Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|22 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5887

Lekkage bedrijfsruimte is gebrek, verweven elektrische installatie niet. Oordeel over kosten (schadevergoeding). Voorschotbedragen nutsvoorzieningen terecht opgeschort. Gelegenheid om bij akte: 1) uit te laten over aangekondigde deskundigenbericht over herstelwerkzaamheden, 2) omzetverlies te onderbouwen, en 3) uit te…

Rechtbank Overijssel|8 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5562

Het gehuurde is bij einde huurovereenkomst niet naar behoren opgeleverd. Huurder dient schadevergoeding te betalen, ook de achterstallige huurtermijnen. De gevorderde contractuele boetes worden afgewezen. Ook de reconventionele vordering wordt afgewezen.

Rechtbank Overijssel|16 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3637

De kantonrechter komt in deze zaak tot de conclusie dat huurder niet in aanmerking komt voor een tegemoetkoming vanuit de TTB en stelt de betalingsverplichting van huurder vast.

Rechtbank Overijssel|9 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3466

Betwiste geldlening, bewijswaardering (deskundigenonderzoek, getuigenbewijs)

Rechtbank Overijssel|7 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2021

Gedaagde was eigenaar van een chalet in een recreatiepark. De staanplaats huurde hij van de eigenaar van de recreatiepark. In 2022 heeft de gemeente het recreatiepark gekocht. In deze procedure vordert de gemeente betaling van de huur van de staanplaats van het jaar 2023. Gedaagde stelt zich op het standpunt dat hij…

Rechtbank Overijssel|10 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1277

Partij A huren een woning van Viverion. De huurcommissie heeft per 1 juni 2022 op verzoek van partij A de huur tijdelijk verlaagd vanwege ernstige onderhoudsgebreken aan de woning. Later is door de huurcommissie geoordeeld dat per 1 juni 2024 weer de volledige huurprijs moet worden betaald. Door partij A zijn nog…

Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1243

Gedaagde huurt van Lenr Wonen woonruimte. Lenr Wonen stelt dat gedaagde overlast veroorzaakt voor haar medebewoners. Daarom wil Lenr Wonen dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en dat gedaagde het gehuurde ontruimt. Als dit niet wordt toegewezen, dan wil Lenr Wonen dat er een gedragsaanwijzing wordt opgelegd.…

Rechtbank Overijssel|10 februari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:708

Partij A wil de huur niet volledig betalen, omdat hij vindt dat de woning die hij van Ieder1 huurt niet volledig huurgenot geeft. Hij vordert daarom dat hij de jaarlijkse huurverhoging niet hoeft te betalen en dat Ieder1 de gebreken zal herstellen. Ook wil hij een vergoeding voor de kosten die hij moest maken voor het…

Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…

Rechtbank Overijssel|19 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7526

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn over en weer contact- en locatieverboden…

Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6961

Vordering betaling huurachterstand en ontbinding huurovereenkomst. Vorderingen worden toegewezen.

Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3049

Eiser huurt een woning van Rentree. Hij ervaart sinds de zomer van 2023 geluidsoverlast van zijn buurvrouw. Ondanks meldingen die hij hierover vanaf januari 2024 bij Rentree heeft gemaakt, een eerdere kortgedingprocedure en een klachtprocedure, bleef de overlast aanhouden. Eiser huurt vanaf half april 2024 een andere…

Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1402

De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft dit niet te betalen vanwege de gestelde…

Rechtbank Overijssel|18 februari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:965

Gedaagde heeft een winkelruimte gehuurd. Een dag nadat gedaagde een sticker op de voorruit van het gehuurde heeft aangebracht, is er een thermische breuk ontstaan in de voorruit. De vraag is of gedaagde aansprakelijk is voor de schade aan de voorruit. Ook is de vraag of gedaagde nog achterstallige huur moet betalen.…

Rechtbank Overijssel|7 januari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:77

Eiser vordert dat gedaagde als verhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van diverse gebreken in het door haar gehuurde appartement. De kantonrechter oordeelt voorlopig dat sprake is van gebreken aan het gehuurde, die op grond van artikel 7:206 BW moeten worden hersteld. De gevraagde voorzieningen worden…

Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4757

Partijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de verwarmingsinstallatie in de woning die eiser van Het Hexel huurt. Deze vraag staat in deze procedure ook centraal. Om deze vraag te kunnen te beantwoorden heeft de kantonrechter een deskundige benoemd. De deskundige…

Rechtbank Overijssel|27 augustus 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4646

Een huurder spreekt gedaagde aan in verband met overlast die zijn buren, ook huurders van gedaagde, veroorzaken. De vordering wordt afgewezen omdat gedaagde onvoldoende tijd heeft gehad om de overlast te onderzoeken en eventueel tot maatregelen over te gaan.

Rechtbank Overijssel|21 mei 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2775

De rechtbank verklaart eiser voor wat betreft zijn vorderingen met betrekking tot de cementen afdekvloer niet ontvankelijk en wijst de overige vorderingen af. Eiser huurt een woning van gedaagde. Eiser vorderde gedaagde te veroordelen tot het uitvoeren van algeheel en definitief herstel van de beschreven gebreken aan…

Rechtbank Overijssel|30 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2365

Partijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering gerechtvaardigd is. Anders dan de huurcommissie komt de kantonrechter tot een tijdelijke verlaging van 10%. Gedaagde 1 is huurder, gedaagde 2 niet. Daarom wordt de vordering tegen gedaagde 2 afgewezen.

Rechtbank Overijssel|9 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1997

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment recht heeft op huurprijsvermindering.…