Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2955

Lekkage in berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage. Indien huurder hierin slaagt, dan sprake van eigen schuld ex artikel 6:101 BW met als gevolg dat vergoedingsplicht…

Rechtbank Rotterdam|2 augustus 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:6084

Huurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW, huurprijsvermindering tot 40% van de overeengekomen huurprijs

Rechtbank Den Haag|31 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:9240

Meeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Overlast door meeuwen vormt feitelijke stoornis door een derde zonder bewering van recht in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW en ligt niet binnen de invloedssfeer van verhuurder. Verhuurder is op…

Rechtbank Noord-Holland|24 juli 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:11473

Pand gaat verloren door brand; verhuurder aansprakelijk voor schade huuurder?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…

Rechtbank Noord-Holland|17 juli 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:8137

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5886

Huurovereenkomst ontbonden.

Rechtbank Noord-Holland|10 juli 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:6317

Kort geding. Huur. Overlast door gekraai van een haan. Op grond van verhandelde ter zitting en de overgelegde stukken is het zeer aannemelijk dat de haan in en om het gehuurde voor ernstige en herhaalde overlast zorgt.

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:4793

kort geding, huur bedrijfsruimte, renovatiewerkzaamheden WTC, overlast als gevolg van nalaten treffen voldoende voorzorgsmaatregelen, gebrek

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2335Aangehaald in 9 uitspraken

Huur woonruimte. Klacht over onvoldoende werking van de vloerverwarming in de woonkamer. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2145

Appel van ECLI:NL:RBAMS:2019:135. Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuizing van hoofdkantoor van Blokker naar andere locatie, hoewel de huurovereenkomst nog tot eind 2031 loopt. Vordering van de verhuurster tot nakoming van exploitatieverplichting uit hoofde van de huurovereenkomst. Verweer van Blokker dat de door…

Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:3052

Kort geding vonnis in Klare Taal. Verhuurder beschikt niet over omzettingsvergunning en vordert ontruiming van de studentenwoning. Vordering afgewezen, geen spoedeisend belang.

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2051

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaardelijk…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5060

Uitsluiting buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst voor bepaalde tijd door huurder in algemene voorwaarden niet onredelijk bezwarend.

Rechtbank Rotterdam|6 juni 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4908

Bevoegdheidsincident. Is sprake van huur wanneer partijen een gebruiksrecht zijn overeengekomen voor 100 parkeerplaatsen binnen een parkeergarage maar partijen daarbij geen spcifieke parkeerplaatsen hebben aangewezen?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1990Aangehaald in 5 uitspraken

Ontruiming woning op grond van kortgedingvonnis dat nadien in hoger beroep wordt vernietigd. Ontbinding huurovereenkomst op de voet van artikel 7:210 lid 1 BW omdat de verhuurder de woning al aan een derde heeft verhuurd en de verhuurder dus aan de ontruimde huurder geen huurgenot meer kan verschaffen.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1989

Huur woonruimte. In verband met gestelde gebreken huurbetaling geheel opgeschort. Niet gerechtvaardigd, zodat ontbinding met ontruiming volgt.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4150

Huurrecht. Eigenaar/verhuurder blijft na verhuur zelfstandige woning op adres ingeschreven staan waardoor huurder huurtoeslag moet terugbetalen. Spookbewoning kan gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder mag bewijzen dat bij aangaan huur voorbehoud is gemaakt dat hij ingeschreven bleef op het…

Rechtbank Rotterdam|24 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4304

Geschil over schending garanties in koopovereenkomst kantorengebouw. Non-conformiteit vanwege gesteld ontoereikende klimaatinstallatie. Bevelen deskundigenonderzoek.

Rechtbank Amsterdam|4 april 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:2543

Een woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk onderdeel van dit voorstel is het renoveren van de flats tot nul op de meter-woningen (NOM-woningen). Daarbij hoort een door de huurders te betalen maandelijkse Energieprestatievergoeding (EPV), naast de huurprijs en…