715 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6635
Huurder koopt van eigenaar de onderneming (hotel met restaurant) en huurt van eigenaar het pand. Kort na aanvang van de huurovereenkomst wordt asbest op de begane grond aangetroffen. De verhuurder saneert delen van de begane grond en acht het pand vervolgens geschikt voor het beoogde gebruik. Huurder treft nog steeds…
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Gebreken huur bedrijfsruimte. Eiswijziging voor het eerst tijdens pleidooi in hoger beroep en…
Gerechtshof Amsterdam|12 augustus 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:3333
Kort geding. Gebreken huur bedrijfsruimte. Eiswijziging voor het eerst tijdens pleidooi in hoger beroep en wederpartij niet eerder op de hoogte gesteld is strijdig met goede procesorde. Dwangsommen. Vordering die erop neerkomt dat, nadat de termijn waarop de dwangsomveroordeling betrekking heeft, is verstreken, het…
- Civiel recht overigHoger beroephuur woning.gebreken. mate van opschorting buitenproportioneel. ontbinding en ontruiming.
Gerechtshof Den Haag|22 juli 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:2304
huur woning.gebreken. mate van opschorting buitenproportioneel. ontbinding en ontruiming.
- Civiel recht overigKort gedingDe verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken…
Rechtbank Limburg|16 juli 2014|ECLI:NL:RBLIM:2014:6281
De verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken aan het dak (waarvoor hij aansprakelijk is) te verhelpen. De door partijen in het kader van het kort geding ingeschakelde deskundige heeft in zijn rapport diverse gebreken aan het dak geconstateerd en opgesomd…
- Civiel recht overigHoger beroephuur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?
Gerechtshof Den Haag|17 juni 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:3090
huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?
- Civiel recht overigKort gedingArtikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde…
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3320
Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand. Gedaagde heeft een aantal gebreken aan de woning gesteld in verband waarmee hij de betaling van de huur heeft opgeschort.…
- Civiel recht overigHoger beroepVerklaringsprocedure. Grenzen van de rechtsstrijd.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 juni 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4668
Verklaringsprocedure. Grenzen van de rechtsstrijd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst exploitatierecht nu genot gehuurde geheel onmogelijk is…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:4659
buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst exploitatierecht nu genot gehuurde geheel onmogelijk is geworden door afbranden recreatiegebouw (artikel 7:210 BW). Dat er een alternatief aanwezig is, maakt dit niet anders nu het gaat om genot van het gehuurde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst The Wall, overeengekomen gebruik van het gehuurde en toegestaan gebruik volgens het…
Rechtbank Midden-Nederland|14 mei 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:1958
huurovereenkomst The Wall, overeengekomen gebruik van het gehuurde en toegestaan gebruik volgens het bestemmingsplan, opschorting van de huurbetaling met het oog op verrekening, opvolgend verhuurders
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 maart 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:2004
Huur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten uitschrijven uit de GBA. Huurders ontvangen daarom geen aanvullende uitkering of huurtoeslag. Spookbewoners vormen onder omstandigheden van dit geval een gebrek zoals bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW, dat de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:759
Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder heeft in hoger beroep onder meer aangevoerd…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Welk onderhoud komt voor rekening van verhuurster? Uitleg van "normale slijtage" in…
Gerechtshof Amsterdam|28 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:219
Huur bedrijfsruimte. Welk onderhoud komt voor rekening van verhuurster? Uitleg van "normale slijtage" in contractuele regeling. Bewijsopdracht.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding tot ontruiming op grond van huurachterstand. Voorzieningenrechter van de rechtbank heeft de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 januari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:338
Kort geding tot ontruiming op grond van huurachterstand. Voorzieningenrechter van de rechtbank heeft de vordering afgewezen. Hof: Geen spoedeisend belang. Bovendien staat ondeugdelijkheid van het door de huurder gevoerde opschortingsverweer onvoldoende vast.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beroep op ontbinding van gesloten vaststellingsovereenkomst wegens tekortkoming in de…
Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:196
Huur bedrijfsruimte. Beroep op ontbinding van gesloten vaststellingsovereenkomst wegens tekortkoming in de nakoming daarvan door verhuurder. Verhuurder niet in verzuim gekomen: geen fatale termijn, onduidelijke mededelingen huurder, later gestelde termijn onredelijk kort, huurder niet ingegaan op tijdig gedaan aanbod…
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigParticuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en…
Rechtbank Den Haag|4 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:16373Aangehaald in 5 uitspraken
Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtbank Den Haag in twee bodemprocedures…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigschade na onrechtmatige ontruiming
Rechtbank Rotterdam|15 november 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:11265
schade na onrechtmatige ontruiming
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht; geluidsoverlast; Beeindiging huurovereenkomst na dagvaarding door verhuurder; Er is aanleiding…
Rechtbank Noord-Nederland|17 oktober 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:6673
Huurrecht; geluidsoverlast; Beeindiging huurovereenkomst na dagvaarding door verhuurder; Er is aanleiding voor een kostenveroordeling van de huurders; In casu: ja, want huurders hebben zich niet gedragen als goed huurder; Onvoldoende gesteld om te kunnen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder klaagt over stank in zijn huurwoning. Verhuurder en huurder zijn verdeeld over de vraag of de…
Rechtbank Den Haag|14 oktober 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:14746
Huurder klaagt over stank in zijn huurwoning. Verhuurder en huurder zijn verdeeld over de vraag of de stankoverlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW en of huurprijsvermindering gerechtvaardigd is.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKynologenvereniging huurt een terrein met opstal als trainings- en verenigingsruimte. De grond blijkt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 oktober 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:10063
Kynologenvereniging huurt een terrein met opstal als trainings- en verenigingsruimte. De grond blijkt verontreinigd te zijn met asbest, zodanig dat bij het betreden ervan risico bestaat op het vrijkomen en verspreiden van asbestvezels. Op last van de gemeente mag de Kynologenvereniging het buitenterrein daarom niet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en…
Rechtbank Amsterdam|24 september 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:6388
huur parkeerplaats bij gehuurde woonruimte; twee aparte huurovereenkomsten; opschorting huurbetaling en verrekening is contractueel uitgesloten; toetsing voorzover bedingen algemene voorwaarden zijn; verrekening afgewezen wegens artikel 6:136 BW; beveiligingsproblemen in gebouw waarin parkeerplaats is gelegen kan een…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.