941 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepGeschillen tussen verhuurder en huurder van bedrijfsruimte (winkelruimte) over onder meer de vraag of…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1641
Geschillen tussen verhuurder en huurder van bedrijfsruimte (winkelruimte) over onder meer de vraag of mondeling een blijvende verlaging van de huurprijs is overeengekomen, over de omvang van het gehuurde, over schade die de huurder heeft geleden door verbouwingswerkzaamheden die de verhuurder heeft laten uitvoeren, en…
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur; ontbinding; ontruiming
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1584
Huur; ontbinding; ontruiming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen eigenaar van een woning in Amsterdam heeft de huurovereenkomst met huurster niet rechtsgeldig ontbonden…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2965
Een eigenaar van een woning in Amsterdam heeft de huurovereenkomst met huurster niet rechtsgeldig ontbonden vanwege verzakkingen aan de fundering van het pand en beschadigingen aan de woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Tussenvonnis. Gevolgschade door lekkage, toerekenbaarheid aan verhuurder. Bewijsopdracht omvang schade…
Rechtbank Rotterdam|28 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3839
Huur. Tussenvonnis. Gevolgschade door lekkage, toerekenbaarheid aan verhuurder. Bewijsopdracht omvang schade aan huurster. Overige vorderingen (huurprijsvermindering en huurprijsverlaging op grond van sociaal akkoord) afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Den Haag|25 april 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1980
Huurachterstand. Geen grond voor huurprijsvermindering, wel voor ontbinding van de huurovereenkomst. Bekrachtiging vonnis kantonrechter
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732
huurrecht; gebreken; vermindering huurprijs
- VerbintenissenrechtBodemzaakhuurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in…
Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766
huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer dan 5 mg/l; dwangsom.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding & ontruiming op grond van een huurachterstand. Huurder komt geen beroep op opschorting en/of…
Rechtbank Gelderland|20 april 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:2324
Ontbinding & ontruiming op grond van een huurachterstand. Huurder komt geen beroep op opschorting en/of verrekening toe.
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980
Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsvermindering, danwel dat hij dat recht…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woonruimte. Huurprijsvermindering van 20% wegens gebrek. Stankoverlast was het gevolg van een niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2884
Huur woonruimte. Huurprijsvermindering van 20% wegens gebrek. Stankoverlast was het gevolg van een niet luchtdicht ventilatiekanaal in een koof in de woning.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde…
Rechtbank Rotterdam|12 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3067
Huur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde. Huurprijsvermindering en verrekening van herstelkosten door huurder. Tussenvonnis, voornemen benoemen deskundige.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|7 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3717
Tussenvonnis. Uitspraak huurcommissie niet bindend. Artikel 7.262 BW. Oordeel over hoogte huurachterstand. Deel vordering is verjaard. Huurprijsvermindering. Verrekening.
- Civiel recht overigBodemzaakVraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte…
Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2973
Vraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte. Mededelingsplicht niet geschonden, geen non-conformiteit; overeengekomen bestemming gehuurde; geen verminderd huurgenot.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
huur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht t.a.v. een gebrek; niet gemeld. Geen belang bij beoordeling of sprake is van gebrek nu geen %-verlaging om die reden is gevorderd.
- Civiel recht overigHoger beroepSchending klachtplicht. Uitleg huurovereenkomst: is een jaarhuurprijs voor de etage overeengekomen, of een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2890
Schending klachtplicht. Uitleg huurovereenkomst: is een jaarhuurprijs voor de etage overeengekomen, of een prijs per vierkante meter? Is sprake van een gebrek? Gebrekenregeling in 7:204 BW in verbinding met 7:207 BW is een lex specialis ten opzichte van artikel 6:270 BW.
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van…
Rechtbank Noord-Nederland|4 april 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1327
Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3894
Huurwoning, gebreken, verminderd huurgenot, huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenrapport. Er is niet komen vast te staan dat sprake is van een muizenplaag en…
Rechtbank Rotterdam|24 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2269
Eindvonnis na deskundigenrapport. Er is niet komen vast te staan dat sprake is van een muizenplaag en gedaagde mag de huur niet (meer) opschorten. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep…
Gerechtshof Amsterdam|14 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:579
Geschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep veroordeeld tot reparatie van het dak van het gehuurde, voor het overige bekrachtiging.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.