Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643

Huurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist herstel van de gestelde gebreken en huurprijsvermindering. Vorderingen worden afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7642

Huurovereenkomst. Huurder bezwaar gemaakt bij Huurcommissie tegen de afrekening kosten warm tapwater. Volgens de Huurcommissie had verhuurder de Tijdelijke Tegemoetkoming Blokverwarming moeten aanvragen. De kantronechter oordeelt dat, gelet op de TTB-regeling, de toelichting daarop en kamerbrief, huurder geen recht…

Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443

Huurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een dwangsom wordt afgewezen, omdat deze enkel is gekoppeld aan de subjectieve beoordeling van eisende partij. Vordering om in de toekomst geen overkappingen of soortgelijke bouwwerken in de tuin te plaatsen wordt…

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698

Gedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de huurverhogingen niet betaald en heeft het voorstel van eiser tot verhoging van de huurprijs afgewezen. De kantonrechter stelt de huurprijs vast op het door de deskundige (die in een eerdere procedure door de kantonrechter is…

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239

Huurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen; gebreken; huurprijsvermindering.

Rechtbank Gelderland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5160

Huur bedrijfsruimte (tandartspraktijk). Gebreken in de kelder (lekkage) staan nog niet vast a.d.h.v. rapportage partijdeskundige. Voornemen benoemen onafhankelijke deskundige.

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5383

Huurovereenkomst woonruimte. Vordering huurprijsvermindering i.v.m. vocht en schimmel. Eindvonnis na deskundigenbericht. Deskundige heeft geen gebrek geconstateerd dat de oorzaak is van de schimmel. Vordering afgewezen.

Rechtbank Oost-Brabant|28 mei 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:3666

Huurder vordert verklaring voor recht dat sprake is van gebreken in het gehuurde, herstel van die gebreken, huurvermindering en vergoeding van haar schade, nader op te maken bij staat. De vorderingen worden afgewezen. Niet vast is komen te staan dat sprake is (geweest) van gebreken.

Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4128

Huurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser heeft gestelde gebreken aan WTW-installatie onvoldoende onderbouwd.

Rechtbank Amsterdam|13 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4755

Vastgoed, aan de orde is de vraag of de koopovereenkomsten en de aanneemovereenkomst die zien op een te realiseren nieuwbouw appartement in Amsterdam voor vernietiging op grond van bedrog/dwaling dan wel voor ontbinding in verband met toerekenbare tekortkomingen in aanmerking komen. Kopers vrezen met name voor…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289

Huurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.

Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943

Huurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning. De Huurcommissie heeft een tijdelijke verlaging van de huurprijs uitgesproken in verband met een kapot ruitje in de voordeur van het gehuurde. Volgens verhuurder is geen sprake van gebreken die een…

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen. Niet-ontvankelijk in vordering tot betaling van de…

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204

Huurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid bij de ramen. Zij baseert de klachten op het rapport van een door haar ingeschakelde expert. De kantonrechter oordeelt dat op basis van dit rapport niet objectief kan worden vastgesteld dat de door huurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283

Huurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij ervaart vanuit het appartement boven hem. De kantonrechter moet daarom beoordelen of sprake is van gebreken en of Laurentius als verhuurder aansprakelijk is voor het oplossen daarvan en oordeelt dat dat niet…