119 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand, gebreken, schimmel en vochtproblemen, verzuim
Rechtbank Noord-Holland|27 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:14205
huurachterstand, gebreken, schimmel en vochtproblemen, verzuim
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302
Vordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door verhuurder hersteld. Gevorderde huurpijsvermindering in verband met gebreken huurwoning afgewezen, nu geen sprake is van gebreken die hebben geleid tot substantieel verminderd huurgenot.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|27 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7544
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
verhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst gebruik mestverwerkingsinstallatie te kwalificeren als huurovereenkomst. Gebrek voldoende…
Rechtbank Gelderland|20 december 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6958
Overeenkomst gebruik mestverwerkingsinstallatie te kwalificeren als huurovereenkomst. Gebrek voldoende onderbouwd. Ontbinding en huurprijsvermindering. Schade stuit af op exoneratie.
- VerbintenissenrechtBodemzaakBeoordeling redelijkheid aanvangshuurprijs van woning in wooncomplex. Artikel 7:262 BW. Vordering tijdig…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9068
Beoordeling redelijkheid aanvangshuurprijs van woning in wooncomplex. Artikel 7:262 BW. Vordering tijdig ingesteld. Geschil ligt in volle omvang ter beoordeling voor. Geschilpunt betreft kwalificatie gehuurde als zorgwoning in de zin van Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw), bijlage I, onder A. Toetsing huurcommissie…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 december 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:10765
Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de overeenkomst omdat zij het gehuurde…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering vanwege verminderd huurgenot wordt afgewezen. Herstel van gebreken…
Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7570
Huur bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering vanwege verminderd huurgenot wordt afgewezen. Herstel van gebreken wordt ook afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Herstel gebreken. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7144
Huur woonruimte. Herstel gebreken. Huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Geen sprake van gebreken die de verhuurder verplicht is te verhelpen. Vordering tot herstel van de…
Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7456
Huur. Geen sprake van gebreken die de verhuurder verplicht is te verhelpen. Vordering tot herstel van de gebreken en huurprijsvermindering afgewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat aan het gehuurde een gebrek kleeft waardoor er sprake is van optrekkend vocht met het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9152
Huurder stelt dat aan het gehuurde een gebrek kleeft waardoor er sprake is van optrekkend vocht met het gevolg dat zwarte schimmel ontstaat. Verhuurder heeft gemotiveerd betwist dat aan het gehuurde een gebrek kleeft. De kantonrechter is voornemens een deskundige te benoemen om onderzoek te doen naar het gestelde…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Vordering in conventie van huurder tot het verhelpen van gebreken door verhuurder in het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:8787
Huur bedrijfsruimte. Vordering in conventie van huurder tot het verhelpen van gebreken door verhuurder in het gehuurde afgewezen. Vordering in reconventie tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurachterstand rechtvaardigt naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter ontbinding van de huurovereenkomst. Beroep…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade…
Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4993
Toewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade. Afwijzing ontbinding en ontruiming. Geen recht op verhuiskostenvergoeding bij renovatie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWoningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
Rechtbank Gelderland|29 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7155
Woningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
- Civiel recht overigHoger beroepDoor een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870
Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9886
Huur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid, geen dringend eigen gebruik.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel…
Rechtbank Midden-Nederland|15 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7661
Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de huur en (service)kosten gevorderd.
- VerbintenissenrechtBodemzaakAansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van…
Rechtbank Noord-Holland|15 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11877
Aansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van hulppersoon? Beroep op exoneratiebepaling uit de ROZ-voorwaarden bij de huurovereenkomst slaagt. De exoneratie is niet alleen van toepassing op contractuele verbintenissen. Afwijzing vorderingen.
- Civiel recht overigHoger beroepGebrek aan gehuurde vanwege onvoldoende ventilatiemogelijkheid en brandonveiligheid (art. 7:204 lid 2 BW)…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9616
Gebrek aan gehuurde vanwege onvoldoende ventilatiemogelijkheid en brandonveiligheid (art. 7:204 lid 2 BW). Huurprijsvermindering (art. 7:207 lid 1 BW).
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast
Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10673
Huurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.