147 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDidam-zaak. Verhuur extra grond op verzorgingsplaats langs rijksweg door de Staat aan Fastned voor…
Rechtbank Midden-Nederland|24 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7083
Didam-zaak. Verhuur extra grond op verzorgingsplaats langs rijksweg door de Staat aan Fastned voor uitbreiding energielaadpunt. Didam regels zijn van toepassing. Geen sprake van strijd met deze regels. Fastned is de enige serieuze gegadigde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van…
Rechtbank Overijssel|19 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7526
Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn over en weer contact- en locatieverboden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering…
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7031
Huurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering. Het eerste wordt grotendeels toegewezen, het tweede afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDuivenoverlast. Betaling servicekosten ten onrechte opgeschort.
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7038
Duivenoverlast. Betaling servicekosten ten onrechte opgeschort.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Door procedure bij kantonrechter is de uitspraak van de Huurcommissie vervallen. Geen nieuwe…
Rechtbank Limburg|17 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12528
Huurrecht. Door procedure bij kantonrechter is de uitspraak van de Huurcommissie vervallen. Geen nieuwe gebreken, geen nieuwe stellingen. Alleen partij deskundigenrapporten. Rapport onafhankelijk deskundige van de Huurcommissie uitgangspunt. Geen (7:204 BW-) gebreken die (tijdelijke) vermindering van de huurprijs…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering in conventie ingetrokken, vordering in reconventie tot betaling van schadevergoeding…
Rechtbank Midden-Nederland|16 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7027
Kort geding. Vordering in conventie ingetrokken, vordering in reconventie tot betaling van schadevergoeding van gevolgschade door gebrek aan huurwoning toegewezen
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11558
Kort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de verhuurder met spoed moet worden hersteld. In geschil is wat de oorzaak is van de stroomonderbrekingen en daarmee, of sprake is van een aan de huurder toe te rekenen omstandigheid als bedoeld in artikel 7:204…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het…
Rechtbank Gelderland|10 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11559
Huurrecht. Verzoek van de huurder tot huurprijsverlaging bij de Huurcommissie wegens gebreken in het gehuurde. De Huurcommissie (zaaknummer 2405562) heeft bij beslissing van 11 november 2024 de huurprijs van het gehuurde met ingang van 1 mei 2024 tijdelijk verlaagd met 30%. De verhuurder is het hier niet mee eens en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer…
Rechtbank Amsterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10836
Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van de woning mogelijk is, niet zonder meer…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering betaling huurachterstand en ontbinding huurovereenkomst. Vorderingen worden toegewezen.
Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6961
Vordering betaling huurachterstand en ontbinding huurovereenkomst. Vorderingen worden toegewezen.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot…
Rechtbank Limburg|21 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11551
Kort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot betaling kosten deskundige en buitengerechtelijke kosten. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens ontbreken spoedeisend belang.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze…
Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778
Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel hoofdverhuurder als verhuurder niet…
- VerbintenissenrechtBodemzaakStandpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van…
Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13525
Standpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van huurgenot dat niet in met overeenstemming is met het Omgevingsplan en daarmee in strijd zou zijn met openbare orde en dat dit een gebrek oplevert die niet hersteld hoeft te worden, faalt. Ook geen dringend eigen…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137
Huurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de woning van huurder geen gebrek in de zin van 7:204 lid 2 BW vormt. Verhuurder is daarom niet gehouden dit glas te vervangen. Wetsartikel: 7:204 lid 2 BW.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woning. Gebreken. Het hof gelast een mondelinge behandeling en geeft in het tussenarrest alvast een…
Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2294
Huur woning. Gebreken. Het hof gelast een mondelinge behandeling en geeft in het tussenarrest alvast een voorzet. Daarnaast bepaalt het hof een zittingsdatum plus twee alternatieve data.
- VerbintenissenrechtBeschikkingHuur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat huurder zich niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:8097
Huur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, omdat huurder zich niet als goed huurder heeft gedragen. De woning is structureel vervuild en verwaarloosd, de huurder heeft zich niet aan aanwijzingen uit een eerder vonnis gehouden en de huurder heeft een medewerker van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWas het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6149
Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door…
Rechtbank Noord-Nederland|4 november 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4854
Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders recht op schadevergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219
Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.