Zoekresultaten

Rechtbank Oost-Brabant|28 mei 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:3666

Huurder vordert verklaring voor recht dat sprake is van gebreken in het gehuurde, herstel van die gebreken, huurvermindering en vergoeding van haar schade, nader op te maken bij staat. De vorderingen worden afgewezen. Niet vast is komen te staan dat sprake is (geweest) van gebreken.

Rechtbank Oost-Brabant|22 januari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:859

Derde tussenvonnis in omvangrijke huurzaak (vochtoverlast en lekkages in gehuurde bedrijfsruimte en woonruimte): benoeming deskundige. Vervolg op: ECLI:NL:RBOBR:2025:3583 en ECLI:NL:RBOBR:2025:6764

Rechtbank Oost-Brabant|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6764

Tweede tussenvonnis in omvangrijke huurzaak: deskundigenonderzoek, terugkomen bindende eindbeslissing en wijziging van eis in conventie. Vervolg op: ECLI:NL:RBOBR:2025:3583.

Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5946

Volgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door huurder onvoldoende aangetoond dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW. Herstel van het gebrek en huurprijsvermindering wegens verminderd huurgenot als gevolg van een gebrek zijn dan…

Rechtbank Oost-Brabant|11 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5727

Onrechtmatige daad (maatschappelijke betamelijkheid; schending waarschuwingsplicht) en wanprestatie (tekortkoming in de nakoming huurovereenkomst). Deels direct begrote schade, deels verwijzing naar schadestaat Verwerping van 6:101 BW-verweer.

Rechtbank Oost-Brabant|7 augustus 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5235

huur bedrijfsruimte - duurzaamheid - geen gebrek - indexering van de huur - ontbinding is niet gerechtvaardigd

Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3584

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…

Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…

Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837

Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en huurvermindering. Uitleg overeenkomst. Wat is de strekking van ‘casco verhuur’? En zijn partijen een eerste recht van koop overeengekomen of een koopoptie?

Rechtbank Oost-Brabant|24 februari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:1115

Huurrecht - woonruimte - gebrek? - geen huurvermindering

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Rechtbank Oost-Brabant|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6820

Er is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit dat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het gehuurde. De gebreken aan de woning (lekkages) moeten worden hersteld.

Rechtbank Oost-Brabant|22 maart 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:1213

Kort geding. Huurachterstand van vrijstaande villa. Van begin af aan geen huurpenningen betaald. Verzoek tot ontbinding en ontruiming. Verweer opschorting en verrekening wegens ernstige gebreken. Verweer dat uitsluiting van verrekening in algemene voorwaarden, ernstig bezwarend is. Verweer aantasting woongenot door…

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980

Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsvermindering, danwel dat hij dat recht…

Rechtbank Oost-Brabant|30 juni 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2885

Overlast door verhuurder. Verhuurder heeft geen rustig woongenot verschaft aan huurder/intimidatie door verhuurder Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door huurder Huurvermindering wegens gederfd huurgenot Smartengeld.

Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5811

Gedaagde partij in conventie/eisende partij in reconventie heeft recht op huurkorting, omdat - wegens de sluiting van de niet-essentiële winkels door de overheid in corona-tijd - sprake is van een onvoorziene omstandigheid (artikel 6:258 BW)

Rechtbank Oost-Brabant|1 april 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1592

huur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder

Rechtbank Oost-Brabant|13 januari 2016|ECLI:NL:RBOBR:2016:142

Kort Geding. Onrechtmatige ontruiming. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:210 BW door verhuurder in verband met dubbele verhuur.