Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|18 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9790

NVM-koopovereenkomst. Financieringsvoorbehoud. Contractuele boete.

Gerechtshof Den Haag|17 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2148

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte vanwege huurachterstand. Gevolgen coronapandemie. Geen huurkorting, omdat de huurder onvoldoende gegevens heeft verstrekt om de hoogte te kunnen berekenen. Ook geen wijziging boetebeding. Geen wettelijke rente over de huurachterstand, omdat de contractuele boete hiervoor in…

Rechtbank Rotterdam|13 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9378

Vordering tot betaling huurachterstand toegewezen. Boete van € 35.000 vanwege vondst hennepkwekerij ook toegewezen. Boetepaling is niet onredelijk bezwarend, artikel 6:233 BW. Ook geen reden voor matiging, artikel 6:94 BW.

Rechtbank Noord-Nederland|10 oktober 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:5619

Concurrentiebeding. Belangenafweging. Schending bedrijfsgeheimen.

Rechtbank Gelderland|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7222

Vordering o.b.v. opgezegde huurovereenkomst. Verhuurder heeft nog recht op betaling van de geïndexeerde huurprijs. De automatische jaarlijkse indexering is opgenomen in de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de huurovereenkomst. Voor zover het verweer van huurder moet worden opgevat als een beroep op…

Rechtbank Amsterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6240

Wervings- en selectiebureau heeft recht op een contractueel bedongen boete, doordat een kandidaat buiten haar om is aangetrokken. Arbeidsbemiddeling. Totstandkoming overeenkomst. Boeteclausule. Geen aanleiding voor matiging.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3193

Huurder van woonruimte schiet tekort in nakoming huurovereenkomst door niet zijn hoofdverblijf in het gehuurde te houden en door de woning in gebruik te geven aan een of meer anderen. Bovendien laat de huurder een huurachterstand ontstaan. Ontbinding en ontruiming. Voorts verbeuren van de contractuele boete van €…

Gerechtshof Den Haag|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1842Aangehaald in 5 uitspraken

Eindarrest na ECLI:NL:GHDA:2023:964. Particuliere verhuurder met een verhuurde woning handelt in dit geval niet beroeps- of bedrijfsmatig. Richtlijn oneerlijke bedingen niet van toepassing. Boetebeding is ook overigens geen onredelijk bezwarend beding.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7022

Huurzaak. ontruimingsvordering toegewezen. bestuurdersaansprakelijkheid afgewezen. Huurder moet zichzelf en aanverwante vennootschappen op het huuradres uitschrijven.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:8055

Art. 3:310 BW; art. 6:2 lid 2 en 6:248 lid 2 BW; art. 6:94 BW Hoger beroep. Verkoop boot met verplichting voor koper tot schriftelijk aanbod bij voornemen tot verkoop. Vordering niet verjaard, want onvoldoende onderbouwd dat verkoper al langer wist van de doorverkoop van de boot door koper. Uitleg koopakte. Niet…

Rechtbank Limburg|13 september 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:5491

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Rechtbank Den Haag|13 september 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:14404

Aanneming van werk. Grote vertraging in oplevering nieuwbouwcomplex. Partijen zijn een vertragingsboete overeengekomen van € 2.500 per dag, tot maximaal 5% van de prijs. Dit boetebeding is een gefixeerde schadevergoeding, en geen zuiver boetebeding (uitleg boetebeding). Wel kent de rechtbank aanvullende…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6549

Art. 7:230a BW. Huur bedrijfsruimte. Huurder verlaat het pand voor het einde van de huurovereenkomst en betaalt de laatste huurfacturen niet. Zij stelt dat een derde het pand is gaan gebruiken. Ook het voorschot op de servicekosten wil zij niet betalen omdat zij geen energie meer verbruikt. Het geschil ziet daarnaast…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 september 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2938

De exploitant van een apotheek zegt de huurovereenkomst ter zake de bedrijfsruimte op en stopt al 15 maanden vóór het einde van de huur met de exploitatie van de apotheek, omdat die exploitatie volgens de huurder zwaar verliesgevend is. Kan de verhuurder vanwege het niet nakomen van de exploitatieverplichting…

Rechtbank Rotterdam|8 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9141

artikel 7:231 lid 2 BW, (buitengerechtelijke) ontbinding afgewezen, belangenafweging, IVRK

Rechtbank Midden-Nederland|6 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4436

Gedaagde heeft de woning van eiser gekocht en is gebonden aan de koopovereenkomst. Gedaagde heeft de koopovereenkomst niet geldig ontbonden met een beroep op de wettelijke bedenktermijn dan wel met een beroep op het financieringsvoorbehoud. Ook het beroep van gedaagde op dwaling en misbruik van omstandigheden/bedrog…

Gerechtshof Den Haag|5 september 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1622

einde samenwerking, vaststellingsovereenkomst, uitleg, boetes verbeurd vanwege concurrentie en het niet teruggeven en gebruiken van een CRM- bestand?

Rechtbank Noord-Holland|31 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:9613

In deze zaak vordert een verhuurder van een bedrijfsruimte dat gedaagde wordt veroordeeld tot betaling van een huurachterstand en tot vergoeding van de schade die de verhuurder heeft geleden, omdat in het gehuurde een hennepkwekerij is aangetroffen. Gedaagde betwist echter dat hij met de verhuurder een…

Rechtbank Rotterdam|25 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8847

Verhuurder moet huurder een woning ter beschikking stellen op basis van de gemaakte afspraken. Geen beroep op overmacht. Matiging boete.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5888

Geschil over de uitleg van een tussen partijen gesloten vaststellingsovereenkomst. Haviltex-maatstaf en taalkundige betekenis. Facturen te laat betaald, matiging contractuele boete. Beroep op onverschuldigde betaling verworpen.