Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5338

Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5137

Appellante/eiseres huurt van gedaagde een flatwoning in [plaats]. Vanaf april 2022 heeft zij meermaals bij haar verhuurder geklaagd over overlast die zij van haar bovenbuurman ondervindt. Daarnaast stelt zij dat sprake is geweest van lekkages. Zij vordert huurverlaging en schadevergoeding.

Gerechtshof Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1906

Huur bedrijfsruimte. Tekortkomingen rechtvaardigen geen ontbinding. Huurvermindering ivm lekkage. Verhuurder komt geen beroep toe op exoneratiebeding, omdat verhuurder al bekend was met de lekkage voor het sluiten van de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293

Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1482

vervolg op tussenarrest van 29 april 2025. Bewijswaardering.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942

Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.

Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:757

Huur. Kort geding. Naar het voorlopig oordeel van het hof maakt het geheel aan omstandigheden in deze zaak dat de (onder)huurder van drie verdiepingen in een aan de verhuurder toebehorend kantoorgebouw rekening ermee diende te houden dat voor de ramen van de door haar gehuurde dertiende verdieping gevelreclame van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:921

Huurrecht. Herstel gebreken en huurprijsvermindering.

Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…

Gerechtshof Den Haag|10 februari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:160

Huur bedrijfsruimte. Uitleg afspraken renovatiekosten. Gebreken riolering.

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137

Huurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de woning van huurder geen gebrek in de zin van 7:204 lid 2 BW vormt. Verhuurder is daarom niet gehouden dit glas te vervangen. Wetsartikel: 7:204 lid 2 BW.

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2294

Huur woning. Gebreken. Het hof gelast een mondelinge behandeling en geeft in het tussenarrest alvast een voorzet. Daarnaast bepaalt het hof een zittingsdatum plus twee alternatieve data.

Gerechtshof Den Haag|14 oktober 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2089

Huur woning. Geen aanspraak op huurprijsvermindering wegens gestelde, inmiddels verholpen, gebreken. Kleine herstellingen. Reflexwerking Gebrekenboek huurcommissie.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2743

Deze zaak spitst zich toe op door een huurder verlangd verhuurdersoptreden vanwege door een medehuurder veroorzaakte overlast.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683

Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.

Gerechtshof Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3463

Huur woonruimte. De door huurder gestelde overlast is onvoldoende feitelijk toegelicht. Daarentegen is wel voldoende komen vast te staan dat haar eigen gedrag een gedragsaanwijzing rechtvaardigt.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2546

Huurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet bruikbaar voor mosselkweek. Wanprestatie? Onrechtmatige daad?

Gerechtshof Den Haag|2 september 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1773

De zaak gaat over een winkelpand dat Aldi van ASR huurt. De stroomaansluiting van het winkelpand was enige tijd niet zwaar genoeg voor het gebruik door Aldi als supermarkt en daarom zijn dieselgeneratoren gebruikt. Het hof oordeelt dat ASR als verhuurder de kosten van de gehuurde generatoren en de (hogere) kosten van…

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644

Tegenover de vordering van de verhuurder tot betaling van de achterstallige huur is een vordering door de huurder ingesteld om huurprijsvermindering op grond van gebreken (art. 7:207 BW). De vordering van de verhuurder wordt integraal toegewezen, terwijl die van de huurder wordt afgewezen, nu de gebreken niet zijn…