24 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|20 december 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:11654
Huur bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Matiging contractuele boetes. Geen huurbescherming bewoner bedrijfswoning, want geen sprake van huur.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling vergoeding voor gebruik schietbaan toegewezen. Overeenkomst uit 1979 tussen de…
Rechtbank Rotterdam|6 december 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:9681
Vordering tot betaling vergoeding voor gebruik schietbaan toegewezen. Overeenkomst uit 1979 tussen de stichting, die de schietbanen exploiteert, en de scherpschuttersvereniging is nog steeds geldend. Geen sprake van een huurovereenkomst. De rechtbank overweegt dat allereerst de vraag moet worden beantwoord of het…
- Civiel recht overigHuur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet…
Parket bij de Hoge Raad|17 november 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1319
Huur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet geliberaliseerde) woonruimte op grond van regelgeving geen ‘decent profit’ dan wel ‘minimal profit’ kunnen behalen (‘fair balance’ op regelgevingsniveau). Betekenis EHRM-rechtspraak.
- Civiel recht overigHuur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet…
Parket bij de Hoge Raad|17 november 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1320
Huur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet geliberaliseerde) woonruimte op grond van regelgeving geen ‘decent profit’ dan wel ‘minimal profit’ kunnen behalen (‘fair balance’ op regelgevingsniveau). Betekenis EHRM-rechtspraak.
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot ontruiming van woonruimte. Bevoegdheid kortgedingrechter ondanks forumkeuzebeding. Overeenkomst…
Rechtbank Overijssel|17 november 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:4642
Vordering tot ontruiming van woonruimte. Bevoegdheid kortgedingrechter ondanks forumkeuzebeding. Overeenkomst is één van bruikleen en niet van huur. Mede gelet op de spanningen met buurman en de tekortkoming van de bewoner geen misbruik van bevoegdheid tot opzegging van de bruikleenovereenkomst. Volgt toewijzing van…
- Civiel recht overigHuurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de…
Parket bij de Hoge Raad|10 november 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1260
Huurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de nakoming jegens zijn onderhuurder, of kan hij het genot van de zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak…
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigIn geschil is of eiseres terecht in de verhuurderheffing is betrokken. De rechtbank oordeelt dat de statuten…
Rechtbank Den Haag|9 november 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:16614
In geschil is of eiseres terecht in de verhuurderheffing is betrokken. De rechtbank oordeelt dat de statuten van eiseres, het huishoudelijk reglement en de individuele huurovereenkomst geen steun bieden voor het standpunt van eiseres dat er geen sprake is van verhuur maar van een recht van gebruik en bewoning.…
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigVerhuurderheffing Geen schending van de ‘fair balance’ op regelgevingsniveau en geen strijd met het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 november 2017|ECLI:NL:RBZWB:2017:7083
Verhuurderheffing Geen schending van de ‘fair balance’ op regelgevingsniveau en geen strijd met het verdragsrechtelijke gelijkheidsbeginsel. Uitleg van de woorden ‘voor verhuur bestemd’ in artikel 1.2, eerste lid, onderdeel e, van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II.
- VerbintenissenrechtKort gedingOntruiming op grond van oppasovereenkomsten. Huur of brukleen?
Rechtbank Midden-Nederland|20 oktober 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:5206
Ontruiming op grond van oppasovereenkomsten. Huur of brukleen?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging door NS van met rijwielstallingsbeheerder gesloten exploitatieovereenkomst. Kernvragen: hoe…
Rechtbank Midden-Nederland|18 oktober 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:6219
Opzegging door NS van met rijwielstallingsbeheerder gesloten exploitatieovereenkomst. Kernvragen: hoe kwalificeert de overeenkomst en welke opzeggingsbepalingen zijn van toepassing. De exploitatieovereenkomst is een gemengde overeenkomst met zowel elementen van een 7:290 BW bedrijfsruimte-huurovereenkomst als van een…
- Civiel recht overigKort gedingGevorderde ontruiming uit voormalig postkantoor ivm plannen om het pand op korte termijn te verkopen in kort…
Rechtbank Noord-Holland|16 oktober 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:8406
Gevorderde ontruiming uit voormalig postkantoor ivm plannen om het pand op korte termijn te verkopen in kort geding afgewezen. De voorzieningenrechter achtte het aannemelijk dat de gebruiksovereenkomsten op basis waarvan Scholte het pand gebruikt huurovereenkomsten voor bedrijfsruimten zijn vanwege de in die…
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigWet maatregelen woningmarkt 2014 II, artikel 1.2, lid 1, onderdeel e; Wet verhuurderheffing, artikel 2…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 augustus 2017|ECLI:NL:RBZWB:2017:5470
Wet maatregelen woningmarkt 2014 II, artikel 1.2, lid 1, onderdeel e; Wet verhuurderheffing, artikel 2, aanhef en onderdeel a. Verhuurderheffing. Uitleg begrip ‘huurwoning’. Bewijslastverdeling. Vallen bij een woningcorporatie in eigendom zijnde woningen die leeg staan op de peildatum, onder het begrip ‘huurwoning’?…
- BelastingrechtHoger beroepVerhuurderheffing. Belanghebbende, een gemeente, stelt onder meer anti-kraakwoningen en woningen die onder de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 juli 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:3402
Verhuurderheffing. Belanghebbende, een gemeente, stelt onder meer anti-kraakwoningen en woningen die onder de Leegstandwet vallen, in gebruik ter beschikking aan derden tegen betaling van een vergoeding. In geschil is of deze woningen voor “verhuur bestemd” zijn als bedoeld in de Wet verhuurderheffing. Het Hof is van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVorderingen aangaande de (commerciële) exploitatie, door achteraf gezien onbevoegde bestuursleden van een…
Rechtbank Amsterdam|25 juli 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:5720
Vorderingen aangaande de (commerciële) exploitatie, door achteraf gezien onbevoegde bestuursleden van een islamitische stichting, van een pand dat is aangekocht met financiële middelen uit, en ten behoeve van de islamitische gemeenschap in Amsterdam-Oost.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woon- annex praktijkruimte, aangegaan voor 2x10 jaar. Tegenprestatie: renovatie en onderhoud woning…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juli 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:6177
Huur woon- annex praktijkruimte, aangegaan voor 2x10 jaar. Tegenprestatie: renovatie en onderhoud woning. Verrekening meerwaarde bij einde huur. Opzegging huur door verhuurder niet rechtsgeldig; vordering tot verrekening en vaststelling nieuwe huurprijs afgewezen.
- Civiel recht overigProcesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel…
Parket bij de Hoge Raad|30 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:648
Procesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel ruimte in bedrijfspand gebruikt. Verweer dat huurovereenkomst bestaat; beroep op huurbescherming. Stelplicht en bewijslast (HR 30 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1185, NJ 2017/286). Toelating tegenbewijs door getuigen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerklaring voor recht dat verhuurder nieuwe huurovereenkomst moet sluiten met huurder na het einde van de…
Rechtbank Rotterdam|23 juni 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:4826
Verklaring voor recht dat verhuurder nieuwe huurovereenkomst moet sluiten met huurder na het einde van de huidige huurovereenkomst. Duur, huurprijs en opzegtermijn verhuurder worden door de kantonrechter bepaald, net als de vergoeding van het onderhoud.
- BelastingrechtCassatieVerhuurderheffing; ‘hofje’ met woningen voor alleenstaande ouderen; begrip ‘voor verhuur bestemde woningen’…
Hoge Raad|23 juni 2017|ECLI:NL:HR:2017:1131Aangehaald in 38 uitspraken
Verhuurderheffing; ‘hofje’ met woningen voor alleenstaande ouderen; begrip ‘voor verhuur bestemde woningen’ in art. 2, aanhef en letter a, Wvh (tekst 2013); lage maandelijkse bijdrage ‘tegenprestatie’ in de zin van art. 7:201 BW?
- Civiel recht overigHuurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van…
Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:517
Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering van leegstandsbeheerder tot ontruiming van woningen. Bruikleen- of huurovereenkomst?…
Rechtbank Limburg|8 mei 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:4263
Kort geding. Vordering van leegstandsbeheerder tot ontruiming van woningen. Bruikleen- of huurovereenkomst? Is kostenvergoeding een tegenprestatie in de zin van art. 7:201 BW?
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.