Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3940

Huurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.

Rechtbank Amsterdam|11 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9016

Vordering vervangende woonruimte en beëindiging huur overlastgevers afgewezen. Overlast door geluid en trillingen onvoldoende aannemelijk, onderzoek nodig maar dat heeft huurster zelf tegengehouden. Voor zover wel sprake is van overlast is het in beginsel aan verhuurder te bepalen hoe hij deze wegneemt. Onvoldoende…

Rechtbank Den Haag|12 november 2015|ECLI:NL:RBDHA:2015:13520

Gevolgschade gebrek (lekkage) voor rekening huurder? Artikel 7:208 BW. Toerekenbaarheid.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7394

Huur van bedrijfsruimte. Gebrek ex art. 7:204 BW. Contractueel afwijken van de gebrekenregeling is mogelijk, hetgeen i.c. is gebeurd. Komt huurder een beroep toe op vermeende gebreken in die zin dat hij aanspraak kan maken op huurprijsvermindering?

Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:7557

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:10556

Huur van woonruimte. In conventie wordt achterstallige huur en aanvankelijk ook ontbinding en ontruiming gevorderd. Die vordering wordt na vermindering van eis afgewezen omdat de huurder rechtmatig de huurbetalingen deels heeft opgeschort. In reconventie wordt een vermindering van de huur met toepassing van artikel…

Rechtbank Midden-Nederland|14 oktober 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:7316

verhuiskostenvergoeding ex artikel 7:220 lid 5,6 en 7 BW bij renovatie woningencomplex, Noodzaak te verhuizen aangenomen. Recht op verhuiskostenvergoeding ook als dat recht niet in het renovatievoorstel is opgenomen.

Rechtbank Limburg|16 september 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:7954

Geschil over kosten parkeervoorziening bij seniorenwoning. Ontbreken van volledig vrije toegang voor derden die het hurende echtpaar bezoeken of die voor taxivervoer zorgen, niet als ‘gebrek’ in de zin van art. 7:204 BW aangemerkt. Ook valt niet vol te houden dat bij huurders de wil ontbrak om een afzonderlijke…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 september 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:3589

Huur bedrijfsruimte. Nieuwe huurder wil van de huurovereenkomst af vanwege bedreigingen van de kant van de vorige huurder na discussie over overname inventaris. Geen verplichting verhuurders aangenomen.

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:6082

Enkele huurders van een winkelcomplex vorderen vernietiging wegens dwaling (art 6:225 BW), wegens onvoorzienbare omstandigheden (art. 6:258 BW) en ontbinding op grond van toerekenbare tekortkomingen van de in 2009 gesloten huurovereenkomsten. De gestelde tekortkomingen zijn het annuleren van de commerciële opening in…

Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:6660

Huurder kan in principe zijn betalingsverplichting opschorten indien de verhuurder in zijn verplichtingen tekortschiet. De wettelijke regelingen omtrent opschorting zijn van regelend recht waarvan bij overeenkomst kan worden afgeweken. De kantonrechter is van oordeel dat het beding in de algemene voorwaarden waarbij…

Rechtbank Rotterdam|31 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9146

huurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige projectontwikkeling. Beroep van de huurder op opschorting van huurpenningen, huurprijsvermindering en schadevergoeding in verband met divers

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:5329

Huur. Gebrek deurbel.

Rechtbank Limburg|22 juli 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:6288

Eisers vorderen gemeente aansprakelijk te stellen en te veroordelen tot schadevergoeding voor geleden schade ten gevolge van koolmonoxidevergiftiging. Vorderingen worden afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 juli 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:5070

Groot aantal huurders en huurdersvereniging klagen over gebreken in de gehuurde appartementen betreffende brandveiligheid, raamkozijnen, balkonbalustrades en marmoleum. Bij de kantonrechter vorderen de huurders voor ieder afzonderlijk gebrek en ten behoeve van iedere in de procedure optredende huurder een verklaring…

Rechtbank Rotterdam|3 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9748

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

Gerechtshof Amsterdam|30 juni 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2702

huur kapsalon en bovengelegen woonruimte in appartementencomplex; lekkage in kapsalon; oorzaak lekkage blijkt niet uit reeds door kantonrechter gelast deskundigenrapport; hof heeft behoefte aan nieuw deskundigenrapport; voorschot ten laste van huurder; verhuurder zal benodigde toestemming aan VvE vragen voor…

Gerechtshof Amsterdam|9 juni 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2217

Huur woonruimte. Geen exclusief gebruiksrecht op binnenplaatsen voor huurder. Geen privacy schending door vervanging van matglas in transparant glas.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1915

gebreken aan de gehuurde woning (vocht- en schimmelvorming in de badkamer)

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 april 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:2542Aangehaald in 8 uitspraken

Huur zorgvastgoed. Wijzigingen financie-ring zorg en gevolgen daarvan voor ver-houding tussen verhuurder zorgvastgoed en zorginstelling. Vilente huurt sinds de jaren 70 van Woonzorg twee complexen voor ouderenhuisvesting. Zij stelt dat de huurovereenkomsten door vervul-ling van een ontbindende voorwaarde (aflos-sing…