Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:895

Huur woonruimte; nieuwbouw; vocht in ondervloer; in rechte is niet komen vast te staan dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 lid 2 BW, dat de verhuurder moet herstellen; vordering tot herstel ondervloer en huurprijsvermindering afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|2 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1751

uitleg artikel over opzegtermijn in huurovk van bedrijfspand / huur bepaalde tijd / ontbinding huurovk per direct / betalingsachterstand niet duidelijk gespecificeerd / geen huurprijsvermindering wegens gebreken

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:643

Vermindering huurprijs wegens gebreken? Huurder wordt toegelaten tot bewijslevering van beweerdelijk daarover gemaakte afspraak. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken? Vervaltermijn van artikel 7:257 lid 3 BW. Beweerdelijk gedane huurbetalingen waarover de door beide partijen overgelegde bankafschriften…

Rechtbank Overijssel|1 maart 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:680

Eiseres huurt een woning van gedaagde. Eiseres heeft een deel van de huur ingehouden omdat er volgens haar sprake was van gebreken aan de woning. Een deskundige heeft een aantal gebreken vastgesteld en die heeft gedaagde hersteld. De kantonrechter oordeelt dat er (maar) twee gebreken zijn op grond waarvan eiseres…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:1423

Huurrecht bedrijfsruimte. Vaststelling welke gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. Geen reden voor een hogere vermindering van de huurprijs dan al door de kantonrechter toegepast. Geen reden om verdeling van energielasten aan te passen; wel correctie van onjuistheden in de berekening van wat aan huurder…

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:998

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Rechtbank Limburg|9 februari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:1039

Geen aanspraak op opschorting, verrekening of huurvordering, aangezien de oorzaak van de gebreken aan gedaagde is te wijten. Toewijzing conventie biedt in dit geval tot afwijzing van de eis in reconventie.

Rechtbank Noord-Holland|26 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:3159

Huurovereenkomst kantoorruimte; huurachterstand is aanzienlijk. Beroep van huurder op gebreken, huurprijsvermindering, wanprestatie en oneerlijke handelspraktijken wordt afgewezen. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming van het gehuurde.

Rechtbank Noord-Holland|24 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1400

Huurrecht. Lekkages in wisselwoning. Van verhuurder kan redelijkerwijs niet meer worden verwacht dan zij al doet. Huurprijsvermindering in kort geding. Gebruik wisselwoning naar zijn aard van korte duur?

Rechtbank Noord-Holland|19 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:363

Vordering tot betaling van schadevergoeding vanwege gederfd huurgenot en vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Gerechtshof Den Haag|18 januari 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:17

Woninghuur - Renovatie - Verhuiskostenvergoeding? - Huurprijsvermindering?

Rechtbank Den Haag|11 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:433

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst op grond van campuscontractclausule afgewezen. Onvoldoende onderbouwd dat van meet af aan sprake was van verhuur aan aan onderwijsinstelling ingeschreven student, gelet ook op de overige bewoners van het wooncomplex. Tegenvordering voor gebreken aan het gehuurde deel…

Rechtbank Rotterdam|11 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:141

Kort geding, verstek, toegang tuin i.v.m. dringende werkzaamheden (lekkage bij buren)

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:36

Vordering in kort geding tot ontruiming van een bedrijfsruimte inclusief bedrijfsafhankelijke woonruimte wegens een aanzienlijke huurachterstand die grotendeels is ontstaan sinds het uitbreken van de coronacrisis, en een vordering tot betaling van de achterstallige huur.

Rechtbank Gelderland|5 januari 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:454

Tussenvonnis na eerder vonnis ex art. 223 Rv. Huurprijsvermindering en schadevergoeding. Onbetaalde huurpenningen.

Rechtbank Noord-Holland|29 december 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:12684

Huur woonruimte. Indien de huurder heeft gekozen voor de weg van artikel 7:257 lid 2 BW kan hij niet daarna nog een procedure tot huurprijsverlaging ex artikel 7:207 BW instellen. Geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Overeenkomstenrecht. COVID-19. Coronapandemie. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Omzetdaling wegens overheidsmaatregelen. Niet of slechts in geringe mate kunnen exploiteren van gehuurde. Onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW). Huurprijsvermindering. Verdisconteren…