94 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en…
Rechtbank Rotterdam|3 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3470
De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezien. Daarom krijgt de huurder 40%…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huurrecht. Verhuurster moet huurster een tijdelijke woning aanbieden zolang bovenburen niet zijn…
Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15761
Kort geding huurrecht. Verhuurster moet huurster een tijdelijke woning aanbieden zolang bovenburen niet zijn verhuisd. Die bovenburen veroorzaken al lang ernstige overlast, waar huurster onder lijdt. Verhuurster wil bovenburen verhuizen, maar houdt rekening met hun wensen. Voor huurster is een onhoudbare situatie…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigartikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen
Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13685
artikel 7:262 BW vordering van huurder wordt afgewezen
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering huurder tot herstel gebreken door verhuurder. Afwijzing. Verhuurder heeft de gebreken…
Rechtbank Rotterdam|9 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12861
Kort geding. Vordering huurder tot herstel gebreken door verhuurder. Afwijzing. Verhuurder heeft de gebreken waarop de vordering ziet hersteld. De vordering heeft geen betrekking op de gebreken die volgens huurder nog niet zijn hersteld.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10687
Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd. Gevorderde huurprijsvermindering wordt…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen…
Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8383
Huur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Eiser is de verhuurder aan wie betaald moet worden. Betalingen aan anderen strekken niet in mindering op de huurachterstand. Gebrek onvoldoende onderbouwd. Ontbinding toegewezen. IVRK, ontruimingstermijn. Oneerlijke boetebepaling.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding - Vordering herstel gebreken huurwoning - Gedeeltelijke toewijzing.
Rechtbank Rotterdam|20 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8743
Kort geding - Vordering herstel gebreken huurwoning - Gedeeltelijke toewijzing.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOnverschuldigd betaalde huur, herstel gebreken na uitspraak Huurcommissie.
Rechtbank Rotterdam|16 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6052
Onverschuldigd betaalde huur, herstel gebreken na uitspraak Huurcommissie.
- Civiel recht overigKort gedingKort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering
Rechtbank Rotterdam|25 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5396
Kort Geding - gebreken aan het gehuurde - huurprijsvermindering - toewijzing vordering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de…
Rechtbank Rotterdam|11 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4449
Huur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de huurovereenkomst? Tussenvonnis.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2584
Huurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt…
Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1381
De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
Rechtbank Rotterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13081
Huurovereenkomst. Tussenvonnis. Herstel lekkageschade en huurprijsvermindering. Geen belang meer bij herstel.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13378
Kort geding. Verzet. Herstel gebreken woonruimte. Betalingsachterstand. Ontruiming. Derdenbeslag op huurpenningen. Opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand huur. Gedaagde doet beroep op opschorting (artikel…
Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13541
Vordering ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand huur. Gedaagde doet beroep op opschorting (artikel 6:262 BW) wegens een gebrek aan de woning. Opschorting onrechtmatig. Toewijzing ontbinding en ontruiming en veroordeling tot betaling huurachterstand. Afwijzing BIK en rente wegens oneerlijke bepaling.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
Rechtbank Rotterdam|17 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10218
Huur. Ontbinding en ontruiming. Geen gebrek. Terme de grâce.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?
Rechtbank Rotterdam|30 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8273
Huur winkelruimte. Huurachterstand? Reconventie: gebreken, herstel en huurprijsvermindering?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe airco-installatie in het gehuurde pand (jaren na aangaan overeenkomst geinstalleerd) is door natrekking…
Rechtbank Rotterdam|22 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7965
De airco-installatie in het gehuurde pand (jaren na aangaan overeenkomst geinstalleerd) is door natrekking bestanddeel geworden van het gebouw. Op wiens bordje komen kosten herstel: verhuurder of huurder? Het gevolg van de kwalificatie als bestanddeel is dat de zaak zijn zelfstandige zakenrechtelijke identiteit…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te herstellen?; funderingsproblemen
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Voldoende aannemelijk is gemaakt door gedaagde dat…
Rechtbank Rotterdam|30 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7119
Kort geding. De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Voldoende aannemelijk is gemaakt door gedaagde dat de oorzaak van de hoge luchtvochtigheid in de woning (en daarmee ook de schimmelvorming) al voor dagvaarding is aangepakt. Hoewel de luchtvochtigheid in de woning nog altijd hoog is en er schimmel in de woning…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.