Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|1 oktober 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9792

Heeft de verwarmingsinstallatie voldoende vermogen om het gehuurde te verwarmen? Kantonrechter is voornemens een deskundige aan te stellen.

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698

Gedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de huurverhogingen niet betaald en heeft het voorstel van eiser tot verhoging van de huurprijs afgewezen. De kantonrechter stelt de huurprijs vast op het door de deskundige (die in een eerdere procedure door de kantonrechter is…

Rechtbank Amsterdam|16 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7581

Gebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in het gehuurde door twee aspecten wordt veroorzaakt, te weten het gebrek in het luchtventilatiesysteem en het handelen van huurder zelf

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6599

De Holding moet een bedrijfsruimte ontruimen en de sleutels afgeven aan het IJscuypje. Ook moet de markies en het uithangbordje van IJscuypje worden teruggeplaatst. Als niet aan de veroordeling wordt voldaan kan de dwangsom oplopen tot 100.000 euro.

Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6519

Verhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding. Verhuurder wordt bevolen binnen veertien dagen na vs te beginnen met herstel gebreken. Exoneratie clausule wordt gepasseerd. Verhuurder heeft twaalf weken de tijd om de gebreken te herstellen. Onder verband van…

Rechtbank Amsterdam|16 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9165

Huurrecht. Vordering ontbinding en ontruiming toegewezen. Geen hoofdverblijf en het in gebruik geven van de woning. Broer verblijft zonder recht of titel in de woning. Reconventionele vorderingen huurder worden afgewezen. Onvoldoende aanknopingspunten om aan te nemen dat in de woning van huurder zodanige…

Rechtbank Amsterdam|13 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4755

Vastgoed, aan de orde is de vraag of de koopovereenkomsten en de aanneemovereenkomst die zien op een te realiseren nieuwbouw appartement in Amsterdam voor vernietiging op grond van bedrog/dwaling dan wel voor ontbinding in verband met toerekenbare tekortkomingen in aanmerking komen. Kopers vrezen met name voor…

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

Huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek. Een deel van vermindering huurgenot is ook aan huurder zelf te wijten. Bij percentage huurprijsvermindering wordt daar rekening mee gehouden.

Rechtbank Amsterdam|16 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4729

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.

Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595

Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|24 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3011

Kort geding. Verhuurder moet het dak binnen drie weken repareren en de muren en plafonds in het gehuurde herstellen van vochtplekken en schimmel. Ook moet verhuurder het plafond in de keuken esthetisch herstellen. 50% huurprijsvermindering.

Rechtbank Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2734

Kort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen. Nu dit wordt veroorzaakt door een verzakking van het riool die is gelegen op gemeentegrond is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Verhuurder heeft redelijkerwijs datgene gedaan wat binnen haar…

Rechtbank Amsterdam|3 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2097

Huurovereenkomst woonruimte. Geen (tijdelijke) vermindering huurprijs wegens gebreken in het gehuurde. Schending van artikel 21 Rv.

Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553

Huurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels heeft ingelopen. Huurkorting in reconventie deels toegewezen, wegens verminderd huurgenot badkamer.

Rechtbank Amsterdam|30 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:902

Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gevorderde ontruiming van de woning en betalingsachterstand toegewezen. Contractuele boete gematigd.

Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan…