Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…

Gerechtshof Den Haag|10 februari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:160

Huur bedrijfsruimte. Uitleg afspraken renovatiekosten. Gebreken riolering.

Rechtbank Overijssel|10 februari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:708

Partij A wil de huur niet volledig betalen, omdat hij vindt dat de woning die hij van Ieder1 huurt niet volledig huurgenot geeft. Hij vordert daarom dat hij de jaarlijkse huurverhoging niet hoeft te betalen en dat Ieder1 de gebreken zal herstellen. Ook wil hij een vergoeding voor de kosten die hij moest maken voor het…

Rechtbank Limburg|4 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1053

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet allemaal vast komen te staan en/of…

Rechtbank Midden-Nederland|4 februari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:416

Vocht en schimmeloverlast veroorzaakt door bewonersgedrag. Geen gebrek.

Rechtbank Noord-Nederland|3 februari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:277

Huurcommissiezaak. Schimmelvorming in badkamer van het gehuurde. Betekenis van rapportage van onderzoeker van de Huurcommissie. Huurprijsvermindering van 25% over korte periode.

Rechtbank Amsterdam|30 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:902

Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gevorderde ontruiming van de woning en betalingsachterstand toegewezen. Contractuele boete gematigd.

Parket bij de Hoge Raad|30 januari 2026|ECLI:NL:PHR:2026:115

Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595

Huurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom dat Laurentius de gebreken herstelt en dat de huurprijs verminderd wordt zolang het herstel niet is afgerond. De Huurcommissie heeft eerder geoordeeld dat geen sprake is van lekkages, maar van condensvorming…

Rechtbank Noord-Nederland|27 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:807

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.

Rechtbank Oost-Brabant|22 januari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:859

Derde tussenvonnis in omvangrijke huurzaak (vochtoverlast en lekkages in gehuurde bedrijfsruimte en woonruimte): benoeming deskundige. Vervolg op: ECLI:NL:RBOBR:2025:3583 en ECLI:NL:RBOBR:2025:6764

Rechtbank Noord-Holland|15 januari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:997

De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst tussen partijen na 1 mei 2017 voor onbepaalde tijd is gaan lopen, dat de huurprijs inclusief energielasten zoals opgenomen in de huurovereenkomst van 1 mei 2017 als uitgangspunt heeft te gelden voor de huur vanaf 1 mei 2017 en dat er geen aanleiding is om de huurprijs…

Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:162

wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.

Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562

Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…

Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan…

Rechtbank Rotterdam|2 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:136

Huur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van de gevorderde materiële schadevergoeding toegewezen.

Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Rechtbank Midden-Nederland|24 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7083

Didam-zaak. Verhuur extra grond op verzorgingsplaats langs rijksweg door de Staat aan Fastned voor uitbreiding energielaadpunt. Didam regels zijn van toepassing. Geen sprake van strijd met deze regels. Fastned is de enige serieuze gegadigde.

Rechtbank Overijssel|19 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7526

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn over en weer contact- en locatieverboden…

Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7031

Huurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering. Het eerste wordt grotendeels toegewezen, het tweede afgewezen.