23 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakContractuele boete van 10% van de koopsom van een woning niet gematigd omdat geen wanverhouding bestaat…
Rechtbank Amsterdam|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8004
Contractuele boete van 10% van de koopsom van een woning niet gematigd omdat geen wanverhouding bestaat tussen die boete en de door verkopers geleden schade of andere omstandigheden aanwezig zijn die in dit geval de boete onaanvaardbaar maakt. Vrijwaringen worden afgewezen omdat de makelaar (C/13/777753 / HA ZA…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering in kort geding tot nakoming koopovereenkomst van een woning wordt afgewezen, omdat niet is voldaan…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1673
Vordering in kort geding tot nakoming koopovereenkomst van een woning wordt afgewezen, omdat niet is voldaan aan het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKoopovereenkomst met betrekking tot woning. Contractuele boete.
Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10254
Koopovereenkomst met betrekking tot woning. Contractuele boete.
- Burgerlijk procesrechtConservatoire maatregelKort geding. Executiegeschil. Opheffing conservatoir beslag op grond van schending 21 Rv afgewezen.
Rechtbank Amsterdam|9 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4995
Kort geding. Executiegeschil. Opheffing conservatoir beslag op grond van schending 21 Rv afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNon-conformiteit van een woning; artikel 7:17 BW. Oorzaak en tijdstip ontstaan houtrot in een kozijn niet…
Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:7788
Non-conformiteit van een woning; artikel 7:17 BW. Oorzaak en tijdstip ontstaan houtrot in een kozijn niet duidelijk; verdere deskundige voorlichting hierover noodzakelijk en daarom verwijzing naar de rol voor akte met toepassing van artikel 22 Rv. Verwijzing naar schadestaatprocedure; voorschot op schadevergoeding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigElektronische handtekening bij de aankoop van een woning. Ontbinding. Schadevergoeding. Boetematiging.
Rechtbank Amsterdam|27 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8440
Elektronische handtekening bij de aankoop van een woning. Ontbinding. Schadevergoeding. Boetematiging.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigContractuele boete koopovereenkomst woning verschuldigd. Koopovereenkomst is niet ontbonden door beroep koper…
Rechtbank Amsterdam|8 november 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7118
Contractuele boete koopovereenkomst woning verschuldigd. Koopovereenkomst is niet ontbonden door beroep koper op financieringsvoorbehoud en splitsings- en erfpachtaanbiedingsvoorbehoud. Geen matiging van de boete.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTotstandkoming koopovereenkomst woning. Situatie met en zonder vertegenwoordiging van deelgenoot. Handelen…
Rechtbank Amsterdam|11 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:53
Totstandkoming koopovereenkomst woning. Situatie met en zonder vertegenwoordiging van deelgenoot. Handelen voor een ander en (schijn van) vertegenwoordigingsbevoegdheid. Rol makelaar als bode of vertegenwoordiger. Geen gerechtvaardigd vertrouwen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKoopovereenkomst woning, terecht beroep op financieringsvoorbehoud, artikel 6:23 BW, persoonlijke…
Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6204
Koopovereenkomst woning, terecht beroep op financieringsvoorbehoud, artikel 6:23 BW, persoonlijke omstandigheden, beroep op ontbindende voorwaarde hier niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid, schriftelijkheidsvereiste.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkort geding; winnaar verkoop bij inschrijving wordt eerst gefeliciteerd met de aankoop van de woning, maar…
Rechtbank Amsterdam|14 september 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5326
kort geding; winnaar verkoop bij inschrijving wordt eerst gefeliciteerd met de aankoop van de woning, maar krijgt later die dag te horen dat de verkoper toch met een ander in zee gaat; schriftelijkheidsvereiste 7:2 BW
- Civiel recht overigBodemzaakMondelinge uitspraak. In conventie: Overeenkomst met als kop ‘Intentie overeenkomst’ mbt woning. Uitleg. Geen…
Rechtbank Amsterdam|27 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6300
Mondelinge uitspraak. In conventie: Overeenkomst met als kop ‘Intentie overeenkomst’ mbt woning. Uitleg. Geen koopovk volgens art 7.2 BW. In reconventie: afwijzing vord. tot opheffing van conservatoir beslag op woning. Belangenafweging volgens art 705 Rv
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig(Ver)koop van een onroerende zaak. Schriftelijkheidseis van artikel 7:2 BW geldt reeds niet nu de koper geen…
Rechtbank Amsterdam|6 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:1691
(Ver)koop van een onroerende zaak. Schriftelijkheidseis van artikel 7:2 BW geldt reeds niet nu de koper geen particulier is. Geoordeeld wordt dat mondeling een (ver)koopovereenkomst is bereikt. Een door de verkoper gedaan beroep op misbruik van omstandigheden slaagt niet. Verkoper moet medewerking aan levering…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMondelinge koopovereenkomst appartement. Overeenstemming bereikt over de essentialia van de koop. Geen…
Rechtbank Amsterdam|21 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8228
Mondelinge koopovereenkomst appartement. Overeenstemming bereikt over de essentialia van de koop. Geen geslaagd beroep op het schriftelijkheidsvereiste (artikel 7:2 BW) door pariculiere verkoper: koper trad niet op als particuliere koper.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe eigenaar van 2 woningen in Amsterdam hoeft zijn panden niet aan een vastgoedhandelaar te verkopen.
Rechtbank Amsterdam|1 augustus 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5087
De eigenaar van 2 woningen in Amsterdam hoeft zijn panden niet aan een vastgoedhandelaar te verkopen.
- Civiel recht overigKort gedingBeleggingsmaatschappij Renpart moet haar aanbod aan vastgoedbedrijf Bouwmaatschappij Amsterdam (BMA) voor de…
Rechtbank Amsterdam|6 juni 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:3842
Beleggingsmaatschappij Renpart moet haar aanbod aan vastgoedbedrijf Bouwmaatschappij Amsterdam (BMA) voor de verkoop van een bedrijfsruimte in Amsterdam gestand doen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchriftelijkheidsvereiste bij koop recreatiewoning. Geen professionele verkoper en ook geen professionele…
Rechtbank Amsterdam|19 november 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:7276
Schriftelijkheidsvereiste bij koop recreatiewoning. Geen professionele verkoper en ook geen professionele koper, ondanks verhuur recreatiewoning.
- Civiel recht overigKort gedingKG: geen koopovereenkomst met betrekking tot een pand gelegen in het winkelgebied de Negen Straatjes te…
Rechtbank Amsterdam|3 september 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:5534
KG: geen koopovereenkomst met betrekking tot een pand gelegen in het winkelgebied de Negen Straatjes te Amsterdam. De voorzieningenrechter acht niet voldoende aannemelijk geworden dat de bodemrechter tot het oordeel zal komen dat tussen partijen een koopovereenkomst tot stand is gekomen. De vordering van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKoopovereenkomst woning gesloten onder invloed van dwaling. Beide partijen gingen uit van een verkoopprijs te…
Rechtbank Amsterdam|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT9750
Koopovereenkomst woning gesloten onder invloed van dwaling. Beide partijen gingen uit van een verkoopprijs te vermeerderen met 6% overdrachtsbelasting in plaats van met 19% btw. Van de verkoper had, als onderneming die zich bezighoudt met beleggingen in onroerend goed, verwacht mogen worden dat zij ervan op de hoogte…
- Civiel recht overigKort gedingExecutiegeschil naar aanleiding van een bij verstek gewezen vonnis van de bodemrechter. Eiseres, die in een…
Rechtbank Amsterdam|23 december 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BP2360
Executiegeschil naar aanleiding van een bij verstek gewezen vonnis van de bodemrechter. Eiseres, die in een psychiatrische inrichting verblijft, heeft haar bank een volmacht gegeven om haar appartement onderhands te verkopen teneinde een executieveiling te voorkomen. Vervolgens hebben een medewerker van de bank van…
- Civiel recht overigBodemzaakaankoop onroerend goed en bedenktijd, artikel 7:2 lid 2 BW, ter hand stellen koper van koopakte of afschrift…
Rechtbank Amsterdam|25 maart 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI3816
aankoop onroerend goed en bedenktijd, artikel 7:2 lid 2 BW, ter hand stellen koper van koopakte of afschrift daarvan Het doel van de wetgever met artikel 7:2 BW is dat een koper inzage krijgt in wat hij heeft gekocht. Een ‘gelijkluidende kopie’ van de koopovereenkomst voldoet niet aan artikel 7:2 lid 2 BW, omdat in…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.