Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|1 oktober 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9792

Heeft de verwarmingsinstallatie voldoende vermogen om het gehuurde te verwarmen? Kantonrechter is voornemens een deskundige aan te stellen.

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Rechtbank Amsterdam|10 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8398

Huur woonruimte; 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Huurder vordert, in verband met gebreken aan het gehuurde, vermindering van de huurprijs en schadevergoeding van een partij die niet zijn verhuurder is.

Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6519

Verhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding. Verhuurder wordt bevolen binnen veertien dagen na vs te beginnen met herstel gebreken. Exoneratie clausule wordt gepasseerd. Verhuurder heeft twaalf weken de tijd om de gebreken te herstellen. Onder verband van…

Rechtbank Amsterdam|22 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6264

Kort geding. Vorderingen in conventie tot ontruiming en betaling huurachterstand toegewezen. Vorderingen in reconventie die zijn gebaseerd op vermeende gebreken aan de woning zijn afgewezen. Gedaagde is veroordeeld in de proceskosten.

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

Huurzaak. Huurder kan aanspraak maken op huurprijsvermindering wegens gebreken aan zijn woning. De huurprijs wordt gedurende twee maanden met 50% en één maand met 30% verminderd, omdat renovatie- en sloopwerkzaamheden in de omgeving die werden uitgevoerd in opdracht van de verhuurder, dusdanig substantiële…

Rechtbank Amsterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7572

Huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek. Een deel van vermindering huurgenot is ook aan huurder zelf te wijten. Bij percentage huurprijsvermindering wordt daar rekening mee gehouden.

Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3824

Huur bedrijfsruimte 7:230a, tweede verlengingsverzoek

Rechtbank Amsterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3595

Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|10 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2734

Kort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen. Nu dit wordt veroorzaakt door een verzakking van het riool die is gelegen op gemeentegrond is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Verhuurder heeft redelijkerwijs datgene gedaan wat binnen haar…

Rechtbank Amsterdam|3 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2708

Huurder huurde vanaf oktober 2020 een woning in [woonplaats] van een onderverhuurder. In februari 2023 eindigde de onderhuurovereenkomst. Huurder huurt per februari 2023 de woning rechtstreeks van verhuurder. Partijen hebben daartoe een nieuwe huurovereenkomst gesloten. Verhuurder vordert in deze procedure betaling…

Rechtbank Amsterdam|3 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2097

Huurovereenkomst woonruimte. Geen (tijdelijke) vermindering huurprijs wegens gebreken in het gehuurde. Schending van artikel 21 Rv.

Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553

Huurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels heeft ingelopen. Huurkorting in reconventie deels toegewezen, wegens verminderd huurgenot badkamer.

Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een financiële prikkel heeft om het gebrek aan…

Rechtbank Amsterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:10836

Vordering tot herstel gebreken worden afgewezen. Een deel is al gedaan, waardoor huurder geen belang meer heeft bij de vorderingen. Ten aanzien van de gevorderde voorzieningen die zien op betere isolatie van de woning wordt overwogen dat de omstandigheid dat betere isolatie van de woning mogelijk is, niet zonder meer…

Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219

Een huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege een huurachterstand van ruim 136.000 euro.

Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265

Huurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning levert wel een gebrek op. Verplichting van verhuurder dat gebrek te verhelpen. Vermindering van de huurprijs

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7963

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Lekkages in een slaapkamer en een onbruikbaar dakterras. Over welke periode bestaat recht op welke evenredige huurprijsvermindering? Hebben huurders het herstel belemmerd (art. 6:58 BW)?