Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684

Huur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna nog een procedure tot huurprijsverlaging ex artikel 7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.

Rechtbank Amsterdam|28 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7505

Tijdelijke huurovereenkomst loopt na verlenging voor onbepaalde tijd door. Huurverhoging terecht vernietigd. Eerdere huurprijs blijft gelden. Servicekostenbepaling met betrekking tot de afrekening eveneens vernietigd. 7:248, 7:252 e.v., 7:265 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 december 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3772

Huurrecht. Deskundigenonderzoek. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2020:3155. Gelet op de bevindingen en conclusies van de deskundige die het hof overneemt en tot de zijne maakt, is voldoende komen vaststaan dat er geen vocht- of schimmelproblemen in de muren van de woning aanwezig zijn en dat er evenmin een te hoge…

Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717

Ontbinding en ontruiming woonruimte wegens huurachterstand. Gedaagde voert aan dat sprake is van gebreken aan het gehuurde. Dit verweer slaagt niet. Gedaagde bij aanvang huur op de hoogte dat appartement nog niet gereed was voor verhuur. Gedaagde desondanks akkoord gegaan met onvolkomenheden.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Rechtbank Rotterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11755

Brussel I bis-Vo. Rome I-Vo. Huurachterstand. Artikel 6:43 BW. Geen veertiendagenbrief overgelegd.

Rechtbank Overijssel|16 november 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4415

Gedaagde dient, zolang de huurovereenkomst nog loopt, gebreken aan het gehuurde pand (waar niet al te veel kosten mee gemoeid zijn) herstellen.

Rechtbank Den Haag|11 november 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:16400

Door de kantonrechter wordt in dit tussenvonnis in de reconventionele procedure een plaatsopneming en bezichtiging van de woonwagenlocatie en de zich daar bevindende standplaatsen gelast.

Rechtbank Gelderland|3 november 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:5936

Kort geding. Sportschoolexploitant vordert hoofdelijke veroordeling van de verhuurder en de VvE om lekkageproblemen in de gehuurde bedrijfsruimte blijvend te herstellen voor 1 januari 2022, op straffe van een dwangsom. Vordering is te onbepaald om te kunnen worden toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|29 oktober 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11931

huur; huurachterstand; gebreken; opschorting

Gerechtshof Den Haag|26 oktober 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1987

Huur woonruimte. Klachten over schimmelvorming. Verhuurder heeft voldoende hersteld. De enkele aanwezigheid van koudebruggen nog geen gebrek ex art. 7:204 BW.

Rechtbank Amsterdam|26 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6125

De huurder van een appartement boven een vertaalbureau heeft recht op 20 procent huurkorting vanaf 1 oktober 2018 zolang de woningcorporatie de geluidsoverlast niet heeft laten verhelpen.

Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5965

Een huurster die stelt last te hebben van geluidsoverlast van haar bovenbuurman en zijn gezin krijgt geen huurkorting en evenmin hoeft de buurman de vloer te vervangen. Onrechtmatige hinder is namelijk niet bewezen.

Parket bij de Hoge Raad|30 september 2021|ECLI:NL:PHR:2021:902Aangehaald in 40 uitspraken

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprijsvermindering.

Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788

Huur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Rechtbank Limburg|20 september 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:7166

Kort geding. Huur. Ontruiming woonruimte en huurachterstand

Rechtbank Noord-Holland|15 september 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:7939

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst afgewezen omdat beroep op gezag van gewijsde van eerder vonnis over dezelfde kwestie slaagt. Huurvermindering i.v.m. gebreken toegewezen tot 50% van de overeengekomen huurprijs totdat deze zijn verholpen.

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2834

Verbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.) waarborgsom en tegenvordering van verhuurder tot (o.a) vergoeding van schade door huurder; heeft huurder de woning in correcte staat opgeleverd en zo neen, in welke mate is hij schadevergoeding verschuldigd?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 september 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2786

Geschil over huurachterstand die ontstaan is doordat de huurders gedurende meerdere jaren de indexeringen van de huur niet betaald hebben. Verrekening van een deel van de huur met een tegenvordering op de verhuurder ter zake gebreken aan de riolering van het gehuurde. Ontbinding van de huurovereenkomst vanwege de…