714 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakHet verzoek tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:210 BW wordt…
Rechtbank Oost-Brabant|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6151
Het verzoek tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:210 BW wordt afgewezen, evenals het verzoek tot ontbinding op grond van tekortkomingen van de huurster. Huurster is onder de in deze zaak geldende bijzondere omstandigheden niet verantwoordelijk voor gedragingen van haar…
- Civiel recht overigBodemzaakVolgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door…
Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5946
Volgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door huurder onvoldoende aangetoond dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 lid 2 BW. Herstel van het gebrek en huurprijsvermindering wegens verminderd huurgenot als gevolg van een gebrek zijn dan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming huurwoning.
Rechtbank Den Haag|16 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:16981
Kort geding. Ontruiming huurwoning.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering huurder tot herstel gebreken door verhuurder. Afwijzing. Verhuurder heeft de gebreken…
Rechtbank Rotterdam|9 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12861
Kort geding. Vordering huurder tot herstel gebreken door verhuurder. Afwijzing. Verhuurder heeft de gebreken waarop de vordering ziet hersteld. De vordering heeft geen betrekking op de gebreken die volgens huurder nog niet zijn hersteld.
- Civiel recht overigHoger beroep3:185 BW; 3:184 BW; Erfrecht, verdeling nalatenschap, waardering vastgoed door gerechtshof na terugtrekking…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5499
3:185 BW; 3:184 BW; Erfrecht, verdeling nalatenschap, waardering vastgoed door gerechtshof na terugtrekking taxateur-OG wegens opstelling partijen, gevolg rekening courant boekingen huurinkomsten, toerekening schulden erfgenaam
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurder stelt dat het gehuurde een gebrek had en herstelt dit gebrek op eigen kosten. Huurder…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5393
Huurrecht. Huurder stelt dat het gehuurde een gebrek had en herstelt dit gebrek op eigen kosten. Huurder vordert vergoeding van de gemaakte kosten en een vvr dat zij de gemaakte verandering aan het gehuurde bij einde van de huur niet ongedaan hoeft te maken. Eindarrest na deskundigenbericht.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat…
Rechtbank Noord-Holland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9835
Huurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat sprake is van een gebrek dat verhuurder ten onrechte niet heeft hersteld. Verder werkt Huurder niet mee aan nader onderzoek door verhuurder.
- VerbintenissenrechtBodemzaakKosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15958
Kosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9929
Huur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 augustus 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2261
Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand toewijsbaar. Huurder doet ten onrechte een beroep op opschorting omdat verhuurder violgens…
Rechtbank Midden-Nederland|13 augustus 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5082
Huurachterstand toewijsbaar. Huurder doet ten onrechte een beroep op opschorting omdat verhuurder violgens hem geen actie onderneemt tegen gedragingen van de voorzitter van de VvE. Feitelijke stoornis door derden is geen gebrek (artikel 7:204 lid 3 BW). Ontbinding en ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.
Rechtbank Limburg|6 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:7928
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Gedaagde huurt een woning van eiser. De woning is een rijksmonument en heeft onderhoud nodig…
Rechtbank Midden-Nederland|17 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:3798
Kort geding. Gedaagde huurt een woning van eiser. De woning is een rijksmonument en heeft onderhoud nodig. Voordat dit onderhoud uitgevoerd kan worden, wil eiser eerst het huis van binnen en van buiten opmeten, om de staat vast te leggen. Deze maatvoeringen zijn ook nodig om een vergunning voor het verbouwen te…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting.
Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9930
Huur. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4703
Eiser huurde van gedaagden een bedrijfsruimte. In deze bedrijfsruimte had eiser haar winkel waarbij ze kleding, modeaccessoires, sieraden en leren tassen verkocht. In augustus 2022 maakt eiser een eerste melding van lekkage. In juni 2023 maakt eiser opnieuw melding van lekkage. In oktober 2023 stelt eiser verhuurders…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Uitleg addendum met koopoptie huurder. Vaststellen datum einde huurovereenkomst na…
Rechtbank Amsterdam|11 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5367
Huur bedrijfsruimte. Uitleg addendum met koopoptie huurder. Vaststellen datum einde huurovereenkomst na inroepen koopoptie. Huurder kan voor opdracht tot gevelrenovatie enkele dagen voor einde huur geen beroep doen op artikel 7:206 lid 3 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEindvonnis na deskundingenbericht.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4556
Eindvonnis na deskundingenbericht.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser stelt dat zij gedwaald heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst. Als zij op de hoogte was geweest…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4341
Eiser stelt dat zij gedwaald heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst. Als zij op de hoogte was geweest van de feitelijke situatie van de woning, dan was zij de huurovereenkomst tegen een lagere huurprijs aangegaan. Daarom wil eiser (ter opheffing van dit nadeel) de te veel betaalde huur verrekenen met de lopende…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|9 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6776
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10687
Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd. Gevorderde huurprijsvermindering wordt…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.