Zoekresultaten

Rechtbank Dordrecht|15 november 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BB8273

Protesteren omtrent een gebrek van een tankstation bijna 1,5 jaar na oplevering daarvan, is niet binnen bekwame tijd in de zin van artikel 6:89 BW. De tussen partijen gesloten overeenkomst is glashelder; geen uitleg van de overeenkomst op basis van het Haviltex-criterium.

Rechtbank Leeuwarden|18 oktober 2007|ECLI:NL:RBLEE:2007:BB6020

Huurzaak. Door de huurder gestelde gebreken aan het gehuurde. Verhuurder is in het onderhavige geval niet verplicht om deze gebreken te verhelpen. Huurprijsvermindering wegens vermindering huurgenot wordt afgewezen, bij gebreke van voldoende onderbouwing van de vermindering van het huurgenot. Verhuurder voorts niet…

Rechtbank Rotterdam|4 september 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BC2789

Een huurster van een woonruimte struikelt over de drempel en vordert letselschade. Op grond van art. 7:208 Bw en 6:174 BW is de verhuurder aansprakelijk indien hij dit gebrek kende of had behoren te kennen bij het aangaan van de huurovereenkomst. De huurster mag daartoe bewijs leveren.

Rechtbank Rotterdam|27 juni 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BC5022

Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten m.b.t. een kantoorruimte die was omgebouwd tot woonruimte. Bij het aangaan van de huurovereenkomst was de wijziging van de bestemming met de gemeente nog niet rond. De gemeente heeft uiteindelijk geweigerd de bestemming te wijzigen in woonruimte, o.a. omdat niet aan de…

Rechtbank Arnhem|24 mei 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA5652

Innoforte moet gebreken in klimaatvoorziening van Casa Intermezzo vóór 1 augustus verhelpen De voorzieningenrechter van de rechtbank Arnhem heeft vandaag in kort geding beslist dat Innoforte de gebreken in de klimaatvoorziening van Casa Intermezzo vóór 1 augustus a.s. moet verhelpen. In Casa Intermezzo worden de…

Rechtbank Breda|24 april 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BA7188

Overlast voor huurder door andere huurder van dezelfde Woonstichting. Eisers dienen te worden hersteld in het rustig genot van het gehuurde. Huurprijsvermindering.

Parket bij de Hoge Raad|20 april 2007|ECLI:NL:PHR:2007:AZ6092

Huurrecht. Ontbinding van huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens gedeeltelijke verhindering van afgesproken gebruik waaronder mogelijkheid tot onderverhuur; waardering getuigenbewijs; toerekenbare tekortkoming, bewijslast.

Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 december 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ8194

kantonzaak, huurrecht. Vordering verhuurders tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens de staat van het verhuurde, waardoor het genot geheel onmogelijk is, afgewezen. Huurders aansprakelijk voor herstel rieten dak.

Rechtbank Rotterdam|6 december 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AZ5730

Een verhuurster van bedrijfsruimte vordert van de huurder o.a. betaling van achterstallige huurpenningen. De huurder voert aan dat hij betaling heeft opgeschort omdat verhuurster in haar nakoming is tekortgeschoten, o.a. vanwege waterschade in het gehuurde en het niet verlenen van medewerking aan uitvoering van het…

Rechtbank Maastricht|27 september 2006|ECLI:NL:RBMAA:2006:AY9211

Huurprijsvermindering. Gebrek of feitelijke stoornis?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 september 2006|ECLI:NL:GHSHE:2006:AZ9622

Overlast door buurman die bedreigd en vuurwapens toont. Van verhuurder had verwacht mogen worden dat deze ingreep. Huurder, die zijn heil eldrs zocht, is in casu geen huur verschuldigd over de periode ijn feitelijk vertrek totdat hij andere woonruimte heeft gevonden.

Rechtbank 's-Gravenhage|7 september 2006|ECLI:NL:RBSGR:2006:AY7877

Eiseres vordert gedaagde te gelasten alle activiteiten ter plaatse van het Congresgebouw en het Dorint hotel, zoals sloopactiviteiten en nieuwbouwactiviteiten te staken en gestaakt te houden tot het moment dat partijen (schriftelijk) overeenstemming hebben bereikt over nieuwe afspraken. Het verder doorzetten van de…

Gerechtshof Amsterdam|1 juni 2006|ECLI:NL:GHAMS:2006:AY7023

Winkelcentrum is geen succes geworden. Tegenvallende bezoekersaantallen zijn geen gebrek van de verhuurde zaak, tenzij deze het gevolg zijn van concrete gebreken, in het gehuurde object of in het grotere geheel, waarop de huurders niet bedacht behoefden te zijn. Ondernemersrisico.

Rechtbank Rotterdam|11 mei 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AX3509

In deze zaak twisten partijen over de vraag of de huur van een bedrijfsruimte al of niet is opgezegd, over de vraag of een mondelinge overeenkomst met betrekking tot een opslagruimte en parkeerplaats nog voortduurt en tenslotte over de vraag in hoeverre gebreken in het gehuurde moeten leiden tot vermindering van de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2006|ECLI:NL:GHSHE:2006:AW9586

[appellante] stelt zich op het standpunt dat zij niet gehouden is de door de stichting gevorderde huurpenningen (volledig) te betalen omdat de stichting geen toereikende maatregelen heeft genomen om aan de overlast door de bovenburen een einde te maken. De stichting was volgens [appellante] tot het nemen van adequate…

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2006|ECLI:NL:GHSGR:2006:AX1068

Huur bedrijfsruimte met afhankelijke bovenwoning. Gebrek. Opschorting huurbetalingen. Huurachterstand na opheffen gebrek. Ontbinding huurovereenkomst.

Rechtbank Rotterdam|10 maart 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AV7593

Een huurster van een bedrijfsruimte vordert (machtiging tot) uitvoering van herstelwerkzaamheden in het gehuurde, nu het gehuurde in de opvattingen van verhuurster in een slechte staat verkeert. Zo constateert zij gebreken aan o.a. de CV-installatie, het hang- en sluitwerk, de gevel en de toiletten. De verhuurster…

Rechtbank Alkmaar|28 december 2005|ECLI:NL:RBALK:2005:AV9156

Verhuurders vorderen bij wege van voorlopige voorziening ex art. 223 Rv hoofdelijke veroordeling van huurders tot betaling van huurpenningen en de huurders te gebieden het gehuurde weer in gebruik te nemen op straffe van verbeurte van een dwangsom. De kantonrechter wijst de incidentele vordering af en overweegt…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|8 november 2005|ECLI:NL:RBZLY:2005:AU7237

kantonzaak, huur bedrijfsruimte, vraag waartoe verhuurder gehouden is bij problemen rondom aanvangsstaat, de gebrekenregeling en door huurster gewenste verbeteringen.

Rechtbank Dordrecht|10 februari 2005|ECLI:NL:RBDOR:2005:AS7582

Aansprakelijkheid verhuurder voor schade van huurder veroorzaakt door in het verhuurde bedrijfspand aanwezige asbest. Bewijsopdracht ter zake gedeeltelijke omvang van de schade.