Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|3 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX0477

Uitleg standaardbeding in NVM-koopakte. Uitdrukkelijke aanvaarding van bijzondere lasten en beperkingen in de zin van artikel 7:15 BW. Indien partijen bij de schriftelijke vastlegging van hun overeenkomst gebruik maken van een standaardakte waarin een beding voorkomt dat, zoals artikel 5.2 van de standaard…

Gerechtshof Leeuwarden|26 juni 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BW9821

Incident schorsing tenuitvoerlegging vonnis ex art. 351 Rv. Het feit dat de rechtbank in het bestreden vonnis niet heeft onderzocht of de tekortkoming van de verkoper toerekenbaar is, levert geen kennelijke juridische misslag op. De incidentele vordering wordt afgewezen.

Rechtbank 's-Gravenhage|6 juni 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BX1772

Non-conformiteit: koop bouwgrond met sloot en zakelijk recht met betrekking tot waterleiding. Zakelijk recht niet vermeld in de basisregistratie van het kadaster. Geen aansprakelijkheid kadaster voor misslagen die zijn begaan vóór 1 mei 1994.

Rechtbank Utrecht|23 november 2011|ECLI:NL:RBUTR:2011:BU5854

Mededelingsplicht verkoper, erfdienstbaarheden (7:15 BW). "Non-conformiteit onroerende zaak (feitelijke- en rechtsgebreken) en gestelde schending mededelingsplicht. Beroep op klachtplicht 7:23 BW."

Rechtbank Haarlem|16 november 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BV0696

Kopers van een perceel grond gaan ervan uit dat zij op niet al te lange termijn een woonhuis zullen kunnen bouwen op het gekochte perceel. Dat blijkt anders uit te pakken. Kopers dagvaarden de verkopers, zich beroepend (onder meer) op non-conformiteit, (wederzijdse) dwaling, onvoorziene omstandigheden en…

Rechtbank Rotterdam|26 september 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BT2756

Eiseres vordert veroordeling van gedaagde om mee te werken aan de juridische levering van een kerkgebouw aan gedaagde. In beginsel staat niets meer aan levering in de weg. Bovendien heeft gedaagde verklaard dat zij de kerk op korte termijn geleverd wil krijgen. De vordering in conventie is derhalve toewijsbaar. De…

Gerechtshof Leeuwarden|16 augustus 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BR5134

Verwijzing naar internationale vervoersvoorwaarden (CFR) negeren, gelet op de omstandigheden van het geval? Hof nee: aan de verwijzing komt betekenis toe. Uitleg en toepassing van de redelijkheid en billijkheid.

Gerechtshof Arnhem|7 juni 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ9231

WOZ. Waardevaststelling vrijstaande villa. Invloed bodemverontreiniging door twee benzineopslagtanks.

Gerechtshof Leeuwarden|26 april 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BQ3533

Agrarische bestemming is last of beperking in de zin van artikel 7:15 BW

Rechtbank Rotterdam|20 april 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BQ6200

Koop appartementen., Rechtsgebrek ex art. 7:15 BW, nu appartementen niet zonder (vergunningplichtige) verbouwing afzonderlijk mogen worden bewoond. Tijdig geklaagd in de zin van art. 6:89 BW?

Rechtbank Alkmaar|30 maart 2011|ECLI:NL:RBALK:2011:BQ0475

Koop boerderij. Bestemmingsplan laat bewoning niet toe. Artikel 7:15 BW.

Rechtbank Rotterdam|16 februari 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BP6549

Beroep van eiser op de door verkoper geschonden mededelingsplicht bij de koop van een perceel bouwland tzv aanslag landinrichtingsrente wordt aangemerkt als een beroep op een rechtsgebrek ex art. 7:15 BW. Niet de verjaringstermijn van 7:23 BW is van toepassing, maar de verjaringstermijn van 3:310 BW is van toepassing.

Rechtbank Middelburg|6 oktober 2010|ECLI:NL:RBMID:2010:BO3179

Rechtbank oordeelt dat een koopovereenkomst m.b.t. stuk grond tot stand is gekomen. Partijen waren het alleen nog niet eens over de verrekening van meer- en minder meters (over- en ondermaat). koper moet dus afnemen en betalen.

Rechtbank Zutphen|23 juni 2010|ECLI:NL:RBZUT:2010:BM9310

Koop woning;non-conformiteit Koop helft van een woning (twee onder een kap), die in strijd met bestemmingsplan is gesplitst; dit is niet aan koper medegedeeld; makelaar verkoper heeft ten onrechte niet uitgezocht of splitsing in overeenstemming was met het bestemmingsplan; beroepsfout makelaar wordt aan verkoper…

Rechtbank Alkmaar|8 april 2010|ECLI:NL:RBALK:2010:BM0486

Gedaagde dient de bouwwerkzaamheden voor het oprichten van een stoeterij te staken totdat in een bodemprocedure nader is beslist.

Rechtbank Leeuwarden|10 maart 2010|ECLI:NL:RBLEE:2010:BL7874

Artikel 7:15 BW. Verkoop onroerende zaak vrij van lasten en beperkingen. Ruilverkavelingsrente. Uitdrukkelijke aanvaarding van de last. Onderzoeksplicht van de koper.

Rechtbank Arnhem|10 februari 2010|ECLI:NL:RBARN:2010:BL4473

Schuldoverneming. Van iemand die een mondelinge toezegging van een ander jegens een derde (eiser in de procedure) overneemt, mag worden verwacht dat hij zich informeert over de inhoud van deze toezegging, zeker wanneer - zoals hier - sprake is van professionele, bedrijfsmatig opererende partijen. Het moet daarom voor…

Parket bij de Hoge Raad|29 januari 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK5997

Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst. Tekortkoming. Klachtplicht ex art. 6:89 en 7:23 BW. (81 RO).

Rechtbank Utrecht|23 december 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BK7577

Feit dat op de woning niet een woonbestemming maar de bestemming 'Handel en Nijverheid' rust, maakt de woning niet non-conform. Beroep op boetebeding in overeenkomst naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Gerechtshof 's-Gravenhage|8 september 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BJ7534

Non-conformiteit OG. Koop perceel bouwland; later blijkt geen ontheffing van het bestemmingsplan te kunnen worden verkregen voor de bouw. Geen non-conforme levering. Uitleg NVM-akte. Art. 7:15 BW.