713 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningNa ontvangen deskundigenbericht vordert huurder van woonruimte in kort geding herstel van gebrek en voorschot…
Rechtbank Amsterdam|8 juni 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BJ3873
Na ontvangen deskundigenbericht vordert huurder van woonruimte in kort geding herstel van gebrek en voorschot op schadevergoeding. Verhuurder zegt huurovereenkomst op wegens voorgenomen renovatie, waarbij voorgenomen toekomstig gebruik bedrijfsruimte zal zijn. Kantonrechter oordeelt dat huurder verhuurder aan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn een bedrijfsruimte die Schuitema Vastgoed B.V. huurde van Bun Vastgoed B.V. en onderverhuurde aan een…
Rechtbank 's-Gravenhage|13 mei 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BI3830
In een bedrijfsruimte die Schuitema Vastgoed B.V. huurde van Bun Vastgoed B.V. en onderverhuurde aan een exploitant van een C-1000 supermarkt heeft brand gewoed. Sindsdien is het onmogelijk in het gehuurde een supermarkt te exploiteren. Bun heeft de huurovereenkomst met Schuitema ontbonden. Schuitema heeft deze…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe vader van eiseres verhuurt in 1989 aan gedaagde een woning voor NLG 250, waarbij de energiekosten voor…
Rechtbank Amsterdam|27 maart 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI9033
De vader van eiseres verhuurt in 1989 aan gedaagde een woning voor NLG 250, waarbij de energiekosten voor rekening van de verhuurder komen, met de bepaling dat huurprijs ten aanzien van deze huurster nimmer kan worden verhoogd en dat dit ook geldt voor de rechtsopvolgers van vader van eiseres, zulks op straffe van een…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht 7:210 BW. Geen verplichting van de verhuurder om gebreken aan het gehuurde te herstellen geeft de…
Rechtbank Groningen|27 oktober 2008|ECLI:NL:RBGRO:2008:BG3936
Huurrecht 7:210 BW. Geen verplichting van de verhuurder om gebreken aan het gehuurde te herstellen geeft de huurder de bevoegdheid de huurovereenkomst op de voet van 6:267 BW te ontbinden.
- Civiel recht overigKort gedingTenietgaan van het gehuurde door brand. Verhuurder maakt gebruik van het bepaalde in artikel 7:210 lid 1 BW…
Rechtbank Utrecht|18 oktober 2008|ECLI:NL:RBUTR:2008:BG9045
Tenietgaan van het gehuurde door brand. Verhuurder maakt gebruik van het bepaalde in artikel 7:210 lid 1 BW. Voorshands is niet uit te sluiten dat verhuurder direct of indirect betrokken is geweest bij de brand, waardoor het naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar dat hem toch een beroep toekomt…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht: de gebrekenregeling. Artikelen 7:206, 7:217 jo 7:242 BW.
Gerechtshof 's-Gravenhage|28 augustus 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BF0055
Huurrecht: de gebrekenregeling. Artikelen 7:206, 7:217 jo 7:242 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepNaar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek…
Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979
Naar het oordeel van het hof levert het vrijkomen van (bruine) asbest in het plafond van het pand een gebrek op in de zin van art. 7:204 lid 2 BW. Gezien de ratio van deze bepaling levert de enkele aanwezigheid van asbest in de plafondplaten nog geen gebrek op in de zin der wet, omdat de huurder desondanks het genot…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchending mededelingsplicht: verkoper van een winkelcentrum heeft koper vóór het sluiten van de…
Rechtbank Rotterdam|13 augustus 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BE0040
Schending mededelingsplicht: verkoper van een winkelcentrum heeft koper vóór het sluiten van de koopovereenkomst ten onrechte niet gemeld dat een van de huurders eerder een schadeclaim bij verkoper had ingediend. Verkoper kan in dit geval geen beroep doen op onderzoeksplicht koper. Toepasselijkheid artikel 7:226 lid 1…
- Civiel recht overigHoger beroepHet hof heeft - voordat wordt toegekomen aan de verdere beoordeling van de vordering - behoefte aan…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BF0371
Het hof heeft - voordat wordt toegekomen aan de verdere beoordeling van de vordering - behoefte aan voorlichting door een of meer deskundige(n) ten aanzien van de hierboven omschreven geschilpunten, te weten: A.1 hebben tussen 1 april 2002 en 1 augustus 2005 nog verzakkingen in het woonwagencentrum, in het bijzonder…
- Civiel recht overigHoger beroepHet hof stelt voorop dat een verhuurder buiten de in de wet genoemde gevallen (zoals erfopvolging en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BD7542
Het hof stelt voorop dat een verhuurder buiten de in de wet genoemde gevallen (zoals erfopvolging en indeplaatsstelling door rechter op de voet van artikel 7:307 BW) niet behoeft te aanvaarden dat een derde de plaats van zijn huurder inneemt (HR 8 februari 1991, NJ 1991, 297). [appellant] hadden nadat zij met de…
- Civiel recht overigHoger beroephuurbedrijfsruimte; herstelverplichtingen verhuurder; bewijsvermoeden art.7:218 BW; art. 7:206 BW
Gerechtshof 's-Gravenhage|29 mei 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD5483
huurbedrijfsruimte; herstelverplichtingen verhuurder; bewijsvermoeden art.7:218 BW; art. 7:206 BW
- Civiel recht overigKort gedingExecutiegeschil. Huurzaak. Kantonrechter ten onrechte voorbijgegaan aan impliciet beroep op 7:206 BW? Niet…
Rechtbank 's-Gravenhage|14 maart 2008|ECLI:NL:RBSGR:2008:BC9444
Executiegeschil. Huurzaak. Kantonrechter ten onrechte voorbijgegaan aan impliciet beroep op 7:206 BW? Niet aannemelijk dat huurachterstand is ingelopen: aanwijzigingen dat kwitanties zijn vervalst. In elk geval te laat betaald. Geen noodtoestand.
- Civiel recht overigHoger beroepHet hof oordeelt met de kantonrechter dat de door [appellant] te plegen investeringen om de huisjes weer bij…
Gerechtshof Leeuwarden|2 januari 2008|ECLI:NL:GHLEE:2008:BC1640
Het hof oordeelt met de kantonrechter dat de door [appellant] te plegen investeringen om de huisjes weer bij de tijd te brengen - waarbij alsdan uitgegaan moet worden van samenvoeging, omdat het via de voordeuren van bijvoorbeeld badkamer naar keuken te moeten lopen niet van deze tijd is - een bedrag vergt dat niet in…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Door de huurder gestelde gebreken aan het gehuurde. Verhuurder is in het onderhavige geval niet…
Rechtbank Leeuwarden|18 oktober 2007|ECLI:NL:RBLEE:2007:BB6020
Huurzaak. Door de huurder gestelde gebreken aan het gehuurde. Verhuurder is in het onderhavige geval niet verplicht om deze gebreken te verhelpen. Huurprijsvermindering wegens vermindering huurgenot wordt afgewezen, bij gebreke van voldoende onderbouwing van de vermindering van het huurgenot. Verhuurder voorts niet…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Wie draagt de energiekosten in een verhuurder-huurder-onderhuurder relatie? Verhalen van de kosten…
Gerechtshof 's-Gravenhage|5 oktober 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BC0033
Huurrecht. Wie draagt de energiekosten in een verhuurder-huurder-onderhuurder relatie? Verhalen van de kosten van splitsing van de energielevering op de verhuurder (ihkv de gebreken regeling).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurster van een woonruimte struikelt over de drempel en vordert letselschade. Op grond van art. 7:208 Bw…
Rechtbank Rotterdam|4 september 2007|ECLI:NL:RBROT:2007:BC2789
Een huurster van een woonruimte struikelt over de drempel en vordert letselschade. Op grond van art. 7:208 Bw en 6:174 BW is de verhuurder aansprakelijk indien hij dit gebrek kende of had behoren te kennen bij het aangaan van de huurovereenkomst. De huurster mag daartoe bewijs leveren.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigInnoforte moet gebreken in klimaatvoorziening van Casa Intermezzo vóór 1 augustus verhelpen De…
Rechtbank Arnhem|24 mei 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA5652
Innoforte moet gebreken in klimaatvoorziening van Casa Intermezzo vóór 1 augustus verhelpen De voorzieningenrechter van de rechtbank Arnhem heeft vandaag in kort geding beslist dat Innoforte de gebreken in de klimaatvoorziening van Casa Intermezzo vóór 1 augustus a.s. moet verhelpen. In Casa Intermezzo worden de…
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel: 7A:1589 (oud) BW. De vraag is of de gehuurde atelierrruimte geheel en al is vergaan door brand. Het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 april 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BB0500
Artikel: 7A:1589 (oud) BW. De vraag is of de gehuurde atelierrruimte geheel en al is vergaan door brand. Het hof beantwoordt die vraag, net als de kantonrechter, ontkennend. Verder beslist het hof dat er geen grond is om de verhuurder te veroordelen tot betaling aan de huurder van een vergoeding wegens door die…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur onzelfstandige woonruimte. Ontbreken vergunnningen.
Gerechtshof 's-Gravenhage|16 februari 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BA1581
Huur onzelfstandige woonruimte. Ontbreken vergunnningen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkantonzaak, huurrecht. Vordering verhuurders tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens de staat van het…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 december 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ8194
kantonzaak, huurrecht. Vordering verhuurders tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens de staat van het verhuurde, waardoor het genot geheel onmogelijk is, afgewezen. Huurders aansprakelijk voor herstel rieten dak.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.