125 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13081
Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Descente. De woning heeft een gebrek (stankoverlast) die de verhuurder moet herstellen. De…
Rechtbank Noord-Holland|19 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:14030
Kort geding. Descente. De woning heeft een gebrek (stankoverlast) die de verhuurder moet herstellen. De huurder heeft recht op een huurprijsvermindering van 40%. De huurder heeft geen recht op een verblijfskostenvergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het…
Rechtbank Rotterdam|19 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13295
Kort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het terrein niet meer vrij toegankelijk is. Eiseres huurt een gebouw op de campus waarin een sportschool wordt geëxploiteerd en vordert om de paaltjes en de slagboom te verwijderden, dan wel dagelijks tussen 07:00…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Gebrek. Geschil over de wijze waarop gebrek moet worden verholpen. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Gelderland|18 december 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9404
Huurcommissie. Gebrek. Geschil over de wijze waarop gebrek moet worden verholpen. Huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHittewoning. Gedaagde huurt een sociale huurwoning bij eiser. De huurprijs van die woning is door de…
Rechtbank Midden-Nederland|18 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6821
Hittewoning. Gedaagde huurt een sociale huurwoning bij eiser. De huurprijs van die woning is door de huurcommissie tijdelijk met 60% verlaagd, omdat sprake is van een (ernstig) gebrek. Volgens de huurcommissie is er namelijk geen aan- en afvoermogelijkheid van lucht in de woonkamer en loopt de temperatuur in de woning…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12679
Huurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde leveren substantiële overlast op dat sprake is van een gebrek met huurprijsvermindering tot gevolg. Dat werkzaamheden binnen tijden van Bouwbesluit zijn geweest of geprobeerd is overlast te beperken doet daaraan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVonnis in een Regelrechterzaak over overlastproblematiek.
Rechtbank Rotterdam|13 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13059
Vonnis in een Regelrechterzaak over overlastproblematiek.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. De verhuurder is bij de aanwezigheid van gebreken in de woning niet verplicht om de huurder…
Rechtbank Noord-Holland|12 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:14031
Kort geding. De verhuurder is bij de aanwezigheid van gebreken in de woning niet verplicht om de huurder permanend vervangende woonruimte aan te bieden, zodat de vordering wordt afgewezen. Dit neemt niet weg dat de verhuurder de gebreken moet herstellen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8104
Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defecte thermostaat. Verhuurder is daarnaast…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurbetalingsachterstand bedrijf uit de corona-pandemie jaren. Toekenning van de corona-huurprijskorting…
Gerechtshof Den Haag|3 december 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2293
Huurbetalingsachterstand bedrijf uit de corona-pandemie jaren. Toekenning van de corona-huurprijskorting. (Verdere) huurpijsvermindering wegens gebreken is contractueel uitgesloten, maar niet voor gebrek dat de verhuurder kende bij het aangaan van de huurovereenkomst (i.c. de parkeergelegenheid). Contractueel eerste…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering…
Rechtbank Midden-Nederland|27 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:7349
Vochtproblemen in de badkamer van het gehuurde. Verhuurder moet het gebrek herstellen. Huurprijsvermindering van 60%.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|20 november 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8576
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat…
Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te herstellen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen gebreken in de woning. Eisen huurder afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|8 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11238
Geen gebreken in de woning. Eisen huurder afgewezen.
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij besluit van 24 februari 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders van Utrecht aan…
Raad van State|6 november 2024|ECLI:NL:RVS:2024:4501
Bij besluit van 24 februari 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders van Utrecht aan [appellante] een last onder dwangsom opgelegd voor het zonder omgevingsvergunning aanbrengen en in stand houden van wijzigingen aan een gemeentelijk monument aan de [locatie] in Utrecht. [appellante] is eigenaresse en…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 november 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7849
Huur bedrijfsruimte. Oorzaak gebrek staat niet vast tussen partijen. Herstel gebrek wordt toegewezen, nu onvoldoende aannemelijk is dat het al is hersteld. De vervangende machtiging om zelf te herstellen wordt toegewezen, conform hetgeen in de wet is bepaald. Huurprijsvermindering en opschorting wordt afgewezen, gelet…
- Civiel recht overigBodemzaakEr is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit…
Rechtbank Oost-Brabant|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6820
Er is huurachterstand. Deze rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst, mede gelet op het feit dat er minderjarige kinderen in het gehuurde wonen. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het gehuurde. De gebreken aan de woning (lekkages) moeten worden hersteld.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5945
Artikelen 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Vorderingen compensatie kosten hoger energieverbruik en huurprijsverlaging. Eiser heeft niet aangetoond dat hoger verbruik wordt veroorzaakt door een gebrek aan de woning. Afwijzing vorderingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7586
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.