Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 september 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BO0177

Huurrecht woonruimte. CV-ketel van 31 jaar oud is gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Verhuurster op grond van artikel 7:208 BW verplicht tot vergoeding schade.

Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…

Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM3980Aangehaald in 9 uitspraken

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…

Rechtbank Groningen|25 augustus 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BO2534

De kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat vermindering van de huurprijs ingevolge artikel 7:207 lid 1 BW gerechtvaardigd moet worden geacht. De aard en omvang van de gebreken in aanmerking nemende komt een huurprijsvermindering van 5% de…

Rechtbank Haarlem|14 juli 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BN2851

Gemeente noch netbeheerder aansprakelijk voor schade ten gevolge van een stroomstoring.

Rechtbank Amsterdam|24 juni 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BN4438

Vertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid opleverde? Wat is evenredige vermindering van de huurprijs als bedoeld in art. 7:207 BW? Is sprake van een tekort in de nakoming van de huurovereenkomst dat een ontbinding gerechtvaardigd is?

Rechtbank Arnhem|19 juni 2010|ECLI:NL:RBARN:2010:BN1612

Artt. 7:204, 207, 241, 257 BW. Huur van woonruimte. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken: lekkage; geluidhinder door wegverkeer. Vordering tot schadevergoeding.

Rechtbank Haarlem|17 juni 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BM9490

Huur bedrijfsruimte. Vordering huurachterstand en ontbinding/ontruiming. Gedaagde huurt van Beverwijkse Bazaar een aantal winkelunits. Gedaagde heeft (wederom) achterstand in de betaling van de huurpenningen doen ontstaan. Gedaagde beroept zich op onvoorziene omstandigheden (economische crisis, terugloop van…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|10 juni 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BN0214

Huurzaak. Kort geding. Vordering tot voorschot op vergoeding van verhuis- en herinrichtingskosten. Aanschrijving door gemeente tot ontruiming van het gehuurde wegens het ontbreken van een bouwvergunning en het daardoor bestaan van een met artikel 40 van de Woningwet strijdige situatie. Legalisatie hoogst…

Rechtbank Dordrecht|20 mei 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM5500

Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Vraag wie als contractspartij heeft te gelden. Geen sprake van beëindiging met wederzijds goedvinden of ontbinding van de huurovereenkomst. Bewijsopdracht ten aanzien van overname huurovereenkomst door een derde en door derde verrichte huurbetalingen. Gevorderde…

Parket bij de Hoge Raad|23 april 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL8296

Huurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art. 7:204 lid 2 BW)? Uitleg stellingen. (art. 81 RO).

Hoge Raad|23 april 2010|ECLI:NL:HR:2010:BL8296

Huurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art. 7:204 lid 2 BW)? Uitleg stellingen. (art. 81 RO).

Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009

Opmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding huurovereenkomst slaagt niet, omdat geen reconventionele vordering tot huurprijsvermindering is ingesteld. Regeling art. 7:207 BW derogeert in zoverre een algemene regeling van (gedeeltelijke) ontbinding van…

Rechtbank Amsterdam|29 maart 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BM1680

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens renovatie. Vaststelling tegemoetkoming verhuiskosten. Schadevergoeding over periode gelegen vóór het einde van de huurovereenkomst waarin huurster reeds was ontruimd krachtens een provisionele voorziening ex artikel 223 Rv.

Parket bij de Hoge Raad|5 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK9159

Huurrecht. Wanbetaling; uitoefening politiedwang. (81 RO)

Rechtbank Arnhem|8 januari 2010|ECLI:NL:RBARN:2010:BK8814

BW artt. 3:299, 6:215 en 7:206 lid 3, 242 lid 1. Huur van gebouw dat deels woon- en deels bedrijfsruimte omvat op één overeenkomst. Boek 7, Titel 4 BW in het algemeen en Afdeling 5 van die titel in het bijzonder van toepassing op de woonruimte. Herstel van gebreken door derden in opdracht van huurder voor rekening van…

Gerechtshof Arnhem|22 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BL9262

Huurrecht. Dalende omzet een gebrek in de zin van art. 7: 204 lid 2 BW?

Rechtbank Dordrecht|9 december 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BK6932

Kind gaat door voorruit deur woning. Vordering op grond van art 6:174 en 6:162 BW. Geen sprake van een gebrekkige opstal, nu er geen wettelijke verplichting bestaat om NEN 3569 na te leven en overigens geen F&D gesteld die moeten leiden tot het oordeel dat er sprake is van een gebrekkige opstal. Verder geen gebrek in…

Rechtbank Maastricht|2 december 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BK8598

Art. 7:204 BW. Gebrek aan gehuurde als gevolg van steekpartij met dodelijke afloop waarbij verhuurder betrokken was. Huurder is een stichting die zich bezig houdt met de ondersteuning van verstandelijk beperkten. Het gehuurde werd, conform de bedoeling van partijen, voor de dagbesteding van de klanten huurder…

Gerechtshof Arnhem|1 december 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK5151

- Huurprijsvermindering vanwege gebreken. - Uitsluiten beroep op opschorting niet in strijd met art. 7:209 BW. - Art. 6:89 BW niet van toepassing op verplichtingen verhuurder ingevolge art. 7:203 jo 7:204 BW. - Schatting van evenredige vermindering in de zin van art. 7:207 lid 1 BW.