Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:24314

Gedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief aangetekend moet worden verstuurd is geen vereiste. Het gaat in dit geval namelijk niet om de situatie bedoeld in artikel 7:253 lid 2.

Rechtbank Den Haag|7 mei 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:10859

geschil tussen partij die zich op bestaan huurovereenkomst beroept en huidige eigenaar van een winkelruimte/woonruimte die bestaan huurovereenkomst betwist en wil dat woonruimte wordt ontruimd. Niet kan worden uitgesoten dat sprake is van huurovereenkomst.

Rechtbank Den Haag|22 april 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:10509

In verschillende periodes heeft huurder last gehad van vocht- en schimmelproblematiek. Inmiddels is dat verholpen door de verhuurder, maar dat neemt niet weg dat huurder recht heeft op huurprijsvermindering in verschillende periodes voorafgaand aan het verhelpen van het gebrek. De overige door huurder gestelde…

Rechtbank Den Haag|23 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:17777

Aansprakelijkheid huurder of verhuurder voor waterschade in huurwoning door losgeschoten vulslang cv-installatie. Bewijsvermoeden van 7:218 BW ontzenuwd. Toerekening van handelen van een derde niet aan hurder toe te rekenen op grond van 7:219 BW. Handelen betrof uitvoering van verbintenis uit hoofde van de…

Rechtbank Den Haag|9 september 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:16575

Verzoek tot schadevergoeding. Het college heeft het oorzakelijk verband onvoldoende gemotiveerd weersproken. Het college heeft ook onvoldoende gemotiveerd dat een rechtmatig besluit genomen had kunnen worden waardoor het winkelpand niet in gebruik had mogen worden genomen. Verzoekster heeft schade geleden door het…

Rechtbank Den Haag|20 mei 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:8822

huurachterstand - verhoging servicekosten - tijdelijke verlaging huurprijs i.v.m. gebreken lift - huurachterstand ingelopen - ontbinding en ontruiming afgewezen

Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270

huurrecht

Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7277

huurrecht

Rechtbank Den Haag|24 oktober 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:18809

Gedaagde moet gedogen dat onderzoek in haar huurwoning wordt uitgevoerd naar een lekkage en zo nodig werkzaamheden worden uitgevoed om dit te verhelpen. Bij weigering moet zij de woning (deels) ontruimen.

Rechtbank Den Haag|11 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:10208

Huur woonruimte. Geluidsoverlast in het gehuurde afkomstig van de liftinstallatie van het complex die grenst aan het gehuurde is een gebrek. Huurprijsvermindering van 15% en in het geval van eisers 25% wordt gerechtvaardigd geacht.

Rechtbank Den Haag|30 maart 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:10089

huurprijsvermindering in verband met Covid-19/corona. Berekeningswijze vastgesteld. Online-verkopen van een afzonderlijke Zweedse vennootschap (exploitant van de webshop van H&M) tellen niet mee. Voor eindvonnis zie ecli: NL:RBDHA:2022:10015

Rechtbank Den Haag|11 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:433

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst op grond van campuscontractclausule afgewezen. Onvoldoende onderbouwd dat van meet af aan sprake was van verhuur aan aan onderwijsinstelling ingeschreven student, gelet ook op de overige bewoners van het wooncomplex. Tegenvordering voor gebreken aan het gehuurde deel…

Rechtbank Den Haag|29 april 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:6750

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Vorderingen strekkende tot ontbinding en ontruiming toegewezen.

Rechtbank Den Haag|15 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:12234

Na een brand is het gehuurde (bedrijfsruimte) niet meer te exploiteren. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder op grond van de van toepassing zijnde Algemene Bepalingen gehouden de huur gedurende de periode van…

Rechtbank Den Haag|30 september 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:9984

Verzet. Huur. Ontbinding en ontruiming – Tijdig verzet gedaan. Geen vordering tot vermindering van de huurprijs ingesteld. Onvoldoende komen vast te staan dat sprake was van gebreken aan het gehuurde en verzuim van de verhuurder. Bekrachtiging van het verstekvonnis ten aanzien van de gevorderde ontbinding van de…

Rechtbank Den Haag|6 februari 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:1065

Procedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er rechtsgeldige rechten van vruchtgebruik van Telecom Vastgoed gevestigd op de vorderingsrechten van de Landlords jegens KPN met betrekking tot huurpenningen en retributies? Is er sprake van misbruik van recht/bevoegdheid…

Rechtbank Den Haag|23 augustus 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:10139

Vordering huurder winkelpand Kijkduin tot huurprijsvermindering en schadevergoeding afgewezen vanwege feit dat - kort gezegd - onvoldoende aannemelijk is dat huurder dan wel de ondernemer die horeca-onderneming in gehuurde exploiteert, schade heeft geleden. Vordering van verhuurder tot ontruiming afgewezen, nu…

Rechtbank Den Haag|26 oktober 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:12104

Onvoldoende aannemelijk is geworden dat de leegstand en de gekelderde omzet het gevolg is van handelen of nalaten van ICON