1.323 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid…
Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204
Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan worden vastgesteld dat de door huurder…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283
Huurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij ervaart vanuit het appartement boven hem. De kantonrechter moet daarom beoordelen of sprake is van gebreken en of Laurentius als verhuurder aansprakelijk is voor het oplossen daarvan en oordeelt dat dat niet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn geschil is of sprake is van een ernstig gebrek in de als slaapkamer ingerichte en gebruikte kelderruimte…
Rechtbank Noord-Nederland|14 april 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1212
In geschil is of sprake is van een ernstig gebrek in de als slaapkamer ingerichte en gebruikte kelderruimte vanwege vochtproblemen. De kantonrechter oordeelt, anders dan de Huurcommissie, dat geen sprake is van een gebrek. De kantonrechter heeft de vraag beoordeeld aan de hand van wat gedaagde mocht verwachten van een…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, ontbinding en ontruiming, geen recht op huurprijsvermindering
Rechtbank Rotterdam|10 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:4817
Huur, ontbinding en ontruiming, geen recht op huurprijsvermindering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak wil een verhuurder (Woonwaard) met het oog op verduurzaming de woningen in een wooncomplex in…
Rechtbank Noord-Holland|10 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:3806
In deze zaak wil een verhuurder (Woonwaard) met het oog op verduurzaming de woningen in een wooncomplex in [plaats] aansluiten op het warmtenet. Een deel van de bewoners van het wooncomplex wil daaraan niet meewerken. Daarom vordert de verhuurder in kort geding medewerking van deze bewoners aan de werkzaamheden die…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde…
Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595
Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2…
Rechtbank Noord-Holland|9 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:3773
Gedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2 wordt ontbonden en dat gedaagde sub 2 de bedrijfsruimte verlaat omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan en omdat hij zich niet als goed huurder gedraagt en de bedrijfsruimte illegaal bewoont.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder huurt van verhuurder een woning in IJmuiden. Zij stelt dat zich in het gehuurde gebreken voordoen die…
Rechtbank Noord-Holland|8 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4094
Huurder huurt van verhuurder een woning in IJmuiden. Zij stelt dat zich in het gehuurde gebreken voordoen die de verhuurder moet verhelpen. De huurder heeft haar stellingen onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil. Huurder vordert (terug)betaling van de borgsom, teveel betaalde huur en een schadevergoeding…
Rechtbank Den Haag|8 april 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:8205
Huurgeschil. Huurder vordert (terug)betaling van de borgsom, teveel betaalde huur en een schadevergoeding, omdat het vloeroppervlak van het gehuurde kleiner is dan overeengekomen en omdat het gehuurde niet als kantoorruimte gebruikt mag worden. De kantonrechter oordeelt dat geen aanspraak bestaat op verrekening van…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW…
Rechtbank Limburg|8 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2979
Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW. Hoogte huurprijs en servicekosten? Huurprijsvermindering wegens gebreken? Verboden onderverhuur? Toestemming vorige verhuurder? Toetsing boetebeding ROZ voorwaarden. Niet oneerlijk.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde was eigenaar van een chalet in een recreatiepark. De staanplaats huurde hij van de eigenaar van de…
Rechtbank Overijssel|7 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2021
Gedaagde was eigenaar van een chalet in een recreatiepark. De staanplaats huurde hij van de eigenaar van de recreatiepark. In 2022 heeft de gemeente het recreatiepark gekocht. In deze procedure vordert de gemeente betaling van de huur van de staanplaats van het jaar 2023. Gedaagde stelt zich op het standpunt dat hij…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en…
Rechtbank Rotterdam|3 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3470
De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezien. Daarom krijgt de huurder 40%…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming van (onzelfstandige) woonruimte. Verlenen van toegang tot het gehuurde en meewerken…
Rechtbank Midden-Nederland|1 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1480
Ontbinding en ontruiming van (onzelfstandige) woonruimte. Verlenen van toegang tot het gehuurde en meewerken aan herstel van gebreken. Geschillen over huurprijs na uitspraak huurcommissie over gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding/ontruiming huurwoning afgewezen. Huurprijsvermindering vanwege vocht- en…
Rechtbank Midden-Nederland|1 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2407
Vordering ontbinding/ontruiming huurwoning afgewezen. Huurprijsvermindering vanwege vocht- en schimmelproblemen in reconventie toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepDwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942
Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Verhuurder moet het dak binnen drie weken repareren en de muren en plafonds in het gehuurde…
Rechtbank Amsterdam|24 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3011
Kort geding. Verhuurder moet het dak binnen drie weken repareren en de muren en plafonds in het gehuurde herstellen van vochtplekken en schimmel. Ook moet verhuurder het plafond in de keuken esthetisch herstellen. 50% huurprijsvermindering.
- VerbintenissenrechtBodemzaakYmere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden…
Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4272
Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De huurprijsvermindering van 30% is tot het moment van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een…
Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1244
Gedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een immaterieel gebrek aan het gehuurde (slechte werksfeer). Eiser vordert schadevergoeding voor de resterende looptijd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over o.a. de huur van een ligplaats van een woonark; een gewijzigd toegangspad; indexering van de…
Rechtbank Den Haag|18 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:5734
Geschil over o.a. de huur van een ligplaats van een woonark; een gewijzigd toegangspad; indexering van de huurprijs; huurprijsvermindering
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Kort geding. Naar het voorlopig oordeel van het hof maakt het geheel aan omstandigheden in deze zaak…
Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:757
Huur. Kort geding. Naar het voorlopig oordeel van het hof maakt het geheel aan omstandigheden in deze zaak dat de (onder)huurder van drie verdiepingen in een aan de verhuurder toebehorend kantoorgebouw rekening ermee diende te houden dat voor de ramen van de door haar gehuurde dertiende verdieping gevelreclame van de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.