Zoekresultaten

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1952

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Is verkoper gebonden aan afspraken met makelaars over verkoop benedenwoning en meewerken aan verkoop bovenwoning? Beroep op schriftelijkheidsvereiste (art. 7:2 lid 1 BW). Geldt voorwaarde op grond van art. 6:23 BW als vervuld? Matiging contractuele boete.

Rechtbank Rotterdam|22 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12846

Partijen hebben overeenstemming bereikt over de essentialia van de koop van een woning en dus een koopovereenkomst gesloten. De koopovereenkomst is ontbonden en eiser krijgt de opdracht zijn schade als gevolg van die ontbinding te bewijzen, nu hij heeft gesteld dat de woning in waarde is gedaald.

Rechtbank Gelderland|15 december 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:6713

Beroep van verkopers op schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW slaagt. Vorderingen tot dooronderhandelen of schadevergoeding ook afgewezen. Geen opheffing beslag

Rechtbank Rotterdam|1 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11956

Partijen verschillen van mening of een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Bij de koop van een woning is overeenstemming over de vraag of de woning vrij van huurders wordt opgeleverd, een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Daarover is geen overeenstemming bereikt en (reeds) daarom is er geen…

Rechtbank Gelderland|24 november 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:6257

Erfrecht. Overeenkomst tot verkoop woning. Taxatie percelen waarbij percelen mogelijk gesplitst moeten worden.

Gerechtshof Den Haag|9 november 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2382

Verkocht onroerend goed is bedrijfswoning. Verkoper heeft zelf de verwachting gewekt dat het een woonobject betrof en niet de verkoop van een bedrijfswoning met overige faciliteiten. Hebben kopers bedrijfsmatige bedoelingen? Kunnen zij een beroep doen op de ontbindingsclausule in de koopovereenkomst?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10392

Artikel 3:182, 183, 196-198 en 7:2 BW. Verdeling gemeenschap met erfpachtrecht en woning. Schriftelijkheidsvereiste. Vernietiging verdeling gemeenschap wegens dwaling.

Rechtbank Amsterdam|27 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6300

Mondelinge uitspraak. In conventie: Overeenkomst met als kop ‘Intentie overeenkomst’ mbt woning. Uitleg. Geen koopovk volgens art 7.2 BW. In reconventie: afwijzing vord. tot opheffing van conservatoir beslag op woning. Belangenafweging volgens art 705 Rv

Rechtbank Noord-Holland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:9248

Koopovereenkomst gesloten? Partijen waren het eens over de belangrijkste onderdelen van de koopovereenkomst: het object en de prijs. Dit betekent dat verkoper de woning moet leveren aan koper.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9832

Makelaar heeft opdrachtovereenkomst, waarop NVM-voorwaarden van toepassing zijn, opgezegd waarna de wederpartij de woning zelf heeft verkocht. Kantonrechter oordeelde dat makelaar recht heeft op deel van de courtage. Het hof vindt volledige courtage op zijn plaats gelet op de NVM-voorwaarden.

Hoge Raad|15 oktober 2021|ECLI:NL:HR:2021:1511

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst woning. Ten behoeve van verkoper opgenomen bedenktijdclausule (art. 7:2 lid 2 BW). Ontbinding wegens verkoop aan derde partij. Uitleg clausule.

Gerechtshof Amsterdam|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2995

Koopovereenkomst van pand tot stand gekomen? Dwaling. Misbruik van omstandigheden. Toestemmingsvereiste van partner.

Rechtbank Rotterdam|8 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8867

Geen bindende koopovereenkomst en geen rechtsgevolgen conceptovereenkomst door subject to signature-clausule in conceptovereenkomst en schriftelijkheidsvereiste. Haviltex-uitleg subject to signature-clausule. Vordering nakoming boetebeding afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8330

Echtgenote doet een beroep op het ontbreken van haar toestemming voor de verkoop van een strook grond door wijlen haar echtgenoot (artikel 1:88 BW) en vordert vernietiging van de verkoop (artikel 1:89 BW). De vorderingen worden afgewezen, omdat het stuk grond niet behoorde bij de echtelijke woning. De vordering was…

Gerechtshof Amsterdam|17 augustus 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2525

Huur bedrijfsruimte. Tussenarrest. Voorkeursrecht van koop. Verhuurder verkoopt pand, zonder het eerst aan te bieden aan huurder. Vordering tot betaling schadevergoeding. Kans dat huurder het pand daadwerkelijk zou hebben gekocht. Bespreking schadeposten. Aanhouding behandeling om inzicht te krijgen in de draagkracht…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7167

Partijen zijn buren en nemen over en weer een stuk grond van elkaar in gebruik. Is sprake van ruil? Strijd met redelijkheid en billijkheid. Camera gericht op erf van buren? Afwatering van het ene perceel op het andere. Is sprake van onrechtmatige hinder? Benoeming deskundige.

Parket bij de Hoge Raad|16 juli 2021|ECLI:NL:PHR:2021:725

Overeenkomst tussen particuliere eigenaar en makelaar waarbij benedenwoning wordt verkocht en voor de bovenwoning naar een koper zou worden gezocht. Doorwerking schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW? Matiging contractuele boete.

Rechtbank Midden-Nederland|14 juli 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:3084

Kort geding. Vordering tot medewerking ondertekening en levering pand toegewezen. Koopovereenkomst tot stand gekomen, geen schriftelijkheidsvereiste ex 7:2 BW, sprake van wilsovereenstemming

Rechtbank Rotterdam|30 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6376

Eindvonnis na tussenvonnis (ECLI:NL:RBROT:2019:10927). Is de koopovereenkomst met betrekking tot een woning ondertekend door alle partijen zelf, of hebben anderen voor hen getekend? Handtekeningenonderzoek wijst uit dat niet iedereen zelf heeft getekend.

Rechtbank Limburg|16 juni 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:4908

Consumentkoop. Bedenktijd als opgenomen in 7:2 lid 2 BW uitgesloten in overeenkomst. Daarmee is in strijd gehandeld met artikel 7:2 lid 4 BW. Bedenktijd strekt alleen tot bescherming van de koper. Vernietiging koopovereenkomst op grond van artikel 3:40 BW. Exceptief verweer ex artikel 3:51 lid 3 BW.