714 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepDwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942
Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een…
Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1244
Gedaagde heeft huurovereenkomst van een bedrijfspand (onzelfstandige huur) vroegtijdig ontbonden wegens een immaterieel gebrek aan het gehuurde (slechte werksfeer). Eiser vordert schadevergoeding voor de resterende looptijd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen…
Rechtbank Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2734
Kort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen. Nu dit wordt veroorzaakt door een verzakking van het riool die is gelegen op gemeentegrond is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Verhuurder heeft redelijkerwijs datgene gedaan wat binnen haar…
- Civiel recht overigKort gedingDeze uitspraak is niet samengevat voor publicatie.
Rechtbank Noord-Nederland|4 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1576
Deze uitspraak is niet samengevat voor publicatie.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen…
Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1329
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen. Onvoldoende gesteld. Uitleg boetebeding artikel 23.2 algemene bepalingen ROZ. Cumulatie niet toegestaan. Lagere boete wordt toegewezen. Geen wettelijke handelsrente naast boete. Ontbinding en ontruiming…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuurder moet gebreken verhelpen (art. 7:206 BW).
Rechtbank Gelderland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1345
Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuurder moet gebreken verhelpen (art. 7:206 BW).
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Herstel gebreken en huurprijsvermindering.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:921
Huurrecht. Herstel gebreken en huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1526
Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlaging van de huur wordt mede hierom…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages…
Rechtbank Den Haag|11 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:3006
Vordering tot vernietiging meerpartijenovereenkomst, indeplaatsstellingsovereenkomst. Gebreken. Lekkages. Beroep op dwaling slaagt niet nu afspraken zijn gemaakt over lekkages in de Indeplaatsstellingsovereenkomst. Huurprijsvermindering en schadevergoeding contractueel uitgesloten.
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages…
Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…
- VerbintenissenrechtVerzetHuurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven…
Rechtbank Limburg|4 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1053
Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet allemaal vast komen te staan en/of…
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW…
Parket bij de Hoge Raad|30 januari 2026|ECLI:NL:PHR:2026:115
Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595
Huurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom dat Laurentius de gebreken herstelt en dat de huurprijs verminderd wordt zolang het herstel niet is afgerond. De Huurcommissie heeft eerder geoordeeld dat geen sprake is van lekkages, maar van condensvorming…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging…
Rechtbank Noord-Nederland|27 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:807
Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Cessie van vordering uit hoofde van gebreken. Herstel vermeende gebreken door huurder.
Gerechtshof Amsterdam|27 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:287
Huur bedrijfsruimte. Cessie van vordering uit hoofde van gebreken. Herstel vermeende gebreken door huurder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder verhelpt gebrek en houdt een bedrag in op de huur. Er is voldaan aan de vereisten die artikel 7:206…
Rechtbank Noord-Nederland|20 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:137
Huurder verhelpt gebrek en houdt een bedrag in op de huur. Er is voldaan aan de vereisten die artikel 7:206 BW stelt. De kosten mochten in mindering worden gebracht op de huur voor zover deze redelijk waren. Vorderingen in reconventie tot betaling van schadevergoeding afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het…
Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93
Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan…
- VerbintenissenrechtKort gedingIn het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9673
In het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is van mening dat sprake is van gebreken als gevolg van de brand, als gevolg van achterstallig onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artikel 7:206 BW door Inbev worden hersteld.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.