Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690

Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was, dat de kruipruimte onder de woning en de…

Rechtbank Amsterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:180

De verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te hoge) terrasoverkapping van het eronder gelegen restaurant niet hoger komt dan de vloer van de woning op de eerste verdieping.

Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:87

Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).

Rechtbank Midden-Nederland|18 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:265

kort geding: Herstel gebreken o.s.v. dwangsom. Spoedeisend belang geldvordering. Geen restitutierisico vanwege erkenning geldvordering.

Rechtbank Noord-Holland|18 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:334

Geen recht op huurprijsvermindering omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van onrechtmatige overlast veroorzaakt. Bovendien heeft verhuurder voldoende maatregelen getroffen en heeft huurder daaraan onvoldoende meegewerkt.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:328

Tussenvonnis voornemen descente in bijzijn van deskundige ter beoordeling van (resterende) gebreken in het gehuurde.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:201

Vorderingen van huurder om rechtsmaatregelen tegen andere huurder te nemen afgewezen, want verhuurder heeft voldoende maatregelen genomen en op de overlastklachten gereageerd.

Rechtbank Midden-Nederland|4 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:705

Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…

Rechtbank Midden-Nederland|4 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:704

Vordering ontbinding en ontruiming wegens (grote) huurachterstand. Verweer is dat sprake is van gebreken die een huurprijsvermindering rechtvaardigen. In reconventie wordt ook huurprijsvermindering gevorderd. Niet kan worden vastgesteld dat recht is op huurprijsvermindering, zodat de vorderingen tot ontbinding en…

Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458

Overeenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder misbruik heeft gemaakt van de omstandigheden waarin huurder verkeerde.

Parket bij de Hoge Raad|23 december 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1225

Gebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?

Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11486

Huurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat huurdersgedrag oorzaak van lekkage is.

Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11416

Huurachterstand als onbetwist toegewezen. Geen aanspraak op huurprijsvermindering. Bestrijding muizenplaag is verantwoordelijkheid van huurders.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7855

Huur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat verhuurder niet aansprakelijk is voor schade door gebreken. Kantonrechter oordeelt dat in dit geval, gelet op de omstandigheden zoals het tijdig melden en niet-reageren door verhuurder, het op grond van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…

Gerechtshof Amsterdam|6 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3460

Huur bedrijfsruimte. Restaurant. Huurkorting wegens Coronamaatregelen. Berekening korting. Correcties op omzet. Vaste lasten. Voorlopige TVL.

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996

Huurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de huurprijs.

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5015

Totstandkoming huurbeëindigingsovereenkomst. Opleveringsgebreken bij huur kantoorruimte. Overeengekomen servicekosten. Onderhoudsverdeling huurder en verhuurder. Vergoeding na einde huur i.v.m. niet-correcte oplevering. Gebreken aan gehuurde.

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334

Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom.

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3344

Huur woonruimte. Huurachterstand ingelopen gedurende procedure. Proceskostenveroordeling. Dat vermeende vochtproblematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW is onvoldoende concreet toegelicht. Bekrachtiging.