Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:757

Huur. Kort geding. Naar het voorlopig oordeel van het hof maakt het geheel aan omstandigheden in deze zaak dat de (onder)huurder van drie verdiepingen in een aan de verhuurder toebehorend kantoorgebouw rekening ermee diende te houden dat voor de ramen van de door haar gehuurde dertiende verdieping gevelreclame van de…

Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2490

Huurrecht. Huurprijsvermindering. Schimmel.

Rechtbank Midden-Nederland|11 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1121

Onverschuldigde betaling van huur na uitspraak huurcommissie en terubetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer op grond van servicekostenafrekening slaagt niet.

Rechtbank Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2734

Kort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen. Nu dit wordt veroorzaakt door een verzakking van het riool die is gelegen op gemeentegrond is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Verhuurder heeft redelijkerwijs datgene gedaan wat binnen haar…

Rechtbank Noord-Nederland|10 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:714

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Vocht- en/of schimmelplekken in het toilet, de hal, de bijkeuken en de woonkamer. Huurprijsvermindering van 40%. Vordering tot schadevergoeding van verhuurder afgewezen. Vordering tot terugbetaling borg toegewezen.

Rechtbank Overijssel|10 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1277

Partij A huren een woning van Viverion. De huurcommissie heeft per 1 juni 2022 op verzoek van partij A de huur tijdelijk verlaagd vanwege ernstige onderhoudsgebreken aan de woning. Later is door de huurcommissie geoordeeld dat per 1 juni 2024 weer de volledige huurprijs moet worden betaald. Door partij A zijn nog…

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2432

Huur winkelruimte, gebreken, huurprijsvermindering, schadevergoeding, bewijsopdracht

Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1329

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen. Onvoldoende gesteld. Uitleg boetebeding artikel 23.2 algemene bepalingen ROZ. Cumulatie niet toegestaan. Lagere boete wordt toegewezen. Geen wettelijke handelsrente naast boete. Ontbinding en ontruiming…

Rechtbank Amsterdam|3 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2097

Huurovereenkomst woonruimte. Geen (tijdelijke) vermindering huurprijs wegens gebreken in het gehuurde. Schending van artikel 21 Rv.

Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1243

Gedaagde huurt van Lenr Wonen woonruimte. Lenr Wonen stelt dat gedaagde overlast veroorzaakt voor haar medebewoners. Daarom wil Lenr Wonen dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en dat gedaagde het gehuurde ontruimt. Als dit niet wordt toegewezen, dan wil Lenr Wonen dat er een gedragsaanwijzing wordt opgelegd.…

Rechtbank Noord-Nederland|24 februari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:808

huurcommissiezaak. Gebreken. De kantonrechter komt, net als de huurcommissie, tot het oordeel dat een huurprijsvermindering van 60% gerechtvaardigd is. De vordering tot schadevergoeding wegens verwijdering van de schuur wordt afgewezen.

Rechtbank Gelderland|20 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1788

Huurrecht. Vordering op grond van 7:281 BW (verwezenlijking bestemmingsplan) afgewezen.

Rechtbank Gelderland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1345

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuurder moet gebreken verhelpen (art. 7:206 BW).

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1029

Ontruiming vanwege huurachterstand afgewezen. Huurder heeft de huurbetalingen terecht opgeschort vanwege gebreken in de woning. Huurder heeft op zijn beurt een huurprijsvermindering gevraagd vanwege de gebreken. Huurder heeft recht heeft op een huurprijsvermindering tot 40% van de huurprijs, totdat verhuurder de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:921

Huurrecht. Herstel gebreken en huurprijsvermindering.

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:1485

Huurprijsvermindering vanwege gebreken, afgewezen. Beoordeling kantonrechter na uitspraak Huurcommissie.

Rechtbank Noord-Holland|12 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:1637

In deze zaak vordert een huurder dat de verhuurder wordt veroordeeld om een gebrek te verhelpen. Volgens de huurder is sprake van een gebrek doordat de binnentemperaturen in zijn woning hoog oplopen. De kantonrechter wijst de vordering tot het verhelpen van een gebrek aan de woning af, omdat niet is komen vast te…

Rechtbank Den Haag|11 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:3006

Vordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages. Beroep op dwaling slaagt niet nu afspraken zijn gemaakt over lekkages in de Indeplaatsstellingsovereenkomst. Huurprijsvermindering en schadevergoeding contractueel uitgesloten.

Rechtbank Limburg|11 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:679

Huur bedrijfsruimte. Verzet na verstek. Buitengerechtelijke ontbinding door huurder o.g.v. gebrek. Gebrek is niet vast komen te staan. Ontbinding was onterecht. Huurder moet huur doorbetalen tot dag waarop verhuurder nieuwe huurder heeft gevonden. Boete wordt gematigd tot de wettelijke handelsrente. Borg wordt…

Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553

Huurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels heeft ingelopen. Huurkorting in reconventie deels toegewezen, wegens verminderd huurgenot badkamer.