33 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder van bedrijfsruimte klaagt over vier gebreken en schort betaling van de gehele huurprijs op. Het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10518
Huurder van bedrijfsruimte klaagt over vier gebreken en schort betaling van de gehele huurprijs op. Het belangrijkste gebrek (al dan niet in samenhang met de overige drie gebreken) dat opschorting van de gehele huurprijs kan rechtvaardigen is ernstige wateroverlast in het gehuurde. De verhuurder betwist dat hij voor…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Klacht over geringer bruto vloeroppervlak dan vermeld in de huurovereenkomst. Vordering…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10352
Huur bedrijfsruimte. Klacht over geringer bruto vloeroppervlak dan vermeld in de huurovereenkomst. Vordering teruggave van daardoor te veel betaalde huurpenningen. Uitleg huurovereenkomst. Toepasselijkheid exoneratieclausule m.b.t. over- en ondermaat, waarbij de vraag is of ter zake een garantie is gegeven. Is de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Tussenvonnis. Herinrichting van het stationsgebied leidt volgens huurder van nabij gelegen…
Rechtbank Overijssel|29 november 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:5321
Huurrecht. Tussenvonnis. Herinrichting van het stationsgebied leidt volgens huurder van nabij gelegen snackbar tot verminderde toegankelijkheid en afname van bezoekers. Verhuurder heeft voor die herinrichting echter geen verantwoordelijkheid en contractueel is over de toegankelijkheid en het bezoekersaantal niets…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317
Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering. Ter bepaling van wat, gelet op het gebrek aan het gehuurde, een evenredige…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:10416
Huurprijsvermindering. Ter bepaling van wat, gelet op het gebrek aan het gehuurde, een evenredige huurprijsvermindering is, is gekeken naar het waarderingsstelsel voor woonruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte, schadevergoeding wegens gebreken? Beroep op exoneratiebeding aanvaard.
Gerechtshof Den Haag|15 november 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:3294
Huur bedrijfsruimte, schadevergoeding wegens gebreken? Beroep op exoneratiebeding aanvaard.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIndicatoren: huurrecht, energie-index, energielabel, registratie, benoeming deskundige De registratie van de…
Rechtbank Amsterdam|14 november 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:8003
Indicatoren: huurrecht, energie-index, energielabel, registratie, benoeming deskundige De registratie van de energie-index is niet bepalend voor de waardering van de huurprijs van een huurwoning, uitsluitend de vaststelling. Gelet op het gemotiveerde verweer van de huurder en de summiere toelichting bij de bepaling…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw…
Rechtbank Rotterdam|11 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:8646
Huurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw ook ruimte aan een school (met zich door de gang bewegende scholieren tot gevolg). Is dit een gebrek?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, branchebescherming bij contractovername, dwaling slaagt niet, deskundige benoemd voor onvoorziene…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 oktober 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8696
Huurrecht, branchebescherming bij contractovername, dwaling slaagt niet, deskundige benoemd voor onvoorziene omstandigheden.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot schadevergoeding tegen Nederlands verhuurbedrijf van de kant van Duitse huurder van een voor…
Rechtbank Limburg|28 september 2016|ECLI:NL:RBLIM:2016:8454
Vordering tot schadevergoeding tegen Nederlands verhuurbedrijf van de kant van Duitse huurder van een voor zwaar transport over de openbare weg gebruikte aanhangwagen na onduidelijk ongeluk (ontsporing met onopgehelderde snelheid om redenen die - net als allerlei andere ’details’ - min of meer duister blijven). Over…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil in familiekring. Geslaagd beroep op het gezag van gewijsde.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 september 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:7785
Huurgeschil in familiekring. Geslaagd beroep op het gezag van gewijsde.
- VerbintenissenrechtHoger beroepBetreft geschil m.b.t. huurovereenkomst huisartsenpraktijk. Huurruimte zou niet voldoen aan…
Gerechtshof Den Haag|13 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:2655
Betreft geschil m.b.t. huurovereenkomst huisartsenpraktijk. Huurruimte zou niet voldoen aan geluidsisolatievereisten. Beroep opschortingsrecht verworpen. Door verhuurder gevorderde boetes voor te laat verstrekken van de bankgarantie gematigd.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Brand. Ontbinding huurovereenkomst door huurder wegens tenietgaan pand. Brand toe te…
Gerechtshof Amsterdam|26 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:3072
Huur bedrijfsruimte. Brand. Ontbinding huurovereenkomst door huurder wegens tenietgaan pand. Brand toe te rekenen aan huurder? Bewijslastverdeling
- Civiel recht overigHoger beroepAppel van ECLI:NL:RBNHO:2015:11970. Anders dan de eerste rechter oordeelde, is niet uitgesloten dat huurder…
Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2892
Appel van ECLI:NL:RBNHO:2015:11970. Anders dan de eerste rechter oordeelde, is niet uitgesloten dat huurder zich op opschorting kan beroepen. Alsnog afwijzing van vorderingen huurachterstand en ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering tot huurprijsvermindering bedrijfsruimte (artikel 7:207 BW) deels toegewezen…
Rechtbank Noord-Holland|28 juni 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:5259
Kort geding. Vordering tot huurprijsvermindering bedrijfsruimte (artikel 7:207 BW) deels toegewezen. Leegstand van de overige bedrijfsruimten in het winkelcentrum is geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Afsluiting van de toegang vanaf de centrumzijde van het complex en het achterstallige/gebrekkige…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 juni 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:2483
Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Samenhangende overeenkomsten. Leaseovereenkomst kopieermachine…
Parket bij de Hoge Raad|10 juni 2016|ECLI:NL:PHR:2016:505
Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Samenhangende overeenkomsten. Leaseovereenkomst kopieermachine. Niet-nakoming, ontbinding. Gebondenheid lessor door mededelingen van “verkoper”. Uitsluiting in algemene voorwaarden lessor van binding door toezeggingen van een derde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Als de huurder zich in de BRP niet in kan schrijven op een adres omdat dit adres volgens de BAG…
Rechtbank Rotterdam|10 juni 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:3984
Huurrecht. Als de huurder zich in de BRP niet in kan schrijven op een adres omdat dit adres volgens de BAG niet bestaat, dan is dit een gebrek van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling…
Rechtbank Amsterdam|19 mei 2016|ECLI:NL:RBAMS:2016:3070
Kort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling burgerzaken van het stadsdeelkantoor in de Stopera een pasfotoautomaat plaatsen, gelet op de belangen van de fotokiosk in de gang van de Stopera?
- Civiel recht overigHoger beroepVocht- en schimmelproblemen. Huurprijsvermindering; gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Toerekening…
Gerechtshof Den Haag|10 mei 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1310
Vocht- en schimmelproblemen. Huurprijsvermindering; gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Toerekening aan de huurder?
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.