139 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458
Overeenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder misbruik heeft gemaakt van de omstandigheden waarin huurder verkeerde.
- Civiel recht overigGebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?
Parket bij de Hoge Raad|23 december 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1225
Gebrekkig opstal? Art. 6:174 BW; art. 7:208 BW. Bewijs gebrek? Normaal gebruik?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11486
Huurzaak. Gevolgschade na lekkage vanuit badkamer. Verhuurder toegelaten tot bewijslevering dat huurdersgedrag oorzaak van lekkage is.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand als onbetwist toegewezen. Geen aanspraak op huurprijsvermindering. Bestrijding muizenplaag is…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11416
Huurachterstand als onbetwist toegewezen. Geen aanspraak op huurprijsvermindering. Bestrijding muizenplaag is verantwoordelijkheid van huurders.
- Civiel recht overigBodemzaakHuur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7855
Huur van woon- en bedrijfsruimte. Gebreken door lekkage. Partijen zijn in huurovereenkomst overeengekomen dat verhuurder niet aansprakelijk is voor schade door gebreken. Kantonrechter oordeelt dat in dit geval, gelet op de omstandigheden zoals het tijdig melden en niet-reageren door verhuurder, het op grond van de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055
Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Restaurant. Huurkorting wegens Coronamaatregelen. Berekening korting. Correcties op…
Gerechtshof Amsterdam|6 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3460
Huur bedrijfsruimte. Restaurant. Huurkorting wegens Coronamaatregelen. Berekening korting. Correcties op omzet. Vaste lasten. Voorlopige TVL.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de…
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996
Huurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTotstandkoming huurbeëindigingsovereenkomst. Opleveringsgebreken bij huur kantoorruimte. Overeengekomen…
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5015
Totstandkoming huurbeëindigingsovereenkomst. Opleveringsgebreken bij huur kantoorruimte. Overeengekomen servicekosten. Onderhoudsverdeling huurder en verhuurder. Vergoeding na einde huur i.v.m. niet-correcte oplevering. Gebreken aan gehuurde.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst…
Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334
Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurachterstand ingelopen gedurende procedure. Proceskostenveroordeling. Dat vermeende…
Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3344
Huur woonruimte. Huurachterstand ingelopen gedurende procedure. Proceskostenveroordeling. Dat vermeende vochtproblematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW is onvoldoende concreet toegelicht. Bekrachtiging.
- Civiel recht overigBodemzaakHerstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7031
Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerklaring voor recht dat een coöptatierecht (voordracht van huurders in een studentenhuis), dat door een…
Rechtbank Noord-Nederland|22 november 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:4364
Verklaring voor recht dat een coöptatierecht (voordracht van huurders in een studentenhuis), dat door een bestendige gedragslijn is ontstaan, door opzegging is geëindigd. Vordering in reconventie van de huurders tot benoeming van een deskundige tot het doen van een onderzoek naar de staat van de verdiepingsvloer…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7690
Huurovereenkomst. Door verhuurder onvoldoende gemotiveerd betwist dat afspraak later betalen door huurder niet meer geldt. In reconventie is 12% huurprijsvermindering toewijsbaar wegens schimmel in de slaapkamer van de eengezinswoning.
- VerbintenissenrechtVerbintenissenrecht. Onverschuldigde betaling. Duiding van betaling die plaatsvindt aan een ander dan de…
Parket bij de Hoge Raad|11 november 2022|ECLI:NL:PHR:2022:1037
Verbintenissenrecht. Onverschuldigde betaling. Duiding van betaling die plaatsvindt aan een ander dan de schuldeiser. Rechtsgrond? Van belang dat betaling is gaan deeluitmaken van vermogen ontvanger? Stelplicht en bewijslast. Wie is ontvanger in de zin van art. 6:203 lid 1 BW?
- Civiel recht overigBodemzaakEr is sprake van een gebrek aan de ventilatie die een huurprijsvermindering van 5 % rechtvaardigt.
Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249
Er is sprake van een gebrek aan de ventilatie die een huurprijsvermindering van 5 % rechtvaardigt.
- VerbintenissenrechtHoger beroepMeerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3762
Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Financiële afwikkeling van een al…
- Civiel recht overigBodemzaakEr is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel…
Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806
Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9965
Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562
Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.