716 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerzet kort geding, huurachterstand, bedrijfsruimte, geen aanspraak op huurprijsvermindering, ontruiming
Rechtbank Rotterdam|9 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5208
Verzet kort geding, huurachterstand, bedrijfsruimte, geen aanspraak op huurprijsvermindering, ontruiming
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver…
Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906
Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering o+ o wegens huurachterstand. Uit de akte na descente blijkt dat de huurachterstand is voldaan. Geen…
Rechtbank Rotterdam|28 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4600
Vordering o+ o wegens huurachterstand. Uit de akte na descente blijkt dat de huurachterstand is voldaan. Geen sprake van een eiswijziging o.g.v. slecht huurderschap. o+o wordt afgewezen. Huurprijsverlaging in reconventie wordt ook afgewezen.
- VerbintenissenrechtHoger beroephuurovereenkomst en huurpijs; schade; tegenover de gemotiveerde betwisting is onvoldoende gesteld.
Gerechtshof Den Haag|12 mei 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:896
huurovereenkomst en huurpijs; schade; tegenover de gemotiveerde betwisting is onvoldoende gesteld.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding
Rechtbank Rotterdam|30 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4177
huur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van woonruimte. Huurprijsvermindering wegens gebreken.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 april 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1424
Huur van woonruimte. Huurprijsvermindering wegens gebreken.
- Civiel recht overigKort gedingSchorsing executie. Belang van huurder om herstel van een gebrek uit te stellen totdat in hoger beroep is…
Rechtbank Noord-Holland|21 april 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:3148
Schorsing executie. Belang van huurder om herstel van een gebrek uit te stellen totdat in hoger beroep is beslist over de schadevergoedingsplicht van de verhuurder, weegt zwaarder dan het belang van verhuurder bij herstel hangende het hoger beroep.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Ontbinding en ontruiming. Terme de grâce.
Rechtbank Rotterdam|13 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:6064
Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming. Terme de grâce.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst, voorwaardelijke ontruiming, gedragsaanwijzingen.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2078
Huurovereenkomst, voorwaardelijke ontruiming, gedragsaanwijzingen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepVraag of de verzakking van een woonwagen het gevolg is geweest van een waterlekkage op de standplaats.
Gerechtshof Den Haag|3 maart 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:278
Vraag of de verzakking van een woonwagen het gevolg is geweest van een waterlekkage op de standplaats.
- Civiel recht overigOp tegenspraakhuurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering…
Rechtbank Noord-Holland|26 februari 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:1455
huurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan het gehuurde toegewezen, afgewezen tegenvordering tot ontbinding ovk en ontruiming van het gehuurde
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur. Ontruiming winkelruimte met inpandige bedrijfswoning. Structureel te laat en niet…
Rechtbank Limburg|19 februari 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:1400
Kort geding. Huur. Ontruiming winkelruimte met inpandige bedrijfswoning. Structureel te laat en niet (volledig) betalen van de huur. Geen terme de grâce. Of het gehuurde gebreken vertoont waarvoor verhuurder aansprakelijk is, is niet voetstoots vast te stellen, maar vergt een nader onderzoek.
- Civiel recht overigKort gedingPrimair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en…
Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573
Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omdat uit niets blijkt dat de schuur met…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht; roz model; exoneratiebeding m.b.t. gebrek; wel of niet kenbaar gebrek
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 januari 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:11
Huurrecht; roz model; exoneratiebeding m.b.t. gebrek; wel of niet kenbaar gebrek
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Gebreken gehuurde. Wie moet gebreken verhelpen en kosten daarvan dragen? Opschorting…
Gerechtshof Amsterdam|17 december 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4504
Huur bedrijfsruimte. Gebreken gehuurde. Wie moet gebreken verhelpen en kosten daarvan dragen? Opschorting huurpenningen. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Opschorting. Huurprijsvermindering. Huurder heeft de betaling van de huurprijs volledig…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10822
Huurgeschil. Opschorting. Huurprijsvermindering. Huurder heeft de betaling van de huurprijs volledig opgeschort. De aan die opschorting ten grondslag gelegde gebreken blijken in hoger beroep niet meer te bestaan. Voor verdere opschorting is dan ook geen grond aanwezig. Het beroep op huurprijsvermindering wegens die…
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot betaling van achterstallige huurpenningen. Opschorting en verrekening niet toegestaan op grond…
Rechtbank Limburg|6 december 2019|ECLI:NL:RBLIM:2019:11025
Vordering tot betaling van achterstallige huurpenningen. Opschorting en verrekening niet toegestaan op grond van de toepasselijke Algemene Bepalingen, behoudens art. 7:206 lid 3 BW.Geen reflexwerking van grijze en/of zwarte lijst. Huurder heeft niet aannemelijk gemaakt de gestelde herstelkosten daadwerkelijk te hebben…
- Civiel recht overigKort gedingBeweerdelijk gebrek in een woning niet te kwalificeren als gebrek waarvoor verhuurder gehouden zou zijn dat…
Rechtbank Gelderland|2 december 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5548
Beweerdelijk gebrek in een woning niet te kwalificeren als gebrek waarvoor verhuurder gehouden zou zijn dat te herstellen. Vordering tot toewijzing van een vervangende woning, tot herstel en tot betaling van voorschot op de schadevergoeding afgewezen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer…
Rechtbank Oost-Brabant|28 november 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:6857
Huur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer dan zes maanden rechtvaardigt (onder de geschetste omstandigheden van het geval) niet de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst. Matiging van de gevorderde contractuele boete.
- Civiel recht overigHoger beroepEen vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 november 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4066
Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een gebrek aan de meterkast van de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.