36 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepTussenarrest. Mondelinge overeenkomst aangaande een woning. Over de vraag of het schriftelijkheidsvereiste…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5463
Tussenarrest. Mondelinge overeenkomst aangaande een woning. Over de vraag of het schriftelijkheidsvereiste uit artikel 7:2 BW geldt, m.n. of koper voor de verkoper kenbaar handelde in de uitoefening van beroep of bedrijf, volgt een bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroepHoofdzaak gaat over vraag of koopovereenkomst tot stand is gekomen en vrijwaringszaak over de vraag of, als…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1787
Hoofdzaak gaat over vraag of koopovereenkomst tot stand is gekomen en vrijwaringszaak over de vraag of, als dat zo is, dat te wijten is aan een beroepsfout door de notaris.
- Civiel recht overigHoger beroepConsumenten kopen een kavel en recreatiewoning op een vakantiepark. Kopers wilden binnen 3 dagen de koop…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 januari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:168
Consumenten kopen een kavel en recreatiewoning op een vakantiepark. Kopers wilden binnen 3 dagen de koop ontbinden. Verkoper weigerde. Partijen spraken een annuleringsvergoeding van 20% van de koopprijs af. Naar het oordeel van het hof is dat geen vaststellingsovereenkomst. Het hof vernietigt de koopovereenkomst op…
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:2 BW. Geen koopovereenkomst voor woning tot stand gekomen. Koper heeft er gezien de omstandigheden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5504
Artikel 7:2 BW. Geen koopovereenkomst voor woning tot stand gekomen. Koper heeft er gezien de omstandigheden niet gerechtvaardigd op mogen vertrouwen dat verkoper zich met het ondertekenen van een e-mail heeft willen binden aan een koopovereenkomst.
- Civiel recht overigHoger beroepKoopovereenkomst woning met bijgebouwen en kassen. De overeenkomst valt onder het bereik van artikel 7:2 BW…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 augustus 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5003
Koopovereenkomst woning met bijgebouwen en kassen. De overeenkomst valt onder het bereik van artikel 7:2 BW. Geen dwaling en geen tekortkoming.
- Civiel recht overigHoger beroepSchriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 lid 1 BW niet van toepassing. Is er een mondelinge koopovereenkomst…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7457
Schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 lid 1 BW niet van toepassing. Is er een mondelinge koopovereenkomst tot stand gekomen? Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroepIs er aangaande een appartement een koopovereenkomst tot stand gekomen via de makelaar van de potentiële…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5631
Is er aangaande een appartement een koopovereenkomst tot stand gekomen via de makelaar van de potentiële koper? Die laatste meent van niet. Verkoper meent van wel en vordert schadevergoeding. Geen volmacht en ook geen schijn van volmacht. Onvoldoende onderbouwd dat makelaar van de potentiële koper de mededeling dat…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Verkoop waterwoning. Vraag of er een rechtsgeldige koopovereenkomst is gesloten tussen partijen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4969
Kort geding. Verkoop waterwoning. Vraag of er een rechtsgeldige koopovereenkomst is gesloten tussen partijen. In eerste aanleg is de vordering van verkoper tot nakoming en tot betaling van schadevergoeding afgewezen. Na het vonnis in eerste aanleg is de waterwoning aan een derde verkocht. In hoger beroep zijn de…
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg financieringsvoorbehoud in koopovereenkomst woning. Financieringsvoorbehoud rechtsgeldig ingeroepen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2800
Uitleg financieringsvoorbehoud in koopovereenkomst woning. Financieringsvoorbehoud rechtsgeldig ingeroepen. Contractuele boete niet verschuldigd. Vordering tot vrijwaring niet toewijsbaar i.v.m. afwijzing vordering in hoofdzaak.
- Civiel recht overigHoger beroepProcedure tot schadevergoeding al gevolg van onrechtmatig beslag (vervolg op ECLI:NL:GHARL:2021:8330)…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2876
Procedure tot schadevergoeding al gevolg van onrechtmatig beslag (vervolg op ECLI:NL:GHARL:2021:8330). Onvoldoende onderbouwd dat zonder beslag op een perceel een hogere prijs voor de woning had kunnen worden verkregen. Enkele kleinere schadeposten in verband met doorhaling van het beslag zijn wel toewijsbaar.
- Civiel recht overigHoger beroepArtikelen 7:2 BW, 6:227a-1 BW; precontractuele goede trouw bij koop van een woning, beperkende werking van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9196
Artikelen 7:2 BW, 6:227a-1 BW; precontractuele goede trouw bij koop van een woning, beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid. Vraag of aan de schriftelijkheidseis is voldaan. Koper vordert nakoming en schade, omdat verkoper in verzuim is gekomen met de levering. Verkoper vorderde eerst een verklaring voor…
- Civiel recht overigHoger beroepTotstandkoming koopovereenkomst perceel grond. Niet nakoming. Schadevergoeding.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10961
Totstandkoming koopovereenkomst perceel grond. Niet nakoming. Schadevergoeding.
- Civiel recht overigHoger beroepKoopovereenkomst met betrekking tot onverdeeld aandeel in onroerende zaak. Geen wilsgebrek.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10499
Koopovereenkomst met betrekking tot onverdeeld aandeel in onroerende zaak. Geen wilsgebrek.
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 3:182, 183, 196-198 en 7:2 BW. Verdeling gemeenschap met erfpachtrecht en woning…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10392
Artikel 3:182, 183, 196-198 en 7:2 BW. Verdeling gemeenschap met erfpachtrecht en woning. Schriftelijkheidsvereiste. Vernietiging verdeling gemeenschap wegens dwaling.
- Civiel recht overigHoger beroepMakelaar heeft opdrachtovereenkomst, waarop NVM-voorwaarden van toepassing zijn, opgezegd waarna de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9832
Makelaar heeft opdrachtovereenkomst, waarop NVM-voorwaarden van toepassing zijn, opgezegd waarna de wederpartij de woning zelf heeft verkocht. Kantonrechter oordeelde dat makelaar recht heeft op deel van de courtage. Het hof vindt volledige courtage op zijn plaats gelet op de NVM-voorwaarden.
- Civiel recht overigHoger beroepEchtgenote doet een beroep op het ontbreken van haar toestemming voor de verkoop van een strook grond door…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8330
Echtgenote doet een beroep op het ontbreken van haar toestemming voor de verkoop van een strook grond door wijlen haar echtgenoot (artikel 1:88 BW) en vordert vernietiging van de verkoop (artikel 1:89 BW). De vorderingen worden afgewezen, omdat het stuk grond niet behoorde bij de echtelijke woning. De vordering was…
- Civiel recht overigHoger beroepPartijen zijn buren en nemen over en weer een stuk grond van elkaar in gebruik. Is sprake van ruil? Strijd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7167
Partijen zijn buren en nemen over en weer een stuk grond van elkaar in gebruik. Is sprake van ruil? Strijd met redelijkheid en billijkheid. Camera gericht op erf van buren? Afwatering van het ene perceel op het andere. Is sprake van onrechtmatige hinder? Benoeming deskundige.
- Civiel recht overigHoger beroepVerkoper heeft niet bewezen dat koper van woning het koopcontract heeft ondertekend. Niet voldaan aan het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 oktober 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:8708
Verkoper heeft niet bewezen dat koper van woning het koopcontract heeft ondertekend. Niet voldaan aan het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW. In hoger beroep wordt de vordering tot betaling van de contractuele boete alsnog afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingAnders dan de voorzieningenrechter vindt het hof onvoldoende aannemelijk dat tussen partijen een perfecte…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 oktober 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:8328
Anders dan de voorzieningenrechter vindt het hof onvoldoende aannemelijk dat tussen partijen een perfecte koopovereenkomst is gesloten, omdat geen overeenstemming is bereikt over het financieringsbeding. De vordering tot levering wordt daarom alsnog afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepVerkoper van een woning ontbindt overeenkomst en vordert boete wegens tekortkoming van koper. Koper beroept…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:4578
Verkoper van een woning ontbindt overeenkomst en vordert boete wegens tekortkoming van koper. Koper beroept zich erop dat zijn handtekening onder het contract door een ander (zijn broer) is gezet. Er is volgens de koper dan ook niet voldaan aan de schriftelijkheidseis van 7:2 BW. Anders dan de rechtbank, oordeelt het…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.