1.325 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7849
Huur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu onvoldoende aannemelijk is dat het al is hersteld. De vervangende machtiging om zelf te herstellen wordt toegewezen, conform hetgeen in de wet is bepaald. Huurprijsvermindering en opschorting wordt afgewezen, gelet…
- Civiel recht overigBodemzaakEr is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit…
Rechtbank Oost-Brabant|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6820
Er is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit dat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het gehuurde. De gebreken aan de woning (lekkages) moeten worden hersteld.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5945
Artikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en huurprijsverlaging. Eiser heeft niet aangetoond dat hoger verbruik wordt veroorzaakt door een gebrek aan de woning. Afwijzing vorderingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7586
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. De huurder vordert dat de verhuurder wordt veroordeeld tot herstel van gebreken. De…
Rechtbank Noord-Holland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10846
Huur woonruimte. De huurder vordert dat de verhuurder wordt veroordeeld tot herstel van gebreken. De kantonrechter stelt vast aan de hand van een door de huurder in het geding gebracht deskundigenbericht welke gebreken aanwezig zijn en veroordeelt de verhuurder tot herstel. Ook vermindert de kantonrechter op vordering…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10218
Huur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van…
Rechtbank Noord-Holland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12783
Huurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van een gebrek.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen…
Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5697
Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat de gestelde overlast onvoldoende wordt onderbouwd en niet is gebleken dat verhuurder niet adequaat op klachten heeft…
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn dit geval is de kantonrechter van oordeel dat de uitleg van de clausule die taalkundig het meest voor de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7077
In dit geval is de kantonrechter van oordeel dat de uitleg van de clausule die taalkundig het meest voor de hand liggend is, betekent dat de installaties die bij oplevering in het gehuurde achter moeten blijven niet nagelvast hoeven te zijn. Anders zou de toevoeging ‘en installaties’ overbodig zijn. Onder “nagelvaste…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de…
Rechtbank Midden-Nederland|25 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5513
Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg van het gebrek, omdat dit gebrek aan hem…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6707
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtBodemzaakArtt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591
Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijdelijke huurprijsvermindering totdat het…
- VerbintenissenrechtVerzetVerzetzaak, achterstallige huur en dergelijke woonruimte. Gedaagde is niet rauwelijks gedagvaard. Er is geen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6848
Verzetzaak, achterstallige huur en dergelijke woonruimte. Gedaagde is niet rauwelijks gedagvaard. Er is geen samenhang tussen deze overeenkomst en die van de bedrijfsruimte, zodat de gebreken die zien op de bedrijfsruimte niet kunnen worden meegenomen in deze procedure. Geen gebreken of geen huurprijsvermindering met…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|18 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6450
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.
Rechtbank Rotterdam|12 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8856
Eindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de…
Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4757
Partijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de verwarmingsinstallatie in de woning die eiser van Het Hexel huurt. Deze vraag staat in deze procedure ook centraal. Om deze vraag te kunnen te beantwoorden heeft de kantonrechter een deskundige benoemd. De deskundige…
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering
Rechtbank Den Haag|10 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13665
huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6609
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7985
Huurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?
Rechtbank Rotterdam|30 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8273
Huur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.