Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7031

Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.

Rechtbank Noord-Nederland|22 november 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:4364

Verklaring voor recht dat een coöptatierecht (voordracht van huurders in een studentenhuis), dat door een bestendige gedragslijn is ontstaan, door opzegging is geëindigd. Vordering in reconventie van de huurders tot benoeming van een deskundige tot het doen van een onderzoek naar de staat van de verdiepingsvloer…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7690

Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.

Parket bij de Hoge Raad|11 november 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1037

Verbintenissenrecht. Onverschuldigde betaling. Duiding van betaling die plaatsvindt aan een ander dan de schuldeiser. Rechtsgrond? Van belang dat betaling is gaan deeluitmaken van vermogen ontvanger? Stelplicht en bewijslast. Wie is ontvanger in de zin van art. 6:203 lid 1 BW?

Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249

Er is sprake van een gebrek aan de ventilatie die een huurprijsvermindering van 5 % rechtvaardigt.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3762

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Financiële afwikkeling van een al…

Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806

Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze…

Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9965

Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek.

Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562

Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3444

Artikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2817

Huur woonruimte. Geen ondeelbare rechtsverhouding. Niet rechtens noodzakelijk dat beslissing over hoogte huurachterstand ten aanzien van alle betrokkenen in het geding in dezelfde zin luidt. Op huurprijsvermindering kan niet bij verweer maar slechts bij (reconventionele) vordering aanspraak worden gemaakt. Art. 7:207…

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874

Kort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering als voorlopige voorziening.

Rechtbank Rotterdam|30 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11452

Geen direct verband tussen het vroegtijdig opzeggen van de huurovereenkomst en de tekortkoming door het niet-doen van een renovatievoorstel

Rechtbank Noord-Nederland|27 september 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3906

Eindvonnis. Huurovereenkomst woonruimte. Oude en nieuwe gebreken. Herstel gebreken. Onderzoekskosten.

Gerechtshof Amsterdam|27 september 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2746

Huur woonruimte. Overlast veroorzaakt door bovenbuurman. Geen voor rekening van verhuurder komend gebrek als bedoeld in 7:204 lid 2 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212

Huurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op vergoeding bij einde huurovereenkomst.

Rechtbank Rotterdam|16 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7768

Huurachterstand, beroep op verrekening, gebreken.

Rechtbank Limburg|14 september 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:6998

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en slecht huurderschap afgewezen. Vordering tot herstel van gebreken en een huurprijsvermindering deels toegewezen. Vordering tot weghalen container uit de doorgang naar een terrein dat eigendom is van de huurder toegewezen. Dwangsommen toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|7 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4045

Huur woonruimte; huurbetaling niet gerechtvaardigd opgeschort wegens gebreken; geen huurprijsvermindering; ontbinding/ontruiming.

Rechtbank Limburg|7 september 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:6871

Geschil tussen huurder en verhuurder in conventie en in reconventie. Huurder had een koopoptie en vordert herstel gebreken, een huurprijsvermindering en schadevergoeding. Verhuurder wil ontbinding van de huurovereenkomst, dan wel dat huurder staakt met het houden van huisdieren en het exploiteren van een kinderopvang.…