1.325 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1914
Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Evenredig percentage volgens het hof 10%.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur
Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6436
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding, tekortkoming op grond van huurachterstand en overlast, waarschuwing overlast van de gemeente aan…
Rechtbank Gelderland|1 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5326
Kort geding, tekortkoming op grond van huurachterstand en overlast, waarschuwing overlast van de gemeente aan huurders en verhuurder. Gevorderde ontruiming met nevenvorderingen afgewezen, want tekortkomingen zijn niet zodanig ernstig dat met een grote mate van waarschijnlijkheid kan worden aangenomen dat in een…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen…
Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8383
Huur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen aan anderen strekken niet in mindering op de huurachterstand. Gebrek onvoldoende onderbouwd. Ontbinding toegewezen. IVRK, ontruimingstermijn. Oneerlijke boetebepaling.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6220
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigKort gedingKort geding - Vordering herstel gebreken huurwoning - Gedeeltelijke toewijzing.
Rechtbank Rotterdam|20 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8743
Kort geding - Vordering herstel gebreken huurwoning - Gedeeltelijke toewijzing.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3584
Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging…
Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583
Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat…
Rechtbank Midden-Nederland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2871
Eiser huurt een woning van gedaagde en stelt dat de huurwoning veel gebreken heeft (gehad). Eiser vordert dat gedaagde de gebreken oplost en een huurverlaging over de periode dat de gebreken niet zijn opgelost. Volgens gedaagde zijn de gebreken door eiser onvoldoende onderbouwd en komen de door eiser gestelde gebreken…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek
Rechtbank Amsterdam|17 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4040
7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3810
Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn, maar dat huurder wel diverse…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; sprake van wateroverlast/lekkage in de kelderbak. Verhuurder heeft problemen adequaat…
Rechtbank Amsterdam|10 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4017
Huur bedrijfsruimte; sprake van wateroverlast/lekkage in de kelderbak. Verhuurder heeft problemen adequaat laten verhelpen. Huurders hebben onvoldoende concreet gemaakt over welke dagen zij geen gebruik hebben kunnen maken van de kelder dan wel van de winkel. Terugbetaling van de huur komt niet onredelijk voor, maar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming bedrijfsruimte gevorderd. Dit wordt afgewezen en ook de in reconventie gevorderde…
Rechtbank Gelderland|10 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:4528
Kort geding. Ontruiming bedrijfsruimte gevorderd. Dit wordt afgewezen en ook de in reconventie gevorderde schadevergoeding.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder ondervindt overlast door de wijze waarop een andere huurder de door haar gehuurde kantoorruimte…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 mei 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3247
Huurder ondervindt overlast door de wijze waarop een andere huurder de door haar gehuurde kantoorruimte gebruikt, namelijk door deze weer te verhuren aan bedrijven voor vergaderingen en trainingen. Maakte de gemeenschappelijke tuin deel uit van het gehuurde? Wel ander gebruik van de kantoorruimte, nog geen overlast.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837
Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en huurvermindering. Uitleg overeenkomst. Wat is de strekking van ‘casco verhuur’? En zijn partijen een eerste recht van koop overeengekomen of een koopoptie?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|21 mei 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:4984
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
Gerechtshof Den Haag|20 mei 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:936
Huur woonruimte. Vraag of verhuurder aansprakelijk is voor schade als gevolg van lekkage.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande…
Rechtbank Noord-Holland|14 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:5246
De vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande toestemming van het bestuur van de VvE als bedoeld in artikel 26c van de splitsingsakte leidt tot nietigheid of vernietigbaarheid van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst kan evenmin (buitengerechtelijk) worden…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.