940 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek aan huurwoning; de oververhitting is een gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen…
Rechtbank Midden-Nederland|17 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4380
Gebrek aan huurwoning; de oververhitting is een gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen (7:206 BW); vordering toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEindvonnis na deskundigen bericht. Geschil parkeergarage. Sprake van onvoorziene omstandigheid die voor…
Rechtbank Noord-Holland|11 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7082
Eindvonnis na deskundigen bericht. Geschil parkeergarage. Sprake van onvoorziene omstandigheid die voor rekening en risico van verhuurder komt. Verhuurder voldoet niet (meer) aan kernverplichting. Vordering tot huurprijsvermindering wordt daarom gedeeltelijk toegekend. Huurder voldoet ook niet (geheel) aan haar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzetvonnis. Deels gegrond: ontstande huurachterstand verminderd, vanwege een oneerlijk…
Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4031
Verzetvonnis. Deels gegrond: ontstande huurachterstand verminderd, vanwege een oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Deels ongegrond: ontbinding en ontruiming bekrachtigd, want geen beroep op verrekening dan wel opschorting vanwege gebrek aan verwarmingssysteem mogelijk.
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1758
Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand, wordt bekrachtigd. Afwijzing van vordering tot huurprijsvermindering wegens corona, omdat gestelde omzetdaling niet is toegelicht. Bewijslast t.a.v. contante huurbetalingen; die betalingen…
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1757
Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Vonnis, strekkende tot ontruiming wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand, wordt bekrachtigd. Afwijzing van vordering tot huurprijsvermindering wegens corona omdat onvoldoende aannemelijk is dat de gestelde omzetdaling een gevolg van corona is. Afwijzing van…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde…
Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5781
Geluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde geluidsoverlast naar objectieve maatstaven als een gebrek is aan te merken. Geen huurprijsvermindering. Vordering van huurder afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Afwijzing eisen, waaronder verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding, na…
Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5989
Huurzaak. Afwijzing eisen, waaronder verhuiskostenvergoeding, huurprijsvermindering en schadevergoeding, na renovatie en dringende werkzaamheden.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOver en weer vorderingen van verhuurder en huurder na einde huurrelatie.
Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:3993
Over en weer vorderingen van verhuurder en huurder na einde huurrelatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Overlast renovatiewerkzaamheden. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Rotterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5679
Huurzaak. Overlast renovatiewerkzaamheden. Huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beroep op gebrek en coronakorting in kort geding. Geldlening aan huurder, contante betalingen.
Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2190
Huur bedrijfsruimte. Beroep op gebrek en coronakorting in kort geding. Geldlening aan huurder, contante betalingen.
- VerbintenissenrechtHoger beroepEen plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766
Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdampen in het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Huurachterstand. Rechtsverwerking ter zake de vordering tot betaling van de kosten voor de…
Rechtbank Midden-Nederland|8 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:2832
Huur woonruimte. Huurachterstand. Rechtsverwerking ter zake de vordering tot betaling van de kosten voor de levering van water. Veroordeling tot vergoeding van door de huurder bij einde huur meegenomen tuinhuis. Lease van stofzuiger op naam van verhuurder onrechtmatig nu huurder deze enkel voor privédoeleinden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering…
Rechtbank Overijssel|30 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2365
Partijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering gerechtvaardigd is. Anders dan de huurcommissie komt de kantonrechter tot een tijdelijke verlaging van 10%. Gedaagde 1 is huurder, gedaagde 2 niet. Daarom wordt de vordering tegen gedaagde 2 afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHet in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin…
Rechtbank Amsterdam|19 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2968
Het in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13 EG (richtlijn oneerlijke bedingen), zodat als gevolg daarvan tussen partijen de aanvangshuurprijs geldt. De in conventie gevorderde huurachterstand wordt daarom afgewezen. Voorts wordt…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak vordert de verhuurder betaling van een huurachterstand. De kantonrechter wijst de vordering af…
Rechtbank Noord-Holland|17 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3820
In deze zaak vordert de verhuurder betaling van een huurachterstand. De kantonrechter wijst de vordering af omdat sprake is van een all-in huurprijs. In de zaak van de tegenvordering vordert de huurder herstel van gebreken aan het gehuurde en huurprijsvermindering. De kantonrechter wijst deze vordering af, omdat de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruime. Beroep op huurprijsvermindering. Uitleg begrip ‘vorderen’ in artikel 7:207 lid 1 BW. Huurster…
Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:876
Huur woonruime. Beroep op huurprijsvermindering. Uitleg begrip ‘vorderen’ in artikel 7:207 lid 1 BW. Huurster moet huurachterstand alsnog betalen. Vanwege bijzondere omstandigheden blijft ontbinding van de huurovereenkomst achterwege.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering vanwege gebreken (overlast en lekkages)
Rechtbank Rotterdam|5 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2938
Huurprijsvermindering vanwege gebreken (overlast en lekkages)
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huur 290 bedrijfsruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand.
Rechtbank Midden-Nederland|4 april 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:1997
Kort geding. Huur 290 bedrijfsruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Huurachterstand. Huurovereenkomst opgezegd of van rechtswege…
Rechtbank Noord-Holland|3 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4617
Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Huurachterstand. Huurovereenkomst opgezegd of van rechtswege verlengd? Huurprijsvermindering en verhelpen gebreken aan het gehuurde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling achterstallige huur toegewezen. Redenen die hebben geleid tot…
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|3 april 2024|ECLI:NL:OGEAA:2024:58
Huur bedrijfsruimte. Vordering tot betaling achterstallige huur toegewezen. Redenen die hebben geleid tot betalingsproblemen, komen voor rekening van huurder. Contractuele buitengerechtelijke kosten ambtshalve gematigd.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.