Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5383

Huurovereenkomst woonruimte. Vordering huurprijsvermindering i.v.m. vocht en schimmel. Eindvonnis na deskundigenbericht. Deskundige heeft geen gebrek geconstateerd dat de oorzaak is van de schimmel. Vordering afgewezen.

Rechtbank Oost-Brabant|28 mei 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:3666

Huurder vordert verklaring voor recht dat sprake is van gebreken in het gehuurde, herstel van die gebreken, huurvermindering en vergoeding van haar schade, nader op te maken bij staat. De vorderingen worden afgewezen. Niet vast is komen te staan dat sprake is (geweest) van gebreken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293

Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…

Rechtbank Midden-Nederland|21 mei 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2733

kort geding, huurwoning, klachten huurder over schimmel, geen gebrek, huurdersgedrag.

Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4128

Huurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser heeft gestelde gebreken aan WTW-installatie onvoldoende onderbouwd.

Rechtbank Amsterdam|13 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4755

Vastgoed, aan de orde is de vraag of de koopovereenkomsten en de aanneemovereenkomst die zien op een te realiseren nieuwbouw appartement in Amsterdam voor vernietiging op grond van bedrog/dwaling dan wel voor ontbinding in verband met toerekenbare tekortkomingen in aanmerking komen. Kopers vrezen met name voor…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289

Huurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.

Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943

Huurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning. De Huurcommissie heeft een tijdelijke verlaging van de huurprijs uitgesproken in verband met een kapot ruitje in de voordeur van het gehuurde. Volgens verhuurder is geen sprake van gebreken die een…

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen. Niet-ontvankelijk in vordering tot betaling van de…

Rechtbank Midden-Nederland|29 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2316

Huurders vorderen huurvermindering vanwege schimmel in de woning. De vordering wordt afgewezen omdat onvoldoende onderbouwd is dat de schimmel het gevolg van een gebrek is waarvoor De Alliantie aansprakelijk is.

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

Huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek. Een deel van vermindering huurgenot is ook aan huurder zelf te wijten. Bij percentage huurprijsvermindering wordt daar rekening mee gehouden.

Rechtbank Noord-Holland|22 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7382

In deze zaak vorderen de huurders van de verhuurder onder meer de gevolgschade van een lekkage in hun woning. De kantonrechter wijst deze vordering af wegens ontbreken van toerekenbaarheid aan de verhuurder als bedoeld in artikel 7:208 BW. Daarbij hebben de huurders de gestelde schade niet onderbouwd, zodat de…

Rechtbank Den Haag|22 april 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:10509

In verschillende periodes heeft huurder last gehad van vocht- en schimmelproblematiek. Inmiddels is dat verholpen door de verhuurder, maar dat neemt niet weg dat huurder recht heeft op huurprijsvermindering in verschillende periodes voorafgaand aan het verhelpen van het gebrek. De overige door huurder gestelde…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1482

vervolg op tussenarrest van 29 april 2025. Bewijswaardering.

Rechtbank Rotterdam|17 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5081

Huurzaak. Huurachterstand toegewezen. De verhuurder hoeft geen financiële compensatie te betalen.

Rechtbank Midden-Nederland|17 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1923

De vordering tot ontruiming wordt in kort geding wordt toegewezen omdat huurder medewerkers van verhuurder heeft bedreigd en beledigd en daarnaast is er een huurachterstand van langer dan drie maanden.

Rechtbank Amsterdam|16 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4729

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.