1.326 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtKort gedingOntruiming in kort geding toegewezen wegens huurachterstand van ruim 8 maanden. Het door gedaagde gedane…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9428
Ontruiming in kort geding toegewezen wegens huurachterstand van ruim 8 maanden. Het door gedaagde gedane beroep op opschorting faalt omdat de mogelijkheid van opschorting in de algemene bepalingen is uitgesloten. Het in reconventie gevorderde herstel van de gebreken aan het gehuurde alsmede de gevorderde…
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3132
Ontbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt niet. Opschorting van huurbetalingen onterecht. Motivering uitvoerbaar bij voorraad. Ontruimingstermijn gesteld op veertien dagen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Den Haag|25 april 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1980
Huurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst. Bekrachtiging vonnis kantonrechter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732
huurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
- VerbintenissenrechtBodemzaakhuurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in…
Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766
huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer dan 5 mg/l; dwangsom.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980
Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsvermindering, danwel dat hij dat recht…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woonruimte. Huurprijsvermindering van 20% wegens gebrek. Stankoverlast was het gevolg van een niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2884
Huur woonruimte. Huurprijsvermindering van 20% wegens gebrek. Stankoverlast was het gevolg van een niet luchtdicht ventilatiekanaal in een koof in de woning.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert…
Rechtbank Rotterdam|14 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3835
Huurder vordert vergoeding van servicekosten, herstelkosten en huurprijsvermindering. Verhuurder vordert ontbinding vanwege slecht huurdersgedrag en heeft huurovereenkomst opgezegd. Vorderingen over en weer afgewezen
- Civiel recht overigBodemzaakVraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte…
Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2973
Vraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte. Mededelingsplicht niet geschonden, geen non-conformiteit; overeengekomen bestemming gehuurde; geen verminderd huurgenot.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van…
Rechtbank Noord-Nederland|4 april 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1327
Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huur woonruimte. Afrekening servicekosten. Verwarming. Bewijsopdracht.
Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3184
Tussenvonnis. Huur woonruimte. Afrekening servicekosten. Verwarming. Bewijsopdracht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3894
Huurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
- VerbintenissenrechtBodemzaakRenovatie- onderhoudswerkzaamheden, wisselwoning, gebreken en verminderd huurgenot of schade door die…
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1265
Renovatie- onderhoudswerkzaamheden, wisselwoning, gebreken en verminderd huurgenot of schade door die gebreken, Geen recht op verhuiskostenvergoeding. Artikelen 7:220, 7:204, 7:207 en 7:208 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder verhuurt aan huurder bedrijfsruimte waarin huurder onder meer een vrachtwagen- en autowasstraat…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1182
Verhuurder verhuurt aan huurder bedrijfsruimte waarin huurder onder meer een vrachtwagen- en autowasstraat exploiteert. Vanaf het begin van de huurperiode hebben partijen een geschil over de eisen waaraan het gehuurde moet voldoen. Vanwege beweerdelijke gebreken aan het gehuurde betaalt huurder sinds oktober 2022 geen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Gebrek. Servicekosten. Boete. Klachtplicht. De opvolgend eigenaar is niet verplicht een afrekening…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2668
Huur. Gebrek. Servicekosten. Boete. Klachtplicht. De opvolgend eigenaar is niet verplicht een afrekening servicekosten op te stellen over de periode voordat deze eigenaar werd (7:226 BW) omdat de verplichting tot het opstellen van de afrekening al opeisbaar was vóór het moment van eigendomsovergang. In de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenrapport. Er is niet komen vast te staan dat sprake is van een muizenplaag en…
Rechtbank Rotterdam|24 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2269
Eindvonnis na deskundigenrapport. Er is niet komen vast te staan dat sprake is van een muizenplaag en gedaagde mag de huur niet (meer) opschorten. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
- Civiel recht overigHuurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.
Parket bij de Hoge Raad|17 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:315Aangehaald in 5 uitspraken
Huurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Toewijzing ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening verworpen.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2196
Huurzaak. Toewijzing ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening verworpen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.