Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1634

niet-ontvankelijkheid wegens schending artikel 3:301 lid 2 BW

Rechtbank Den Haag|2 mei 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:9125

Kort geding. De vordering tot opheffing van het beslag op appartementsrecht van eisers wordt toegewezen. Eisers hebben voldoende aannemelijk gemaakt dat er geen geldige koopovereenkomst tussen hen en gedaagden tot stand is gekomen en daarmee is summierlijk gebleken van de ondeugdelijkheid van het vorderingsrecht van…

Rechtbank Midden-Nederland|1 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:2505

Ex-samenlevers. Beslissing dat de woning moet worden verkocht. Man heeft vergoedingsrecht op grond van ongerechtvaardigde verrijking, maar alleen voor zover daardoor de woning in waarde is gestegen. Voor verbouwingen zonder waardevermeerdering wordt geen vergoeding toegekend.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2800

Uitleg financieringsvoorbehoud in koopovereenkomst woning. Financieringsvoorbehoud rechtsgeldig ingeroepen. Contractuele boete niet verschuldigd. Vordering tot vrijwaring niet toewijsbaar i.v.m. afwijzing vordering in hoofdzaak.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2876

Procedure tot schadevergoeding al gevolg van onrechtmatig beslag (vervolg op ECLI:NL:GHARL:2021:8330). Onvoldoende onderbouwd dat zonder beslag op een perceel een hogere prijs voor de woning had kunnen worden verkregen. Enkele kleinere schadeposten in verband met doorhaling van het beslag zijn wel toewijsbaar.

Gerechtshof Den Haag|16 april 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:685

Erflaatster verkoopt aan een van de erfgenamen haar villa. Twee erfgenamen zijn niet op de hoogte van deze transactie. De erfdelen van erflater kunnen niet worden uitbetaald. De giften aan de dochter aan wie de villa is verkocht moeten worden inkort wegens aantasting legitieme rechten van twee erfgenamen.

Rechtbank Limburg|20 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1290

Kort geding. Vordering tot meewerken aan verkoop en levering gezamenlijke woning afgewezen.

Rechtbank Overijssel|5 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1214

Vordering tot terugbetaling aanbetaling, koop van een chalet, natrekking, schriftelijkheidsvereiste geldt niet, verrekeningsverweer faalt, buitengerechtelijke ontbinding.

Parket bij de Hoge Raad|23 februari 2024|ECLI:NL:PHR:2024:203

Verkoop van woning op Bonaire, waar geen wettelijk schriftelijkheidsvereiste geldt. Koopovereenkomst tot stand gekomen? Makelaar als bode (art. 3:37 lid 4 BW). Gerechtvaardigd vertrouwen (art. 3:35 BW). Toerekening van door bode gewekte schijn aan de achterman? Concordantiebeginsel.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|17 januari 2024|ECLI:NL:OGHACMB:2024:1

Sint Maarten; schriftelijkheidsvereiste in art.7:2 BW bij koop woning door consument. Door beide partijen ondertekende akte vereist; overeenstemming in sms-berichten onvoldoende.

Rechtbank Limburg|10 januari 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:132

Bijzondere overeenkomst; koop en ruil; consumentenkoop

Rechtbank Amsterdam|27 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8440

Elektronische handtekening bij de aankoop van een woning. Ontbinding. Schadevergoeding. Boetematiging.

Hoge Raad|15 december 2023|ECLI:NL:HR:2023:1755

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Is schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW van toepassing op koop door consument van bouwkavel? Koop van tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan.

Rechtbank Amsterdam|8 november 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7118

Contractuele boete koopovereenkomst woning verschuldigd. Koopovereenkomst is niet ontbonden door beroep koper op financieringsvoorbehoud en splitsings- en erfpachtaanbiedingsvoorbehoud. Geen matiging van de boete.

Parket bij de Hoge Raad|3 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:982

Prejudiciële vraag. Valt de koop door een consument van een bouwkavel onder schriftelijkheidsvereiste art. 7:2 lid 1 BW? Publiekrechtelijke bestemming ‘wonen’ niet bepalend maar overeengekomen rechten en verplichtingen.

Rechtbank Noord-Holland|1 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11027

Handel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9196

Artikelen 7:2 BW, 6:227a-1 BW; precontractuele goede trouw bij koop van een woning, beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid. Vraag of aan de schriftelijkheidseis is voldaan. Koper vordert nakoming en schade, omdat verkoper in verzuim is gekomen met de levering. Verkoper vorderde eerst een verklaring voor…

Gerechtshof Amsterdam|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2744

Schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW. Koop pand niet schriftelijk vastgelegd. Anders dan de rechtbank is het hof van oordeel dat koper heeft gehandeld als consument en niet in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Geen koopovereenkomst tot stand gekomen. Vernietiging van het vonnis.

Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|10 oktober 2023|ECLI:NL:OGEAC:2023:268

Makelaar moet van kandidaat-koper ontvangen aanbetaling terugbetalen. Een rechtsgrond voor die betaling ontbreekt. De koop is met succes vernietigd omdat niet voldaan is aan de schriftelijkheidseis van artikel 7:2 BW. Beslag ten laste van makelaar blijft gehandhaafd.

Rechtbank Overijssel|4 oktober 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3917

Tussen partijen is in geschil of een perfecte koopovereenkomst tot stand is gekomen met betrekking tot het onroerend goed. Naar het oordeel van de rechtbank kan dat in het midden blijven. Immers, ook in het geval partijen mondeling overeenstemming over de koop zouden hebben bereikt, staat het schriftelijkheidsvereiste…