14 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering vervangende woonruimte en beëindiging huur overlastgevers afgewezen. Overlast door geluid en…
Rechtbank Amsterdam|11 december 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:9016
Vordering vervangende woonruimte en beëindiging huur overlastgevers afgewezen. Overlast door geluid en trillingen onvoldoende aannemelijk, onderzoek nodig maar dat heeft huurster zelf tegengehouden. Voor zover wel sprake is van overlast is het in beginsel aan verhuurder te bepalen hoe hij deze wegneemt. Onvoldoende…
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder niet geslaagd in het bewijs van uitleg ‘normale slijtage’. Bij onderhandelingen niet over…
Gerechtshof Amsterdam|8 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5156
Verhuurder niet geslaagd in het bewijs van uitleg ‘normale slijtage’. Bij onderhandelingen niet over gesproken. Gebreken leiden tot huurvermindering van 40%. Kosten onvoldoende gemotiveerd betwist. Gebod om behoorlijk periodiek onderhoud uit te voeren.
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 december 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:4984
De kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht zijn afgedekt, zijn essentiële onderdelen van die vloeren en behoren daarom tot de “vitale bouwkundige onderdelen van het gehuurde” zoals bedoeld in artikel 10 lid 1 van de huurovereenkomst, waarvan de reparatie…
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:7557
Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOndanks erkende slechte staat van de woning (lekkages) toch geen voorziening toegewezen.
Rechtbank Gelderland|30 september 2015|ECLI:NL:RBGEL:2015:6642
Ondanks erkende slechte staat van de woning (lekkages) toch geen voorziening toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering
Rechtbank Rotterdam|3 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9748
gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHet geschil betreft een vordering van de curatoren tot betaling van huur uit hoofde van huurovereenkomst die…
Rechtbank Oost-Brabant|30 april 2015|ECLI:NL:RBOBR:2015:2672
Het geschil betreft een vordering van de curatoren tot betaling van huur uit hoofde van huurovereenkomst die gesloten is tussen failliet en diens partner. De partner doet een beroep op verrekening. Zij stelt daartoe een tegenvordering te hebben uit hoofde van een afspraak met de failliet dat deze 100% draagplichtig is…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Voor bepaalde tijd aangegane huur van zelfstandige woonruimte eindigt in beginsel niet door…
Rechtbank Limburg|21 april 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:3360
Kort geding. Voor bepaalde tijd aangegane huur van zelfstandige woonruimte eindigt in beginsel niet door enkel tijdsverloop (artikel 7:271 BW). Geen sprake van opzegging of wederzijds goedvinden. Afgifte van roerende zaken, inventaris. Herstel van gebreken.
- Civiel recht overigKort gedingVordering huurder in kort geding tot herstel (vocht)gebreken in huurwoning afgewezen. Huurcommissie had op…
Rechtbank Limburg|7 april 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:2831
Vordering huurder in kort geding tot herstel (vocht)gebreken in huurwoning afgewezen. Huurcommissie had op verzoek van huurder huur “bij verstek” verminderd tot 40% van de maximale huurprijs. Verweer van verhuurder, inhoudende dat de oorzaak van de vochtgebreken geheel aan huurder zelf te wijten is, is door huurder…
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingOntruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:1130
Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; aanwezigheid asbest in stortkokers flatgebouw levert gebrek op aan het gehuurde; afsluiting…
Rechtbank Rotterdam|13 maart 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:1693
huurrecht; aanwezigheid asbest in stortkokers flatgebouw levert gebrek op aan het gehuurde; afsluiting kokers; dringende werkzaamheden ex 7:220 BW; deponeren huisvuil in ondergrondse vuilcontainers voor huurder niet onoverkomelijk
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Huur van restaurant met bovenwoning. Volgens verhuurder is sprake van verboden onderhuur en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:640
Huurzaak. Huur van restaurant met bovenwoning. Volgens verhuurder is sprake van verboden onderhuur en gebruikt en onderhoudt huurder het gehuurde niet als een goed huurder en evenmin conform de bestemming Het hof is uiteindelijk – met de kantonrechter – van oordeel dat er geen gronden zijn voor ontbinding van de…
- Civiel recht overigHoger beroepVoor wiens rekening komt in de rechtsverhouding tussen partijen de vervanging van lampen en armaturen?
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 februari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:860
Voor wiens rekening komt in de rechtsverhouding tussen partijen de vervanging van lampen en armaturen?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte met deel van bedrijventerrein. Vordering tot beëindiging wegens dringend eigen gebruik…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 januari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:495
Huur woonruimte met deel van bedrijventerrein. Vordering tot beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Beschikbaarheid van passende alternatieve (woon)ruimte? Wanverhouding tussen huurprijs en waarde van het gehuurde? Kennelijk verzuim door niet ambtshalve artikel 7:273 lid 2 BW toe te passen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.