941 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2008
Huurrecht woonruimte. Rechtbank: Ontbinding huurovereenkomst wegens schending bewoningsplicht. Gehuurde is reeds ontruimd. Hof: Ontbinding huurovereenkomst op basis van huurachterstand. Geen aanleiding om betaling van de huur op te schorten. Overige vorderingen van huurders tot huurprijsvermindering en vergoeding…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot herstel gebreken en huurprijsvermindering afgewezen. Tegenvordering tot betaling…
Rechtbank Noord-Holland|2 maart 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1351
Vordering tot herstel gebreken en huurprijsvermindering afgewezen. Tegenvordering tot betaling huurachterstand wel toegewezen, Ontruiming afgewezen, want geen rechtsgeldige opzegging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser…
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1777
Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering na beslissing Huurcommissie over ernstige gebreken. Benoeming deskundige
Rechtbank Rotterdam|23 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1140
Vordering na beslissing Huurcommissie over ernstige gebreken. Benoeming deskundige
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand, (bevrijdend) verweer, huurprijsvermindering, immatieriële schadevergoeding, ontbinding en…
Rechtbank Noord-Holland|22 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1757
huurachterstand, (bevrijdend) verweer, huurprijsvermindering, immatieriële schadevergoeding, ontbinding en ontruiming
- Civiel recht overigHoger beroephuurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613
huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging geluidsoverlast bovenburen, huurprijsvermindering
Rechtbank Rotterdam|10 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1000
Beëindiging geluidsoverlast bovenburen, huurprijsvermindering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig7:262 BW: het niet goed kunnen verwarmen van de woning levert een gebrek op. Huurder heeft recht op…
Rechtbank Midden-Nederland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:792
7:262 BW: het niet goed kunnen verwarmen van de woning levert een gebrek op. Huurder heeft recht op huurprijsvermindering
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Tikkende verwarming. Geen gebrek. Geen huurprijsvermindering (huurcommissie gevolgd). Geen bruikbare…
Rechtbank Midden-Nederland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:410
Huur. Tikkende verwarming. Geen gebrek. Geen huurprijsvermindering (huurcommissie gevolgd). Geen bruikbare geluidsmetingen van huurster overlegd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag…
Rechtbank Midden-Nederland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:334
Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand. Verrekeningen met de waarborgsom. Ongerechtvaardigde verrijking. Gezag van gewijsde. Afwijzing ontbinding. Matiging boete. Afwijzing reconventionele schadevergoedingsvordering wegens gebrek.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur discotheek. Huurachterstand. Bewijsopdracht huurkorting eerste drie maanden. Gebrek door beperking in…
Rechtbank Gelderland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:480
Huur discotheek. Huurachterstand. Bewijsopdracht huurkorting eerste drie maanden. Gebrek door beperking in geluidsvolume. Gevolgen gebrek.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcedure tijdig gestart na uitspraak Huurcommissie. Gebreken en dat dit aan verhuurder kan worden…
Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:458
Procedure tijdig gestart na uitspraak Huurcommissie. Gebreken en dat dit aan verhuurder kan worden toegerekend onvoldoende aangetoond.
- Civiel recht overigBodemzaakGebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341
Gebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Conventie: toewijzing ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning, betaling (achterstallige)…
Rechtbank Rotterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1515
Huurzaak. Conventie: toewijzing ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning, betaling (achterstallige) huur en nevenvorderingen. Reconventie: afwijzing. Gemotiveerde uitvoerbaar bij voorraad verklaring.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Onherroepelijke uitspraak Huurcommissie waarin huurprijs is verlaagd. Huurder heeft daarom geen…
Rechtbank Rotterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:562
Huur. Onherroepelijke uitspraak Huurcommissie waarin huurprijs is verlaagd. Huurder heeft daarom geen huurachterstand (meer). Huurder niet aansprakelijk voor door verhuurder gestelde schade, huurder kan geen betaling deel gemeentelijke lasten vorderen.
- Civiel recht overigHoger beroepEen verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177
Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te…
Rechtbank Amsterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:180
De verhuurder van een woning op de eerste verdieping van een gebouw moet ervoor (laten) zorgen dat de (te hoge) terrasoverkapping van het eronder gelegen restaurant niet hoger komt dan de vloer van de woning op de eerste verdieping.
- Civiel recht overigHuurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).
Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:87
Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen recht op huurprijsvermindering omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van onrechtmatige…
Rechtbank Noord-Holland|18 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:334
Geen recht op huurprijsvermindering omdat niet is komen vast te staan dat sprake is van onrechtmatige overlast veroorzaakt. Bovendien heeft verhuurder voldoende maatregelen getroffen en heeft huurder daaraan onvoldoende meegewerkt.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.