Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683

Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 augustus 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2261

Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1914

Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Evenredig percentage volgens het hof 10%.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:405

huur woonruimte; gebreken; veroordeling tot herstel met dwangsom; huurprijsvermindering; opheffing beslag

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:60

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766

Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdampen in het gehuurde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2470

Huur woonruimte. Heeft de huurder ter zake de inmiddels geëindigde huur recht op huurprijsvermindering vanwege de door hem gestelde gebreken aan de woning? De gestelde gebreken zijn door de huurder onvoldoende onderbouwd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1641

Geschillen tussen verhuurder en huurder van bedrijfsruimte (winkelruimte) over onder meer de vraag of mondeling een blijvende verlaging van de huurprijs is overeengekomen, over de omvang van het gehuurde, over schade die de huurder heeft geleden door verbouwingswerkzaamheden die de verhuurder heeft laten uitvoeren, en…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1584

Huur; ontbinding; ontruiming

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613

huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3764

Huur. Geen huurprijsvermindering in verband met coronamaatregelen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3762

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Financiële afwikkeling van een al…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3685

Een eis in reconventie is ook een eis in reconventie als er geen “eis in reconventie” boven staat. Financiële afwikkeling van reeds beëindigde huurovereenkomsten ter zake restaurant en “guesthouse”. Berekening huurprijsvermindering in verband met de door de overheid genomen corona-maatregelen waaronder een tijdelijke…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3442

Huur bedrijfsruimte (dancing). Bewijsopdracht ten aanzien van gestelde contante huurbetalingen. Verval huurbetalingsplicht (partiële ontbinding huurovereenkomst) vanaf moment dat verhuurder door vervangen sloten en alarmcodes de huurder zonder daarvoor gegeven reden niet langer heeft toegelaten tot het gehuurde.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212

Huurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op vergoeding bij einde huurovereenkomst.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:643

Vermindering huurprijs wegens gebreken? Huurder wordt toegelaten tot bewijslevering van beweerdelijk daarover gemaakte afspraak. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken? Vervaltermijn van artikel 7:257 lid 3 BW. Beweerdelijk gedane huurbetalingen waarover de door beide partijen overgelegde bankafschriften…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:36

Vordering in kort geding tot ontruiming van een bedrijfsruimte inclusief bedrijfsafhankelijke woonruimte wegens een aanzienlijke huurachterstand die grotendeels is ontstaan sinds het uitbreken van de coronacrisis, en een vordering tot betaling van de achterstallige huur.