algemene bepalingen…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur van bedrijfsruimte. Sinds ingangsdatum geen huur betaald en waarborgsom niet gestort. Ingebruikgeving…
Rechtbank Midden-Nederland|27 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6592
Verhuur van bedrijfsruimte. Sinds ingangsdatum geen huur betaald en waarborgsom niet gestort. Ingebruikgeving aan door huurder opgerichte besloten vennootschap. Vordering tot betaling huur en waarborgsom, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Toewijzing.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDeze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar…
Rechtbank Noord-Holland|6 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11577
Deze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar voor het einde van de huurovereenkomst verlaten. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder de overeenkomst niet rechtsgeldig buitengerechtelijk heeft ontbonden. Er is ook geen sprake van een beëindiging van…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Discussie over de hoogte van de huur en het voorschot servicekosten. Huurder mocht betalingen niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7636
Huurzaak. Discussie over de hoogte van de huur en het voorschot servicekosten. Huurder mocht betalingen niet opschorten. Wel een betalingsachterstand, maar ontbinding van de huurovereenkomst is in dit geval niet gerechtvaardigd. Vordering tot verstrekken van afrekeningen servicekosten gedeeltelijk toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBetaling huurachterstand en ontbinding en ontruiming huur bedrijfsruimte toegewezen. De gevorderde…
Rechtbank Rotterdam|1 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9897
Betaling huurachterstand en ontbinding en ontruiming huur bedrijfsruimte toegewezen. De gevorderde contractuele boetes worden voor de helft toegewezen, omdat er geen reden bestaat tot cumulatie of doortelling van de boetebedragen. Er wordt geen wettelijke toegewezen over de huurmaanden waar aanspraak wordt gemaakt op…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte vanwege betalingsachterstanden. Geen cumulatie van contractuele…
Rechtbank Gelderland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7478
Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte vanwege betalingsachterstanden. Geen cumulatie van contractuele boetes per maand.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte. Toewijzing vordering tot ontbinding en ontruiming. De huurachterstand wordt door…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5929
huur bedrijfsruimte. Toewijzing vordering tot ontbinding en ontruiming. De huurachterstand wordt door gedaagde erkend en de hoogte van het bedrag is voldoende onderbouwd. De eventuele verkoop van de onderneming staat aan de toewijzing van de vordering niet in de weg
- Civiel recht overigHoger beroepSamenwerkingsovereenkomst; moment van betalen en omvang succesfee, geen sprake van dwaling en matiging van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 oktober 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:6520
Samenwerkingsovereenkomst; moment van betalen en omvang succesfee, geen sprake van dwaling en matiging van de contractuele boete.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een bedrijfsruimte van XO Real Estate. XO Real Estate vordert in dit kort geding onder meer…
Rechtbank Overijssel|14 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5270
Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van XO Real Estate. XO Real Estate vordert in dit kort geding onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte omdat gedaagde de huur en de servicekosten sinds januari 2024 niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorderingen toewijzen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVraag of een koopoptiebeding kan worden gelicht dat is opgenomen in een huurovereenkomst uit 1992 met de…
Rechtbank Noord-Nederland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:5329
Vraag of een koopoptiebeding kan worden gelicht dat is opgenomen in een huurovereenkomst uit 1992 met de echtgenoot van verhuurder. Uitleg, wilsovereenstemming, dwaling, vernietigbare gift ex 1:88BW, rechtsverwerking, redelijkheid en billijkheid, verjaring.
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming, ambshalve toetsing, afwijzen buitengerechtelijke kosten en rente.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6882
Ontbinding en ontruiming, ambshalve toetsing, afwijzen buitengerechtelijke kosten en rente.
- Civiel recht overigBodemzaakNon-concurrentiebeding. Beoordelingskader en stelplicht strekkingsbeding artikel 6 Mededingingswet…
Rechtbank Oost-Brabant|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4700
Non-concurrentiebeding. Beoordelingskader en stelplicht strekkingsbeding artikel 6 Mededingingswet. Merkbaarheid hoeft niet te worden onderzocht bij een strekkingsbeding. Wel moet de voldoende worden gesteld over de economische en juridische context.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een zelfstandige woonruimte in de vrije sector vordert twee maanden achterstallige huur en…
Rechtbank Noord-Holland|18 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12465
De verhuurder van een zelfstandige woonruimte in de vrije sector vordert twee maanden achterstallige huur en de gemaakte kosten om het gehuurde bij oplevering in goede staat te brengen van de huurder. De kantonrechter wijst de huur en herstelkosten toe, omdat de huurder de huur niet heeft betaald en de woning niet…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimten, betalingsachterstand. Huurder beroept zich op overmacht. Kan niet betalen omdat…
Rechtbank Rotterdam|13 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9793
Huur bedrijfsruimten, betalingsachterstand. Huurder beroept zich op overmacht. Kan niet betalen omdat inkomsten uit Libië vanwege EU-sancties niet binnenkomen. Risico ligt bij huurder, geen overmacht.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding, huur bedrijfsruimte. Eiser en gedaagde zijn een nieuwe huurovereenkomst overeengekomen. Gedaagde…
Rechtbank Midden-Nederland|11 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5439
Kort geding, huur bedrijfsruimte. Eiser en gedaagde zijn een nieuwe huurovereenkomst overeengekomen. Gedaagde moet de achterstallige en lopende huur betalen en het bedrijfspand ontruimen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering tot vernietiging huurovereenkomst op basis van verjaring is verjaard. Contractuele…
Rechtbank Gelderland|30 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9375
Huurzaak. Vordering tot vernietiging huurovereenkomst op basis van verjaring is verjaard. Contractuele uitsluiting van het opschortingsrecht naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Huurder mocht verplichting tot het betalen van de huurpenningen daarom niet opschorten. Vordering tot…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.