Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9640

Medewerking aan levering onroerende zaken afgewezen wegens verstrijken Vormerkungs-termijn. Geen onbezwaarde levering meer mogelijk.

Rechtbank Noord-Nederland|24 december 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:5639

Koper van appartementencomplex vordert schadevergoeding vanwege onjuiste energielabels. As is where is overeenkomst tussen twee professionele (vastgoed)partijen. Grondslagen: rechtsgebrek, non-conformiteit, dwaling, onrechtmatige daad. Vordering wordt afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|19 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8844

Appartementsrecht niet non-conform (artikel 7:17 BW). Bestemmingsplan laat gebruik als woning niet toe. Het overgangsrecht bepaalt echter dat gebruik als woning toegestaan blijft bij ononderbroken gebruik. Woning is geschikt voor normaal gebruik. Beroep op dwaling slaagt evenmin.

Rechtbank Limburg|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:13245

Non-conformiteit vanwege ontbreken publiekrechtelijke woonbestemming woning? Uitleg van de gesloten koopovereenkomst. Gerechtvaardigde verwachting van koper dat de woning daarvoor geschikt was. Non-conformiteit vanwege aantasting verhandelbaarheid woning.

Parket bij de Hoge Raad|24 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1147

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Objectieve uitlegmaatstaf terughoudend toepassen? Bestemming ‘particulier woongebruik’. Valt via Airbnb tegen betaling in gebruik geven van kamer aan toeristen onder particulier woongebruik?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2568

Het ontbreken van een vergunning voor kamerverhuur rechtvaardigt de ontbinding van de koopovereenkomst.

Rechtbank Amsterdam|3 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6524

Een vastgoedinvesteerder heeft een woning verkocht aan twee particulieren voor een koopsom van 1,25 miljoen euro.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 augustus 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5003

Koopovereenkomst woning met bijgebouwen en kassen. De overeenkomst valt onder het bereik van artikel 7:2 BW. Geen dwaling en geen tekortkoming.

Rechtbank Den Haag|14 mei 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:8548

Hoofd- en vrijwaringszaak. Non-conformiteit onder artikel 6.3 van de NVM-koopakte omdat bouwwerken zonder daartoe benodigde vergunningen zijn aangebracht. Voor een gedeelte van de bouwwerken is onzeker of legalisatie mogelijk is. Reeds geleden schade wordt begroot. Verwijzing van de hoofdzaak naar de schadestaat voor…

Parket bij de Hoge Raad|25 april 2025|ECLI:NL:PHR:2025:489

Erfdienstbaarheid. Opheffing wegens ontbreken van redelijk belang (art. 5:79 BW). Aard van die maatstaf en verhouding tot misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Hernieuwd onderzoek naar de totstandkomingsgeschiedenis van art. 5:79 BW en andere onderdelen van titel 6 van Boek 5 BW.

Rechtbank Limburg|23 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11833

Civiel recht. Bodemzaak. Tussenvonnis. Bijzondre overeenkomst. Koop onroerende zaak. Uitlaten beide partijen door middel van aktes.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 maart 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:815

artt. 7:17, 6:74 en 6:228 BW: koop bedrijfswoning waarbij relatie moet zijn met achtergelegen bedrijfsterrein en loods; is nu de koop van de loods niet is doorgegaan sprake van een non-conforme woning of dwaling? Is taxateur tekortgeschoten in informatieverplichtingen?

Rechtbank Rotterdam|24 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3771

Kort geding. Nakomingsvordering. Afwijzing. Ambtshalve beoordeling internationale bevoegdheid en toepasselijk recht. Eiseres heeft onvoldoende spoedeisend belang bij haar vorderingen. Als eiseres wel een spoedeisend belang bij haar vorderingen had, dan waren die vorderingen alsnog afgewezen. Naar voorlopig oordeel van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:511

koopovereenkomst onroerende zaak. Vordering tot schadevergoeding wegens agrarische bestemming van woonhuis. Beroep op verjaring, voor het eerst in hoger beroep, slaagt.