Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3049

Eiser huurt een woning van Rentree. Hij ervaart sinds de zomer van 2023 geluidsoverlast van zijn buurvrouw. Ondanks meldingen die hij hierover vanaf januari 2024 bij Rentree heeft gemaakt, een eerdere kortgedingprocedure en een klachtprocedure, bleef de overlast aanhouden. Eiser huurt vanaf half april 2024 een andere…

Rechtbank Amsterdam|1 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2770

De huurovereenkomst tussen NS Stations en de huurder van de bedrijfsruimte op Amsterdam-Centraal waarin grand Café 1e Klas wordt geëxploiteerd, wordt ontbonden vanwege een huurachterstand van meer dan 8 ton.

Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2400

Vordering van huurder tot betaling van een verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege gebreken, vernietiging van het huurprijswijzigingsbeding en terugbetaling van contract- en screeningskosten en de waarborgsom. Verhuurder is het hier niet mee eens. Volgens verhuurder is huurder…

Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125

-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap.

Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270

huurrecht

Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7277

huurrecht

Rechtbank Rotterdam|25 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5396

Kort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering

Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884

Huurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf de muizen te laten bestrijden, op kosten van verhuurder. Daarnaast vordert zij een voorschot op huurprijsvermindering, tijdelijk vervangende woonruimte en een voorschot op schadevergoeding i.v.m. gevolgschade…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680

Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallige voorschotbedragen. Huurder vindt dat…

Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1791

Huurder wil van verhuurder een vergoeding van de schade die is ontstaan als gevolg van de renovatiewerkzaamheden die verhuurder in de woning uit heeft laten voeren. Volgens verhuurder is huurder volledig schadeloos gesteld omdat verhuurder al een vergoeding van € 5.000 aan huurder heeft betaald. De kantonrechter…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2245

Vordering in conventie betaling huurachterstand en ontbinding en ontruiming. Hoogte huurachterstand wordt erkend, maar opschortingsverweer vanwege gebreken. In reconventie wordt herstel van de gebreken gevorderd. Opschortingsverweer gedeeltelijk gehonoreerd, ontbinding afgewezen. Herstel gebreken gedeeltelijk…

Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1677

Kort geding. Huurders willen dat verhuurder bepaalde herstelwerkzaamheden verricht, op straffe van een dwangsom. Ook willen huurders huurprijsvermindering en vergoeding van expertisekosten. In deze kortgedingprocedure is onvoldoende aannemelijk geworden dat sprake is van de door huurders gestelde gebreken. Daarom…

Gerechtshof Den Haag|8 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:658

Geschil over (non)conformiteit klimaatinstallatie. Garantiebepalingen in koopovereenkomst. Klachtplicht. Voornemen tot gelasten mondelinge behandeling strekkende tot (o.a.) het horen van de door de rechtbank benoemde deskundige (artikel 194 lid 5 Rv).

Rechtbank Gelderland|4 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2526

Huurrecht. Verhuurder vordert ontbinding van de huurovereenkomst. Huurder, die in het gehuurde een restaurant uitbaat, stelt dat er veel overlast is ondervonden van verbouwingswerkzaamheden. De kantonrechter vraagt verhuurder daarover meer duidelijkheid te verschaffen.

Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3218

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2679

Huurrecht. Vochtoverlast. Procedure na beslissing Huurcommissie. Door het instellen van deze procedure vervalt de uitspraak van de Huurcommissie (artikel 7:262 BW). De kantonrechter moet het geschil opnieuw beoordelen. Huurder stelt dat sprake is van vochtoverlast/schimmelvorming in de schuur. Huurder heeft haar…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:663

Vordering huurprijsvermindering en schadevergoeding vanwege verminderd huurgenot door gebreken. Appellante kan niet ontvangen worden in een deel van haar vorderingen vanwege het rechtsmiddelenverbod uit artikel 7:262 lid 2 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Rechtbank Rotterdam|28 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4242

Huurzaak. Toewijzing verklaring voor recht dat huurder verminderd huurgenot heeft gehad wegens een gebrek aan de woning (lekkage). Afwijzing eisen tot vergoeding van herstelkosten en tot vermindering huurprijs.